3:a med inglasad balkong!
Välkommen till denna trerumslägenhet på Gådeåvägen 8. Lägenheten har det man vill ha såsom en inglasad balkong med härligt solläge och en klädkammare i hallen som ger lite extra förvaringsmöjligheter samt rymliga rum och ett stamrenoverat duschrum med tvättmaskin. I föreningen finns ett centralgarage med kort kö. Lägenheten ligger belägen med närhet till stadens centrum, pendlingsmöjligheter och matvarubutik.
Detta boende passar perfekt för den som vill bo i en trivsam lägenhet med närhet till allt Härnösand har att erbjuda. Ett utmärkt tillfälle för en singel, ett par eller en liten familj att skapa en trygg plats att kalla hem. Välkommen på visning!
475 000 kr
77 kvm
5 565 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Line eller Lina för mer information kring Gådeåvägen 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen in!
Hall
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol
Sovrum
Utsikt från köket, stamrenoverat duschrum
Sovum
Säljarens bild från trapphuset
Fasadbild
Föreningens gemensamma tvättstuga
Föreningens gemensamma övernattningsrum
Vill du ha en fri värdering av Line?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hallen är rymlig och inbjudande, här finns både plats för hatt- och skohylla, klädkammaren är ett bra komplement.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet badar i ljus under dagarna då det finns ljusinsläpp från två håll. Rummet rymmer både soffa och en matsalsgrupp. Härifrån tar man sig ut till den inglasade balkongen.
03
Sovrum
Sovrum med ingång från både vardagsrummet och köket. Här finns en garderob och plats för t.ex. ett hemmakontor eller gästsäng.
04
Kök
Köket är ljust, hemtrevligt och har en fin utsikt. Utrustning som finns är spis, fläkt, fullstor kyl och en halv frys.
05
Sovrum
I det största sovrummet finns tre garderober och god plast för en dubbelsäng.
06
Duschrum
Duschrummet stamrenoverades 2015 av föreningen med kakel på väggarna och klinker på golvet, en handdukstork (el) installerades då. Tvättmaskinen installerades för åtta år sedan.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-25.
3 (2 sovrum)
4 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-03
Hans Dahl
Radonkontroll utförd 2005-05-31, 170 Bq/m3
04
TV/Internet
TV: Tele 2 finns för kabel-tv.
TV: Tele 2 och Telenor finns för internet.
05
Balkong
Den inglasade balkongen är lägenhetens fjärde rum, den går att nyttja stora delar av året då solen flitigt värmer upp den under dagarna. Då balkongen ligger i östligt läge och högt upp i byggnaden når solen balkongen under eftermiddagen och kvällen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren och ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har inga p-platser utomhus som man kan hyra men de har ett antal platser för besökare och boende där man kan parkera i mån av plats. Däremot har föreningen ett centralgarage där plats kan hyras.
Idag är det två stycken i kö till garage. Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-25.
01
5 565 kr/mån
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Elkostnaden är information lämnad av säljaren 2024-03-26.
158 kr/mån
158 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,033842
0,033842
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-25.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ankan. I föreningen finns 34 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Ankan består av två byggnader belägna i korsningen Gådeåvägen och Artillerigatan. Föreningen har en 20-årig underhållsplan som uppdateras årligen. I föreningen finns 34 lägenheter och 31 garageplatser. Föreningen har ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för sina gäster för ca 100 kr/dygn. Årligen återkommande fester är en gårdsfest i juli, surströmmingsfest i augusti och adventskaffe i december.
Den ekonomiska, administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland. För denna förening tar HSB ut en engångsavgift på 500 kr/medlem samt en årsavgift på 300 kr/år.
2023 Åtgärda vattenläckage garagetaket. Balkongplatta betong målning. Målning i källare. mm.
2024 Asfaltytor. Relining avlopp källarstammar. Termostatventiler byte 120 st.
2025 Styr- och reglerenhet, byte luftbehandling. Torkskåp, byte.
2026 Sittmöbel ute, byte soffor 3 st. Entréparti aluminium 2 st.
2027 Betongtrappor lagning 100%. Träfasad målning. Byte stuprör och hängrännor. Taksprång målning. Skärmtak balkong.
2022 Målning garagevägg utvändigt. Målning trapphus båda fastigheterna. OVK besiktning.
2021 Byte låscylindrar och låskistor samtliga dörrar. Byte tvättmaskiner 2 st.
2020 Takbyte genomfört.
2019 Takbyte försenat, pga sena anbud. Låsbyte flyttat till 2020.
2018 Planerade takåtgärder ej genomfört. Entreprenören i konkurs.
2017 Anordningar för hantering av sopor och hushållsavfall. Genomfört takbesiktning och energideklaration. Antagit nya stadgar.
2016 Slutfört stambyte och totalrenovering av samtliga bad-och duschrum samt OVK besiktning. Installerat kodlås på båda husen.
2015 Påbörjat stambyte och helrenovering av bad-och duschrum.
2014 Ny belysning i trapphus och garage med energisparande teknik.
2008 Vattenlarm har installerats i varje kök.
Till lägenheterna finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
I källaren på Gådeåvägen 8 finns föreningens tvättstuga med torkskåp. Det finns även ett övernattningsrum och cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
217 667 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter denna. För frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 565 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadskostnaden ingår vatten, uppvärmning, bostadsrättstillägg och kabel-tv.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel som avläses var tredje månad och debiteras därefter. Elkostnaden är information lämnad av säljaren 2024-03-26.Hushållsström
158 kr/månSammanlagd driftskostnad
158 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,033842Andel av årsavg.
0,033842Kommentar, andelstal
Uppgifter från HSB Södra Norrland 2024-03-25.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gådeåstaden
Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.
01
Fördelar med området
02
Förskolor och skolor
I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten. I området finns Orrens förskola, Tullportens förskola och Kullens förskola.
03
Lekplats
I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.
04
Kommunikation
Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer. Du kan också enkelt ta dig till och från Sundsvall med buss 201 som går från E4:an vid Gulf.
05
Närområde
I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack, återvinningsstation och pizzeria.
Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.
Tullportens pizzeria
209 m
Saqqara Restaurang
355 m
Minikrogen
363 m
Matverkstan
364 m
Kebab City
473 m
Tullportens förskola
269 m
Solstrålens förskola
370 m
Orrens förskola
399 m
Framtidens Förskolor
408 m
Sörgårdens förskola
431 m
Stora Coop Härnösand
588 m
Lidl
642 m
Hemköp Härnösand
670 m
Härno kiosk & tobak
763 m
Kaffepunkten AB
2,16 km
Härnösand Tullportsbacken
189 m
Härnösand Trossgatan
240 m
Härnösand Tullportsparken
278 m
Härnösand Gulf E4
450 m
Härnösand Teatern
490 m
Härnösand station
612 m
Kramfors station
34,17 km
Timrå station
34,52 km
Sundsvall Centralstation
41,45 km
Sundsvall Västra station
42,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHärnösand station612 m3 min4 min13 min
-
HållplatsHärnösand Tullportsbacken189 m1 min1 min3 min
-
Hav254 m2 min2 min9 min
-
Sjö1,21 km4 min8 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Line eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.