Föreningen tillhandahåller inga garage eller p-platser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator från 250 kr/mån.

Brf Pelikanen består av 72 bostadsrättslägenheter, samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14.

Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.

Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/

Under 2023 planerar föreningen att införa ett digitalt bokningssystem till tvättstugor och andra gemensamma utrymmen.

Med anledning av de senaste årens större renoveringsprojekt har föreningens innergård på Knäppingsborgsgatan varit antingen uppgrävd eller plats för arbetsredskap. Under hösten 2023 kommer innergården att återställas och moderniseras med ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter.

Vidare arbetar föreningen aktivt för att göra besparingsåtgärder avseende energi och värmekostnader. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme) kommer att genomföras. Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler kommer att bytas ut under våren/sommaren 2023. Även fönster som inte är täta kommer att åtgärdas. Arbetet beräknas vara klart i augusti 2023.

Under året kommer föreningen påbörja projekt med att öppna upp och inreda de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinreding, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum kommer att byggas och inredas. Detta frigör två mindre lägenheter (befintlig tvättstuga på Knäppingsborgsgatan 9 samt övernattningslägenheten på Hospitalsgatan 12A). Dessa kommer att upplåtas till bostadsrättslägenheter och läggas ut till försäljning.

Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året.

Ovan information hämtad från årsredovisning 2022 samt mottagen information från styrelsen 2023-05-22.

Enligt årsredovisning 2022 kommer årsavgifterna förbli oförändrade under år 2023.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 står styrelsen fast vid detta beslut men följer samhällsutvecklingen mycket noga. Styrelsen informerar att de ej kan utlova att ingen avgiftsförändring kommer att ske, men ambitionen är att ligga på samma nivå under hela 2023.

2012 - Hissar.

2013 - Porttelefon och värme.

2014 - Målning av trapphus.

2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.

2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.

2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.

2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.

2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.

2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.

2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.

2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.

Föreningen har ett miljörum där källsortering tillämpas, flertalet cykelställ samt cykelförråd i källaren på Knäppingsborgsgatan 11 B. Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja. Bokningssystem via nyckelbricka.

Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2023-05-22 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.

Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. I dagsläget används gästlägenheten till flyktingboende och kommer att nyttjas till detta fram tills att den nya gästlägeneheten är färdigställd. Se mer info under Kommande renoveringar.