Trevligt radhus med härlig trädgård!
Varmt välkommen till detta radhus med soligt läge!
I detta hem finner du balans mellan funktion och komfort. Köket har fina arbetsytor för att göra matlagningen till en njutning. Matrummet rymmer en stor matgrupp och vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för hela familjen. Från både köket, matrummet och når du altanen som är en solig plats från lunchtid till kväll, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Vid framsidan finns även stor uteplats för den sena kvällssolen.
På övervåningen finner du två rymliga sovrum, ett duschrum och en hall med en praktisk klädkammare.
Trädgården är enkel att sköta med gräsmatta och flera pallkragar för plantering och odling, och från både altanen och trädgården kan du njuta av utsikten över den grönskande innergården med lekplats för barnen.
För er bekvämlighet finns även en kallgarageplats i längan, samt tillgång till gemensam tvättstuga och förvaringsutrymmen i samfälligheten.
Samfällighetsavgiften på 3 276 kr/månad inkluderar värme (fjärrvärme), vatten, bredband, tv och sophantering.
Området Hälletorp erbjuder närhet till både shoppingområdet Ankaret och natursköna motionsspår. Med endast cirka 20 minuters promenad till centrum och regelbundna bussturer i området är det enkelt att ta sig runt.
Missa inte chansen att boka din visning redan idag och upptäck allt detta radhus har att erbjuda!
975 000 kr
90 kvm
47 530 kr/år
171 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Markus eller Tove för mer information kring Västra Ringvägen 115.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till ett trivsamt radhus.
Hall med förvaring och kapprum.
Kök med köksö och öppna ytor.
jorski@hotmail.com
Kök mot vardagsrum/matplats.
Matplats intill kök och vardagsrum.
Stor altan intill trädgård och park inom föreningen.
Trädgård och anslutande park inom föreningen.
Stor altan intill trädgård och park inom föreningen.
Vardagsrum och matplats.
Vardagsrum och matplats.
Vy från vardagsrum.
WC-rum i entréplan.
Hall med kapprum och förvaring.
I kapprummet finns även garderobsförvaring.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Duschrum, förberett för tvättmaskin.
Duschrum, förberett för tvättmaskin.
Duschrum.
Säljarens bild.
Områdesbild.
Områdesbild.
Plats finns i garagelängan (kallgarage), sep. kö till varmgaragen.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med väldigt bra förvaringsmöjlighet och praktisk avhängningsyta för skor och ytterkläder. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Modernt lantligt kök med fina arbetsytor. Här finns det gott om förvaring i både över- och underskåp. Den lilla köksön ger extra yta att laga mat eller baka på. Den maskinella utrustningen består av, integrerad varmluftsugn, micro, fläkt, spishäll, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv och fint grått kakel ovanför köksbänken. Från köket når du det stora altantdäcket på baksidan av huset.
03
Matplats (Entréplan)
Matplatsen har en egen separat del intill köket, perfekt för middagsbjudningar. Här får det plats med ett stort bord för många gäster. Parkett på golv och gråa fina tapeter på väggarna.
04
Vardagsrum (Entréplan)
I anslutning till både hall och matplats finner du det rymliga vardagsrummet som enkelt rymmer en stor soffa att koppla av i. Rummet är enkelt att möblera och får ett fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Parkett på golv och fina tapetserade väggar.
05
WC (Entréplan)
Från hallen når du en mindre WC. Klinker på golv och vita målade väggar.
06
Hall (Övre plan)
Hall med garderober samt en klädkammare.
07
Sovrum 1 (Övre plan)
På ovanvåningen finns två stora sovrum som båda rymmer dubbelsängar, nattduksbord, byrå och annat önskvärt möblemang. Detta rum har parkett på golv och bröstpanel längs väggarna. Rummen har delvis snedtak som ger en ombonad känsla.
08
Sovrum 2 (Övre plan)
Detta sovrum är något större och rymmer förutom dubbelsäng, garderob och byrå även ett skrivbord om så önskas. Båda rummen har ett härligt ljusinsläpp. Detta rum har plastmatta på golv och bröstpanel längs väggarna. Även detta rum har delvis snedtak.
09
Duschrum (Övre plan)
Välskött duschrum med med duschhörna, WC, handfat, kommod och överskåp. Plastmatta på golv och väggar.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
171 kvm
3 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND EKEN 25
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1961
26
Morän
Platta på mark
Träfasad och putsfasad
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A lgh
Samfälligheten har utfört följande renoveringar:
2022 Stamrenovering inom samfälligheten, denna länga.
2021 Renovering av fasad på en gavel.
2017 Portar till kallgaragen.
2016 Renovering av radhusgavlarna.
1996 Takbyte.
03
TV/Internet
TV: Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Utökat utbud betalas av varje hushåll.
Internet: Tele2, 100Mbit ingår i avgiften. Utökat bredband betalas av varje hushåll.
04
Uteplats
Altan vid både fram- och baksidan av huset. En del av baksidans altan är under tak. Det stod tidigare ett uterum här men det är borttaget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för ex. redskap, verktyg, extra kyl/frys m.m.
I samfällighetsavgiften ingår ett kallgarage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand eken ga:1
07
Tomt/Servitut
171 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött och fin tomt med uteplatser vid båda sidor av huset. Nedre delen av baksidan har gräsmatta, odlingslådor, bärbuskar och syrenbuske. Intill den egna tomten finns föreningens fina grönytor som är en vacker oas med bland annat grillplats/uteplatser och lekytor.
Härnösand, del av(sveaplan mm), Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-15, Senast ändrad: 2023-03-16)
Härnösand eken s:1
01
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
342 000 kr
151 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
8 218 kr/år
4588 kWh/år
39 312 kr/år
47 530 kr/år
3 698 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 228 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-23.
Elförbrukningen är 4 588 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 625 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 455 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 566 kr vilket ger en total elkostnad om 8 218 kr/år.
Samfällighetskostnaden är inklusive, värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning samt snöskottning av gemensamma områden, sandning och ytterbelysning. Vattnet läses av årsvis och justeras för den faktiska förbrukningen. Vattnet värms upp separat av varje fastighetsägare genom varmvattenberedare. I samfällighetsavgiften ingår ett kallgarage.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 475 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
342 000 krMarkvärde
151 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Elkostnad
8 218 kr/årÅrlig elförbrukning
4588 kWh/årSamfällighet
39 312 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 530 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 698 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 228 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-04-23.Elförbrukningen är 4 588 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 3 625 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 2 455 kr och kostnad för 16 Ampere LGH säkring är 1 504 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 566 kr vilket ger en total elkostnad om 8 218 kr/år.
Samfällighetskostnaden är inklusive, värme, kallvatten, kabel-tv och renhållning samt snöskottning av gemensamma områden, sandning och ytterbelysning. Vattnet läses av årsvis och justeras för den faktiska förbrukningen. Vattnet värms upp separat av varje fastighetsägare genom varmvattenberedare. I samfällighetsavgiften ingår ett kallgarage.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 475 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Saqqara Restaurang
641 m
Max Burgers
671 m
OKQ8
780 m
Tullportens pizzeria
785 m
CLOCK
832 m
Parkens Förskola
371 m
Framtidens Förskolor
453 m
Villans förskola
502 m
Orrens förskola
595 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
747 m
Stora Coop Härnösand
671 m
Lidl
1,09 km
Härno kiosk & tobak
1,15 km
Hemköp Härnösand
1,31 km
Kaffepunkten AB
2,7 km
Härnösand Tallvägen
161 m
Härnösand Hemab
234 m
Härnösand Hälletorpsvägen
341 m
Härnösand Aspvägen
457 m
Härnösand Parkaden
499 m
Härnösand station
836 m
Kramfors station
33,78 km
Timrå station
34,03 km
Sundsvall Centralstation
41,1 km
Sundsvall Västra station
41,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,05 km4 min6 min25 min
-
TågstationHärnösand station836 m3 min3 min15 min
-
HållplatsHärnösand Tallvägen161 m1 min1 min3 min
-
Hav852 m3 min4 min16 min
-
Sjö482 m1 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Tove!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.