Trevlig etta med fransk balkong!
Varmt välkommen till denna trevliga 1 rum och kök i lugna, sköna Haga!
Bostaden är en ljus och öppen med genomgående fräscha ytskikt. Välplanerad lägenhet på 36,5 kvm där värme, vatten, den fasta delen av elen, digital-tv och bredband (fiber) ingår i den låga avgiften om 2111 kr.
Här tar du del av den lågt belånade, välskött och stabila föreningen Riksbyggen Norrköpingshus nr 8. Föreningen har mycket god ekonomi, låga avgifter och en tydlig och långsiktig plan för framtida underhåll och renoveringar. Via föreningen har du bland annat tillgång till tvättstugor, bastu, cykelrum, övernattningslägenhet samt festlokal.
Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönskande områden och skogar. Himmelstalundsskogen och Himmelstalundsfältet är ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Här finns både kolonilotter att hyra från kommunen, men även bad vid Himmelstalundsbadet och också bland annat aquagolf och minigolf.
Välkommen hem!
795 000 kr
36.5 kvm
2 189 kr/mån
1 rum
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin för mer information kring Smedstugugatan 16B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Elin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och garderobsvägg med spegeldörrar.
KÖK
Kök med vit inredning, ljust laminatgolv, vitmålade väggar och kakel över arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt samt bänkdiskmaskin.
VARDAGSRUM MED SOVALKOV
Vardagsrum med ljus fiskbensparkett, vitmålade väggar, avgränsad del för säng samt fransk balkong.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, badkar, tvättställ, handukstork samt 2 st. spegelskåp.
01
Beskrivning
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 6
02
Byggnadssätt
1955
03
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheterna via Telia. Kollektivt avtal är tecknat vilket ger samtliga medlemmar tillgång till digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia. Detta ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.
Samtliga lägenheter är utrustade med en router och tv-box från Telia. I samband med överlåtelse ska utrustningen lämnas kvar i bostaden.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd i källaren samt ett förråd på vinden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
195 st p-platser
51 st p-platser med eluttag
27 st varmgarage
63 st garageplatser i storgarage
3 st MC-platser
Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem. Kötid till parkeringsplatserna är ca 6-7 år och garageplatser ca 8-10 år, enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13.
Därtill finns även möjlighet att parkera gratis på gatan.
01
2 189 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia samt den fasta elnätsavgiften.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat i efterskott på månadsavin.
140 kr/mån
116 kr/mån
256 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,15296
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-07.
01
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8. I föreningen finns 441 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Pingsliljan 3, Hyacinten 1 och 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 st byggnader med 441 lägenheter uppförda. Dessutom tillkommer 50 st hyreslokaler, 27 st varmgarage, 63 st garageplatser i storgarage, 195 st p-platser, 3 st MC-platser samt 51 st p-platser med eluttag.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Pågående projekt med installation av solceller i två etapper. Etapp 1 är slutförd och etapp 2 är i nuläget inte beslutad när den ska påbörjas, samt startat arbetet med att byta värmeväxlarna, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-07.
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-07.
1995/1999
Stambyte
2007
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt miljöhus för sopsortering uppfördes.
2012/2013
Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.
2013/2014
Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.
2014/2015
Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.
2015/2016
Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.
2016/2017
Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.
2017/2018
Byte av hissar, lokaler.
2018/2019
Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.
2019/2020
Underhåll på huskropp utvändigt samt gemensamma utrymmen.
2020/2021
Underhåll genomfört på hemtjänstens lokaler, låssystem garage, byte av källardörrar samt asfalteringsarbeten.
2021/2022
Skyddsrum, tvättstuga.
2022/2023
Målning av fönster i lokal, byte av lucka. OKV (ventilationskontroll) utfört.
2023/2024
Byte att tvättmaskiner.
Föreningen har 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Grovtvättstuga finns i nr 9, utrustad med tvättmaskin och torkskåp.
Övernattningslägenhet på Cederborgsvägen 12 med fyra bäddar.
Cykelförråd i källarplan.
Bastu finns att tillgå.
Miljörum på den gemensamma innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
19 403 kr
Egen beräkning av andelstal årsavgift: Årsavgift/Nettomsättning årsavgifter
Avgift
2 189 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia samt den fasta elnätsavgiften.Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat i efterskott på månadsavin.
Försäkring
140 kr/månHushållsström
116 kr/månSammanlagd driftskostnad
256 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,15296Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.Ingen inplanerad årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-07.
Restaurang Piccolo Mondo
130 m
Memos Restaurang AB
130 m
Piccolo Mondo
311 m
Rimo restaurang
311 m
Haga Restaurang
322 m
Hyacintens förskola
210 m
Taborsbergs förskola
349 m
Hagaskolan
396 m
Norrköpings Musikklasser
402 m
Vallmons förskola
420 m
Tempo
636 m
Myway kungsgatan
1,65 km
Hemköp
1,66 km
Lidl
2,02 km
Eko
2,26 km
Hagagatan
183 m
Cedersborgsvägen
280 m
Hagaskolan Läge A
434 m
Sandbyhov
674 m
Slåttergatan
677 m
Norrköping Centralstation
1,75 km
Kimstad station
12,09 km
Kolmården station
14,79 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,78 km
Linghem station
27,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten913 m8 min6 min22 min
-
Sjö2,18 km8 min9 min32 min
-
Hav2,31 km12 min13 min49 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,75 km7 min7 min27 min
-
HållplatsHagagatan183 m3 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.