Trevlig mini 2:a i lugna Klingsberg!
Varmt välkommen till denna 2:a på 38 kvm med smart planlösning och trevliga ytor! Här bor ni med närhet till både stadskärnan och fina naturområden såsom parker & skog. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker en lägenhet med närhet till City men ändå vill finna lugnet i Klingsberg!
Lägenheten ligger belägen på våning 2 av 2 med härligt ljusinsläpp och utan störande insyn.
Bostadsrätten ligger i stabila HSB brf Eknäsgårdarna. Här ingår värme, vatten, tv & bredband samt den fasta elnätsavgiften i månadsavgiften om 3130kr.
Välkommen att ta kontakt för att veta mer!
850 000 kr
38.1 kvm
3 130 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Eknäsgatan 29 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Men vy över villasamhället.
Där även diskmaskin har satts in!
-
Vill du ha en fri värdering av Lucas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trägolv samt tapetserade väggar, hatthylla.
02
Badrum
Ljusa väggar samt ljusa golv, toalett, badkar och handfat.
03
Vardagsrum
Trägolv samt ljusa väggar.
04
Kök
Laminatgolv, ljusa väggar, spishäll, spisfläkt, diskho samt diskmaskin.
05
Sovrum
Laminatgolv och målad samt tapetserad vägg, garderob.
01
Beskrivning
38,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1943
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-15
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 21 stycken parkeringsplatser, med vidhängande eluttag. Platserna kostar 200 kronor per månad att hyra, kösystem tillämpas.
06
Övrigt
Genomförda renoveringar:
Kök 2017.
Badrum byttes vitvaror 2021.
Slipat parkettgolv 2017.
01
3 130 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 via Telia samt fasta kostnaden för el. Individuell mätning elförbrukningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Telia samt fasta kostnaden för el. Individuell mätning elförbrukningen.
122 kr/mån
80 kr/mån
202 kr/mån
1
Bostadsrätt
556 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,014399
1,4399%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med 5% 1 oktober 2023, enligt årsredovisning 2022/2023.
Parkeringsplatserna kommer att öka med 50 kr från och med 1 januari 2024.
Årsavgifterna kommer att höjas med 5-10% under 2024, beslut kommer att tas vid nästa styrelsemöte, enligt kontakt med styrelsen 2024-01-19.
01
HSB BRF Ekenäsgårdarna i Norrköping. I föreningen finns 64 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Klingsborg nr 10 och Aspetäappan 4 i Norrköpings kommun med adress Eknäsgatan 19-49. Husen färdigställdes åren 1943/44 och innehåller 64 bostäder och 21 parkeringsplatser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen planerar att utföra fastighetsbesiktning under 2024, inga andra större renoveringar är inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2024-01-17.
Årsavgifterna höjdes med 5% 1 oktober 2023, enligt årsredovisning 2022/2023.
Parkeringsplatserna kommer att öka med 50 kr från och med 1 januari 2024.
Årsavgifterna kommer att höjas med 5-10% under 2024, beslut kommer att tas vid nästa styrelsemöte, enligt kontakt med styrelsen 2024-01-19.
2009 - Renovering trapphus.
2012 - Byte styrsystem fjärrvärme.
2012/2014 - Infodring avloppsrör under källargolv.
2015 - Renovering tvättstugor samt byte värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten.
2016 - Byte av takfläktar.
2017/2018 - Målning av fönster och entrétak samt lagning av sättningsskador.
2019 - Investering i solenergianläggning.
2019/2020 - Parkeringsplatserna har asfalteras. Källargångarnas golv har målats samt även källarnas yttertrappräcken. Staketen vid parkeringarna har oljats. Allmän markförbättring har åtgärdats i fastigheterna.
2021 - Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan, inkl. golv och väggar).
2022 - Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet).
2022/2023 - Totalrenovering av källare i de två mindre husen (Aspetäppan 4, Eknäsgatan 43-49) pga. översvämningar. Ombesiktning av OKV har genomförts där alla tidigare brister åtgärdats.
Bakgård/trädgårdsyta med grillplats, gemensamhetslokal (150 kr/dygn samt en deposition på 350 kr, som sedan återbetalas om lokalen är ordentligt städad), cykelförråd i hus 1,3 och 5.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 130 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 via Telia samt fasta kostnaden för el. Individuell mätning elförbrukningen.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband via Telia samt fasta kostnaden för el. Individuell mätning elförbrukningen.Försäkring
122 kr/månHushållsström
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
202 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
556 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-12)Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,014399Andelstal insats
1,4399%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 5% 1 oktober 2023, enligt årsredovisning 2022/2023.Parkeringsplatserna kommer att öka med 50 kr från och med 1 januari 2024.
Årsavgifterna kommer att höjas med 5-10% under 2024, beslut kommer att tas vid nästa styrelsemöte, enligt kontakt med styrelsen 2024-01-19.
American Fried Chicken
336 m
Labek Food Ab
336 m
Albrekts Pizzeria
425 m
Beirut Kolgrill
456 m
Pizza Crew
461 m
Klingsborgsskolan
93 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
132 m
Förskola Moagården
195 m
Föräldrakooperativet Visan
218 m
Svanens förskola
434 m
Furats Livs
479 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
707 m
Lidl
1,25 km
Alomare Livs
1,46 km
Rb.köttbutik
1,81 km
Norrköping S:t Johannes kyrka
391 m
Albrektsvägen
520 m
Ljura Centrum
571 m
Ektorpsgatan
576 m
Såpkullen
591 m
Norrköping Centralstation
2,26 km
Kimstad station
13,14 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,52 km
Kolmården station
14,86 km
Linghem station
28,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,21 km6 min6 min20 min
-
Hav3,39 km11 min16 min1 tim 1 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,26 km9 min10 min34 min
-
HållplatsNorrköping S:t Johannes kyrka391 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.