Fint belägen gavellägenhet på första våningen
Trivsam och fint belägen gavellägenhet med inglasad balkong finns nu till salu på Gådeåvägen 20. Här bor man behändigt på det första våningsplanet med fint ljusinsläpp och med soligt läge på balkongen.
77 kvadratmeter fördelade över kök med matplats, vardagsrum, två rymliga sovrum, renoverat duschrum med tvättmaskin samt en hall med rymlig klädkammare.
De generösa ytorna inne i lägenheten toppas av den mycket fina balkongen som erbjuder sol på både eftermiddag och kväll. Här ryms bord och stolar, det finns även installerad el och infravärmare.
Inom den etablerade och välskötta bostadsrättsföreningen Trasten finns en fin tvättstuga, stor samlingslokal som kan hyras av medlemmarna för ex. kalas, festligheter eller övernattning. Inom föreningen finns fina grönytor, uteplatser och det är även nära till en lekpark i området.
I bostadsområdet är det nära till bland annat Coop livsmedelsaffär, förskola/grundskola, bussförbindelser och Gulf bensinmack/bageri.
Varmt välkomna att boka in er till visning av denna trivsamma gavellägenhet.
485 000 kr
77 kvm
4 551 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Markus eller Lina för mer information kring Gådeåvägen 20 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Hall med klädkammare.
Sovrum 1.
Sovrum 1.
Helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin.
Hall med klädkammare.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Utgång till balkong.
Inglasad balkong med eftermiddags- & kvällssol.
Inglasad balkong med eftermiddags- & kvällssol.
Sovrum 2.
Sovrum 2.
Vy över bostadshuset.
Vy över bostadshuset.
Föreningens fina grönytor och uteplatser.
Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum och strykrum.
Föreningens gemensamma tvättstuga med torkrum och strykrum.
Föreningens samlingslokal/övernattningsbostad med kök.
Föreningens samlingslokal/övernattningsbostad med kök.
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall i vinkel med bra utrymme för både skor och ytterkläder. I den inre delen finns en klädkammare och utrymme för ex. hallbyrå.
02
Kök
Kök med matplats och mycket skåpförvaring. I köket finns bland annat modern spis/ugn och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med bra placering och plats för stora möbler. Utgång till den inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol.
04
Sovrum 1
Stort sovrum med flera garderober. Här ryms en dubbelsäng, sängbord och extra förvaring ex. byråer.
05
Duschrum
Helkaklat och välplanerat duschrum med golvvärme (el) som renoverades av föreningen 2009 vid stambytet. Utrustat med vägghängd wc, handfat, kommod, spegelskåp, väggskåp och tvättmaskin. Duschplatsen har två duschväggar (vikväggar) varav den ena tillfälligt är bortlyft.
06
Sovrum 2
Sovrum innan köket med bra utrymmen för både säng, skrivbord och förvaring.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-04-03.
3 (2 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Brf Trasten äger fastigheten Staren 13, med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
Nej
Fjärrvärme
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-27
Hans Dahl, Energikonsult AB
04
TV/Internet
Både Telenor och Tele 2 (fd. Com Hem) finns indraget i alla lägenheterna. Tele 2 kanalpaket "Small" ingår i månadsavgiften.
Bredband, andra tv-utbud samt Telefoni tecknas separat av varje medlem. De kanaler som ingår i månadsavgiften är leverantörens grundutbud av digitala kanaler. För det krävs att du har en godkänd digitalbox eller en TV med inbyggd digital mottagare.
05
Inglasad balkong
Fin balkong med inglasning och utrymme för bord med stolar. Alla glaspartier är öppningsbara.
Installerat eluttag och monterad infravärmare i taket.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten medföljer två förråd, båda belägna i källarplanet.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage: 365 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Kallgarage: 244 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 138 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Inom Brf Trasten finns följande parkeringsmöjligheter: 12 varmgarage, 11 kallgarage, 18 parkeringsplatser med motorvärmare och 15 parkeringsplatser utan motorvärmare (kostnadsfri) samt 6 platser med laddare för elbil. Kostnaden för varmgaragen betalas per kvadratmeter och kan skilja sig lite åt beroende på garage. Kostnaden för parkeringsplats med elbilsladdare är samma som för motorvärmare, 138 kr/månad, men den el man förbrukar betalas via den egna hushållselen.
För att ställa sig i kö på garage eller hyra en motorvärmarplats ringer man till HSB på 010-30 32 300 och talar om vad man vill så blir man kopplad till rätt person som tar hand om ärendet. Man kan som medlem i föreningen också logga in på Mitt HSB och gå in under Min Bostad/Mina köer och ställa sig i kö för önskat alternativ. Man kan köa till flera alternativ samtidigt.
01
4 551 kr/mån
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv och kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.
160 kr/mån
160 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 716 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-03)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-04-03
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,01639
0,01639
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-04-03
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Trasten. I föreningen finns 68 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Trasten äger fastigheten Staren 13 som består av fyra bostadsbyggnader med adresserna Gådeåvägen 16, 18, 20 samt Lägergatan 4.
Övernattningsrum/samlingslokal går att hyra för medlemmarna till självkostnadspris på 100 kr/natten, beläget på Gådeåvägen 16.
Gemensamt elavtal där föreningens medlemmar endast betalar för sin egen förbrukning (justeras kvartalsvis).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector, där ingår bland annat styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2023 Byta skärmtak plåt balkonger. Taksprång 2 ggr strykning. Tamburdörrar enkla, lackning blad och karm 1 sida. OVK-besiktning, F-system, lägenheter. Byte av centrifug tvättstuga.
2024 Källare, helmålning inkl. golvmålning. Utrustning brandvarnare 75 st.
2025 Lekutrustning sammansatt, målning bostadsområden. Takplåt galv/lack profilerad 2 ggr strykning.
2026 Motorvärmaruttag, byte dubbla. Balkongräcken plåt profilerade, byte. Föreningslokal, helmålning. Tvättstuga, helmålning. Trapphus 20 st våningsplan, helmålning. Tvättmaskin byte.
2027 Balkongräcken plåt profilerade, byte. Mangel, byte golvplacerad kallmangel. Värmeanläggning, byte undercentral.
2022 Byte av kulvert för uppvärmning och vatten mellan föreningens hus. Byte av tvättmaskin i föreningens tvättstuga. Byggt en egen miljöstation på gården. Installation av elbilsladdare, 6 platser.
2021 Diverse åtgärder från besiktningen från Härnösands Plåtslageri. Dörrar aluminium, justering.
2020 Byte av träpanel och målning på kallgaragens nedre del. Byte av garagelampor ute till ledlampor. Betongfasader är målade.
2019 Nytt ytskikt på golv i tvättstugans mangelrum. Byte av torktumlare. Byte av ventilationsfläktar inklusive styrutrustning.
2018 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden fortsätter, denna gång på Gådeåvägen 18. Byte av skärmtak på balkonger.
2017 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden, denna gång på Lägergatan 4. Obligatorisk ventilationskontroll. Byte av tvättmaskin i tvättstugan. Målning i källargångar.
2016 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 20 har bytts. Asfaltering och sättning av nya kantstenar har skett på föreningens parkeringar, uppfarter och en del gångstigar. Två nya torkskåp och en ny tvättmaskin har installerats i tvättstugan.
2015 Plåtinklädnaden runt fönster och balkongdörrar på södra fasaden på Gådeåvägen 16 har bytts. Radonmätning har genomförts i föreningens byggnader.
2014 Installation av brandvarnare i alla lägenheter. Styrutrustning till ventilationsfläktarna har bytts i två hus.
2013 Injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll utfördes med godkänt resultat.
2009 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter. Stambyte i kök och badrum.
Tvättstuga med tork- och mangelrum finns på Gådeåvägen 18.
Samlingslokal/övernattningsrum finns på Gådeåvägen 16.
Cykelrum, källarförråd och rullatorrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
75 108 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. Frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 551 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår värme, vatten, tv och kollektivt bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter.Hushållsström
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
160 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 716 kr (Senast kontrollerad: 2024-04-03)Beskrivning reparationsfond
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-04-03Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,01639Andel av årsavg.
0,01639Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-04-03Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gådeåstaden
Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. I området finns Orrens förskola, Tullportens förskola och Kullens förskola.
03
Lekplats
I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.
04
Kommunikation
Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss 201 som går från E4:an vid Gulf.
05
Närområde
I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria.
Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.
Tullportens pizzeria
131 m
Saqqara Restaurang
137 m
Viva Napoli Pizzeria
452 m
Minikrogen
534 m
Vårsta Restaurang
537 m
Orrens förskola
185 m
Villans förskola
240 m
Tullportens förskola
241 m
Fritidshemmet Fantasifararen 1
296 m
Solenskolan
296 m
Stora Coop Härnösand
730 m
Hemköp Härnösand
875 m
Lidl
883 m
Härno kiosk & tobak
974 m
Kaffepunkten AB
2,37 km
Härnösand Trossgatan
78 m
Härnösand Tullportsbacken
332 m
Härnösand Tunnelplan
332 m
Härnösand Solenskolan
356 m
Härnösand Gulf E4
363 m
Härnösand station
790 m
Kramfors station
34,28 km
Timrå station
34,3 km
Sundsvall Centralstation
41,23 km
Sundsvall Västra station
41,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station790 m4 min4 min16 min
-
HållplatsHärnösand Trossgatan78 m1 min1 min1 min
-
Hav472 m2 min2 min10 min
-
Sjö1,12 km3 min6 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Markus eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.