Styrmansgatan 28
Styrmansgatan 28
Filip Karlsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Styrmansgatan 28

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Centralt— Norrköping

Styrmansgatan 28


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Centralt— Norrköping

Fin 2:a nyproducerad 2010

Varmt välkommen till denna välplanerade tvårummare i välskötta Riksbyggen Bostadsrättsförening Norrköpingshus Nr7.

Här bor du ett stenkast från Citypulsen med flertalet resturanger på gångavstånd men samtidigt med närhet till grönområden, parker och fina promenadstråk. Lägenheten ligger på markplan och har en egen uteplats i söderläge med plats för möbelgrupp.

Bostaden var tidigare en lokal som föreningen år 2010 valde att bygga om till bostadsrätt. Nu ryms här ett välplanerat kök utrustat med alla bekvämligheter du önskar, ett helkaklat duschrum med golvvärme, ett mysigt sovrum med skjutdörrsgarderob samt ett stort och luftigt vardagsrum med generös takhöjd. Utöver detta finns en välkomnande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob.

Till bostaden hör ett stort källarförråd separat från övriga förråd.

Stabil förening med god ekonomi. Här bor ni billigt med en månadsavgift om 2941 kr där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) samt fast avgift el abonnemang ingår.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
2 941 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Styrmansgatan 28 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Högt till tak och plats för både soffa och matbord!
Vardagsrum

Högt till tak och plats för både soffa och matbord!

Fint helkaklat duschrum med golvvärme.
Vardagsrum

Högt till tak och plats för både soffa och matbord!

Duschrum

Fint helkaklat duschrum med golvvärme.

Modernt kök med plats för matbord.
Kök

Modernt kök med plats för matbord.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med ljust målade väggar och mörkt klinker på golv. Garderob med skjutdörrar.

Duschrum med mörkt klinker på golv och ljust kaklade väggar. Duschrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna, handfat i kommod, högskåp, spegelskåp, handdukstork och toalett.

Kök med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Mörka luckor, ljus bänkskiva och vitt kakel på väggen. Här finns diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt samt kyl & frys.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar i grå och vit färg.

Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Spotlights och skjutdörrsgarderober. Utgång till uteplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-05


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-10-10 råder kö till p-plats, kötid ca 1-2 år.


Ekonomi

01
Avgift

2 941 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) samt fast avgift el abonnemang.

Elförbrukning läses av och debiteras i efterhand via månadsavi.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift el abonnemang ingår i avgiften.

Elförbrukning läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,67056

Andel av årsavg.

0,67060

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast den 2023-07-01 med 5%.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-11-24 finns inga planerade framtida avgiftshöjningar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Norrköpingshus Nr 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Djäkneberget 11 i Norrköpings Kommun. Fastighetens adresser är Knäppingsborgsgatan 38, Skepparegatan 29 & 31 samt Styrmansgatan 28, 30 & 32. Byggnaderna är uppförda under år 1960 och består av 129 st lägenheter.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
Enkelrum = 3 st.
1 rok = 27 st.
2 rok = 54 st.
3 rok = 27 st.
4 rok = 13 st.
5 rok = 5 st.

Föreningen har totalt även 26 st lokaler, 13 garageplatser och 42 p-platser. Separat kösystem tillämpas för garage- och parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I månadsavgiften ingår bredband och kabel-TV via ett obligatoriskt tillägg. Bredband 250/50 samt basutbud kabel-TV via Tele2.

Föreningens fastigheter uppvärms via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen 2023-11-24 är inga större renoveringar eller underhåll planerade att genomföras i föreningen i nuläget.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast den 2023-07-01 med 5%.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-11-24 finns inga planerade framtida avgiftshöjningar i dagsläget.

Gjorda renoveringar

2005 - Stambyte genomfördes.
2011 - Installation av solceller.
2012/2013 - Tvättstugeutrustning samt obligatoriskt ventilationskontroll (OVK).
2014/2015 - Tvättstugeutrustning.
2015/2016 - Tvättstugeutrustning.
2016/2017 - Tvättstugeutrustning samt byte av 5 st stolparmaturer.
2017/2018 - Renovering an entré och fasad, ombyggnation av föreningslokal.
2018/2019 - Målning av trapphus, installation av ledbelysning i trapphus, renovering av hissar, OVK och rensning IM-kanaler.
2019/2020 - Entré till miljörum, ny tvättmaskin samt underhåll av hissar.
2020/2021 - Byte värmepump UC, målningsarbete golv i korridor och torkrum, torktumlare och installation luft/vatten pump.
2021/2022 - Byte fönster i en lägenhet, tvättmaskin, fläkt, underhåll garage och p-platser.
2022/2023 - Byte undercentral, målning av p-platser och ny garageport.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam gård med grillmöjligheter.

Miljörum finns med källsortering.

Tvättstugor finns att nyttja för medlemmarna, bokningssystem tillämpas. Totalt finns 3 stycken större och välutrustade tvättstugor samt 1 mindre.

Föreningslokal med övernattningsmöjlighet finns en trappa ner med ingång från Skepparegatan 31. Bokningssystem tillämpas. Bokning sker per dygn mellan 12:00 första dagen till 12:00 andra dagen. Kostnaden för första dygnet uppgår till 300 kr och sedan 200 kr följande dygn. Bokning får ske under max 3 nätter i följs. Debitering sker via månadsavin.

3 st cykelgarage finns i källarplan samt cykelställ.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

55 490 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 941 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) samt fast avgift el abonnemang.

Elförbrukning läses av och debiteras i efterhand via månadsavi.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (250/50) via Tele2 samt fast avgift el abonnemang ingår i avgiften.

Elförbrukning läses av och debiteras i efterskott via månadsavin.
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,67056
Andel av årsavg.
0,67060
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes senast den 2023-07-01 med 5%.
Enligt kontakt med styrelsen 2023-11-24 finns inga planerade framtida avgiftshöjningar i dagsläget.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Domino

86 m


Oliver Twist

151 m


Pizzeria Mamma Mia Norrköping

211 m


Östgöta Kök Norrköping (Nya Torget)

230 m


Förskolan Flagglinan

111 m


Malmska skolan

115 m


Djäkneparksskolan

167 m


Förskolan Hatten

181 m


Centrums Trafikskola

217 m


Alomare Livs

217 m


Lidl

530 m


Hemköp

1,05 km


Myway kungsgatan

1,08 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,21 km


Styrmansgatan

196 m


Djäkneparksskolan

217 m


Nya Torget

297 m


Norrköping båtkajen

328 m


Tullhusgatan

441 m


Norrköping Centralstation

964 m


Kolmården station

13,45 km


Kimstad station

13,97 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,79 km


Linghem station

29,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    332 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Sjö
    742 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,77 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    964 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Styrmansgatan
    196 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.