Renoverad 3:a på Södra Brännan
Varmt välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på Krokvägen 9 A.
Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av modern renovering och en härlig atmosfär. Med sina tre rum och 72 kvadratmeter finns det gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten är belägen på tredje våningen med balkongen i ett soligt söderläge. Köket är modernt och stilfullt med stora arbetsytor och alla de vitvaror man vill ha i ett kök. Båda sovrummen är generösa i sin storlek och möjliggör både säng, garderob och skrivbord. I det renoverade duschrummet finns allt du behöver. Vardagsrummet är stort och erbjuder plats för både den större matgruppen och en soffgrupp.
Här på södra brännan bor man endast en kort från både livsmedelsbutik, frisör, idrottsanläggning, förskolor, grundskolor och högstadieskolor.
Varmt välkommen på visning!
640 000 kr
72 kvm
5 064 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Johan eller Lina för mer information kring Krokvägen 9 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Generös hall med åtkomst till samtliga rum.
Köket är modernt renoverat och erbjuder diskmaskin, kyl, frys, spishäll och integrerad ugn.
Köket är modernt renoverat och erbjuder diskmaskin, kyl, frys, spishäll och integrerad ugn.
Renoverat duschrum med våtrumsmatta, spegelskåp, handfat med underskåp, wc stol och en tvättmaskin.
Generöst sovrum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggda garderober.
Stort sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord.
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Balkong med soligt läge och plats för bord och stolar.
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
Föreningens ena tvättstuga.
Föreningens torkrum
Föreningens mangelrum
Föreningens samlingslokal
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Generös hall med åtkomst till samtliga rum.
02
Kök
Köket är modernt renoverat och erbjuder diskmaskin, kyl, frys, spishäll och integrerad ugn.
03
Sovrum 1
Generöst sovrum med plats för säng och skrivbord. Platsbyggda garderober.
04
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för säng, garderob och skrivbord.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp.
06
Duschrum
Renoverat duschrum med våtrumsmatta, spegelskåp, handfat med underskåp, wc stol och en tvättmaskin.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-13
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Fjärrvärme
03
Energideklaration
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
Hans Dahl, Energikonsult AB
Radonkontroll utförd 2005-05-10, 40 Bq/m3
04
TV/Internet
TV: Tele2 - grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor och Tele2. Telenor gruppavtal 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Högre hastighet/annat bredband samt utökat tv-utbud tecknas separat av varje hushåll.
05
Balkong
Balkong med soligt läge och plats för bord och stolar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: 270 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 200 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Laddstolpe elbil: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Brf Blåkullan har 9 garage och 14 motorvärmarplatser samt några p-platser med laddstolpar för elbilar. I denna förening tillämpas digital parkeringskö. Kontakta HSB Södra 010-303 23 00 för mer information om parkeringen.
01
5 064 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
113 kr/mån
113 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,031128
0,031128
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-13
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Blåkullan. I föreningen finns 36 lägenheter.
Brf Blåkullan äger fastigheten Gultörnet 5, belägna på adresserna Krokvägen 9 och Brännavägen 15-17.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
Inga större åtgärder är planerade.
2022 Bytt stenar på tegelvägg krokvägen 9 B och fuktspärrat väggen.
2021 Anlagt 6 st nya parkeringsplatser samtliga med laddfunktion för elbilar.
2020 Byte av dörrar till tvättstuga och källare. Byte till brandklassade dörrar till tvättstuga och källargång på Brännavägen och Krokvägen.
2018 Klinker i källargång Krokv 9 a-b. Byte av garagevägg bakom termogarage.
2017 Byte av två dörrar i tvättstugan, tagit bort buskar, fyllt grus under källartrappa. Satt klinker på källargolv som ej är målad (källargolv skall målas).
2016 Målning av socklar. Skyddsnät mot fåglar. Byte av trapphusbelysning, tvättmaskin och reglerventil.
2014 Stambyte kök.
2013 Installation av brandvarnare i alla lägenheterna. Målning källarfönster utvändigt. Byte wc i tvättstugan.
2012 Byte torktumlare. Nytt grus på gårdsplanen.
2011 Rep stuprörsavlopp Krokvägen 9. Isolering av kryputrymme under golv, Krokvägen 9. Omgjutning av källartrappa.
2010 Byte tvättmaskin, torktumlare och avfuktare. Dränering och asfaltering vid garage. Byte utomhusarmaturer.
Föreningens två gemensamma tvättstugor med torkrum & mangelrum finns i källaren på Krokvägen 9 A-B.
Föreningen har även en lokal som man kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
Det finns ingen nettoskuld då föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel överstiger föreningens räntebärande skulder.
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 064 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet 100/10 mbit och TV-grundutbud. Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna bara behöver teckna en vanlig hemförsäkring.Hushållsström
113 kr/månSammanlagd driftskostnad
113 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,031128Andel av årsavg.
0,031128Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-13Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Brännan
Brännan är en stadsdel på Härnön som till största delen består av villor från 1900-talets första hälft, men det finns även radhus, parhus och bostadsrättshus här. Brännan ligger på Härnön och utgör större delen av centrala Härnösands norra område. Området är något kuperat vilket gör att från man har väldigt fin utsikt över Norra Sundet där fartyg och båtar passerar på väg till eller från Härnösands hamn.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
På Brännan finns flertalet kommunala och kooperativa förskolor välja bland. Brännaskolan har elever från förskoleklass till årskurs sex. Skolan ligger naturskönt med närhet till skog och hav, som nyttjas flitigt i den dagliga verksamheten.
På Hedda Wisingskolan går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger centralt på Härnön med närhet till allt. Här går cirka 350 elever.
Härnösands gymnasium är ett sammanhållet gymnasium som erbjuder de flesta nationella program med ett flertal inriktningar. På skolan går ungefär 900 elever. Skolan har introduktionsprogram, nationella idrottsinriktningar och gymnasiesärskola. I verksamhetsområdet ingår även musik och kulturskolan. Alla verksamheterna är samlade på ett och samma område, vilket skapar bra förutsättningar för lärande.
03
Sport och fritid
På Brännan ligger Högslätten motionsanläggning. Här finns bl.a. styrketräningslokal, tennisbanor, elupplysta motionsspår, curlinghall, padelhall, ishall och uterink. Intill den stora grusplanen ovanför Härnösands Arena intill finns också en militärhinderbana utomhus och en parkourdel för den hugade. Nära är det även till fotbollsplaner invid Myran.
04
Kommunikation
Till och från Brännan kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
Till livsmedelsaffären Willys är det ca 1 km och där ligger även frisör, blomsteraffär samt automatstation för drivmedel.
Sälstens badstrand är ett mysigt område med strålande kvällssol och bortanför Sälsten ligger ett stort och populärt strövområde. På Sälsten finns även Sälstens Camping och stugby med fyrbäddstugor, husvagns- och tältplatser.
Asia Thai House
185 m
Restaurang Kalling
618 m
Ark mat och möte
739 m
Härnö Hantverksöl
815 m
Curry Masala
866 m
Brännans förskola
205 m
Förskolan Solsidan AB
222 m
Regnbågens förskola
459 m
Hedda Wisingskolan
541 m
Härnösands Kommun Heta Utbildningar Yrkeshögskola
569 m
Kaffepunkten AB
1,07 km
Hemköp Härnösand
1,08 km
Lidl
1,45 km
Härno kiosk & tobak
1,47 km
Stora Coop Härnösand
1,88 km
Brännarondellen
162 m
Rosenbäcksallén
435 m
Hedda Wisingskolan
516 m
Härnösand Ångströmsgatan
576 m
Härnösand Floragatan
576 m
Härnösand station
1,73 km
Kramfors station
34,62 km
Timrå station
36 km
Sundsvall Centralstation
42,72 km
Sundsvall Västra station
43,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum831 m2 min4 min15 min
-
TågstationHärnösand station1,73 km5 min8 min30 min
-
HållplatsBrännarondellen162 m9 min1 min3 min
-
Hav849 m3 min3 min13 min
-
Sjö2,08 km5 min9 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.