Hagebygatan 59
Hagebygatan 59
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hagebygatan 59

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Söder— Norrköping

Hagebygatan 59


Kommande försäljning
Utgångspris
1 395 000 kr

Söder— Norrköping

Fin 2:a med balkong i härligt solläge i populär förening

Välkommen till denna fina 2 rum och kök, belägen högst upp i huset. Här bor du med balkong i härligt solläge och utsikt över den trevliga gården.
Köket är nyligen renoverat och erbjuder alla bekvämligheter. Här finns även tvättmaskin i lägenheten för en enkel och praktisk vardag.

Denna HSB förening har god ekonomi tack vare sin låga belåning där värme, vatten, bostadsrättstillägg, den fasta elnätsavgiften, kabel-tv (grundutbud), bredband 100-150 Mbit/s och telefoni via tele 2 ingår i avgiften. Föreningen erbjuder även ett nybyggt och fullutrustat gym, bastu, lokal samt flera lummiga uteplatser och odlingsmöjlighet precis utanför dörren.

Området Söder i Norrköping är känt för sin trevliga atmosfär och sin närhet till allt du behöver. Här hittar du ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker inom bekvämt avstånd. Med närheten till grönområden, parker och utmärkta kommunikationsmöjligheter kan du enkelt utforska allt som staden har att erbjuda.


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
3 577 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon för mer information kring Hagebygatan 59 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Förvaring i garderob. Klädkammare.


02
Kök

Tapetserade väggar. Kyl/frys, ugn, häll, fläkt samt diskho. Tvättmaskin.
Matplats.


03
Vardagsrum

Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Utgång till balkongen.


04
Sovrum

Parkettgolv och tapetserade väggar.


05
Badrum

Kakel och klinkers. Dusch, WC och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-09


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Telia och kabel-tv av Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger 75 parkeringsplatser varav 14 av dessa har tillgång till laddstolpe för elfordon. Samtliga platser hyrs ut till medlemmarna enligt separat kösystem. Kostnad för p-plats är 150 kr/mån. Kostnad för p-plats med laddstolpe kostar 350 kr/mån samt 1,50 kr/kWh.

Styrelsen informerar även 2023-05-05 att det i dagsläget råder kö till parkeringsplatserna. Kötiden har under de senaste åren varit ca 3 år.


Ekonomi

01
Avgift

3 577 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, bredband 100-150 Mbit/s via Telia samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv (grundutbud) via Tele2.

Specifikation avgift:
Grundavgift om 3 397 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 180 kr/mån.

Total avgift om 3 577 kr/mån.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen. Den individuella elförbrukningen avläses månadsvis och debitering sker separat på månadsavin.

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,6566%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2023-01-01 samt fr.o.m. 2023-09-01 med 2%.

Styrelsen informerar i februari 2024 att ingen ytterligare höjning av avgifterna diskuteras i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf HSB Sörgården. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Monopolet 3 med adresserna Hagebygatan 51-71. Husen färdigställdes år 1953-54 och består av 141 lägenheter upplåtna med bostadsrätt om totalt 8756 kvm och 8 st hyresrättslokaler om totalt 498 kvm. Dessutom tillkommer 75 st parkeringsplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i februari 2024 planerar föreningen i dagsläget inför installation av solceller under året. I övrigt är inga större renoveringar planerade att utföras i närtid.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2023-01-01 samt fr.o.m. 2023-09-01 med 2%.

Styrelsen informerar i februari 2024 att ingen ytterligare höjning av avgifterna diskuteras i dagsläget.

Gjorda renoveringar

2000/2001: Byte av rörledningar och elinstallationer samt installation av hissar.

2016/2017: Installation av kollektivt bredband, installation av kodlås samt iordningställande av övernattningsrum för uthyrning av medlemmar.

2017/2018: Uppförande av två miljöhus, iordningställande av utemiljön vid Hagebygatan 51, renovering av bastun samt radonmätning av fastigheterna.

2018/2019: Nytt staket mot barnens skog, installation av ny tvättmaskin, relining av lutningsrör från tak samt målning av soprum.

2019/2020: OVK-besiktning, inköp av gymutrutsning, omläggning av entrécylindrar, passersystem.

2020/2021: Installation och driftsättning av individuell elmätning, rivning av stenyta, asfaltering nya p-platser, målning av bl.a. källargångar, anläggande av odlingsplats och uteplats samt ny ståldörr till källarlokal.

2022/2023: Installering av laddstolpar för elbilar på stora parkeringen. Möjlighet för 14 platser att koppla upp sig. Byte av OP-panel i undercentralen för att bättre kunna styra och på så vis minska föreningens energikostnader.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor med torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelförråd, övernattningsrum och bastu samt nyrenoverat och fullutrustat gym.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 577 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, bredband 100-150 Mbit/s via Telia samt via ett obligatoriskt tillägg kabel-tv (grundutbud) via Tele2.

Specifikation avgift:
Grundavgift om 3 397 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 180 kr/mån.

Total avgift om 3 577 kr/mån.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen. Den individuella elförbrukningen avläses månadsvis och debitering sker separat på månadsavin.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,6566%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 4% fr.o.m. 2023-01-01 samt fr.o.m. 2023-09-01 med 2%.

Styrelsen informerar i februari 2024 att ingen ytterligare höjning av avgifterna diskuteras i dagsläget.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,24 km
    6 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    3,22 km
    11 min
    15 min
    58 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.