Bo lugnt och bekvämt i hjärtat av Åby
Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a om 63 kvadratmeter med uteplats, belägen i hjärtat av Åby. Här bor du bekvämt på markplan, utan trappor!
Lägenheten bjuder genomgående ekparkettgolv och målade väggar, ett modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som erbjuder bra sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet hittar du även utgången till den trevliga uteplatsen. Vidare finner du ett rymligt sovrum och ett fräscht helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare för en praktisk och bekväm vardag, samt en klädkammare för förvaring.
Bo lugnt och tryggt i Bonum seniorboende där ett villkor är att minst en av de personer (make/maka/sambo) som förvärvar lägenheten har fyllt 55 år. I föreningen har du tillgång till såväl en trevlig gemensamhetslokal med kök som en trevlig angränsande terrass, övernattningslägenhet för släkt och vänner att hyra samt gym och bastu.
Här bor du en kort promenad från Åby centrum där du hittar livsmedelsbutik, restauranger, vårdcentral och med närhet till sjöar, natur och promenadstråk.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 595 000 kr
63 kvm
4 400 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon eller Lucas för mer information kring Holms Väg 34 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär
Den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär
Modernt och stilrent kök med ljusa och fräscha ytskikt
Elegant badrum med tvättmaskin och torktumlare
-
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Föreningslokal
Vill du ha en fri värdering av Simon?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinkerplattor samt ekparkett på golv och målade väggar. Avhängning direkt till höger. Förvaring i garderob.
02
Kök
Ekparkettgolv och kaklade samt målade väggar. Ljusa skåpsluckor. Kyl/Frys, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin och diskho.
03
Vardagsrum
Ekparkettgolv och målade väggar. Plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till uteplatsen.
04
Sovrum
Ekparkettgolv och målade väggar.
05
Badrum
Kakel och klinker. Handfat, spegelskåp, vägghängd WC och duschhörna med glasdörrar. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Förvaring i skåp. Spotlights.
06
Klädkammare
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2018
Uteplatsen som ligger i anslutning till bostadsrätten är inte upplåten med bostadsrätten, utan varje bostadsrättsinnehavare har nyttjanderätt till "sin" uteplats.
03
Energideklaration
78 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-08
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia, avseende TV, bredband och telefoni. Detta ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd.
Uteplatsen som ligger i anslutning till bostadsrätten är inte upplåten med bostadsrätten, utan varje bostadsrättsinnehavare har nyttjanderätt till "sin" uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger totalt 48 st parkeringsplatser som hyrs ut enligt separat kösystem.
Tillgång finns till parkeringsplatser i anslutning till fastigheten samt längs med Katrineholmsvägen (ca 100-200 m ifrån fastigheten). Det finns parkeringsplatser både med och utan motorvärmare samt 8 platser med laddstolpe för elfordon. Parkeringsplatserna med motorvärmare och laddstolpe ligger i anslutning till fastigheten.
Parkeringsplats utan elstolpe i anslutning till fastigheten: 325 kr/mån.
Parkeringsplats utan elstolpe längs med Katrineholmsvägen: 250 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare: 425 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare + laddstolpe: 550 kr/mån + debitering av elförbrukningen.
Enligt kontakt med styrelsen i december 2023 finns i dagsläget lediga platser till föreningens samtliga parkeringsalternativ.
01
4 400 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt bredband, TV-paket Bas och telefoni via Telia.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 171 kr.
Obligatoriskt tillägg för bredbandsuppkoppling (TV, bredband telefoni) om 229 kr.
Total månadsavgift om 4 400 kr.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
170 kr/mån
300 kr/mån
470 kr/mån
Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan användare.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,65472%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% från och med 2024-01-01. Information mottagen från styrelsen i december 2023.
01
Bonum Bostadsrättsförening Furuhöjden.
Föreningen äger marken
Bonum Brf Furuhöjden äger fastigheten Röjningen 3:1 med adress Holms väg 34-38 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader som är uppförda år 2018. Sedan den 2023-05-01 är HSB Östra föreningens förvaltare. Avtalet med HSB Östra löper i 3 år.
Totalt finns 48 seniorbostäder på mellan två till fyra rum och kök i storleken 53-91 kvadratmeter. Alla bostäder är tröskelfria och har tillgång till tvättmaskin och torktumlare. Bo lugnt och tryggt i Bonum seniorboende där ett villkor är att minst en av de personer (make/maka/sambo) som förvärvar lägenheten har fyllt 55 år.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen ser ett stort värde i att hålla en stark sammanhållning medlemmarna emellan. Varje vecka anordnas gemensamma aktiviteter av föreningens aktivitetsgrupp, som är mycket uppskattat av medlemmarna. Fikastunder, kortspel, promenader och pysseldagar är exempel på gemensamma aktiviteter.
Enligt kontakt med styrelsen i december 2023 planeras inga större renoveringar/underhåll i närtid.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% från och med 2024-01-01. Information mottagen från styrelsen i december 2023.
Reparationer av hissar samt installation av 8 st laddplatser för elfordon genomfördes under år 2022.
Styrelsen arbetar målmedvetet med sikte på att föreningen ska utvecklas för att tillgodose det framtida behovet av miljöomställning. Under hösten 2023 påbörjades installation av solceller på samtliga huskroppar. Installationen slutfördes under oktober 2023 .
Under 2023 genomfördes den slutliga 5-åriga garantibesiktningen.
I föreningen har du tillgång till såväl gemensamhetslokal med kök som en trevlig angränsande terrass om ca 50 kvm, miljörum, övernattningslägenhet för släkt och vänner att hyra, gym och bastu, cykelförråd och miljörum.
Gemensamhetslokal 250 kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet 250 kr/dygn.
Gym 300 kr/halvår och lägenhet.
Bastu 600 kr/halvår och lägenhet.
Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen, utan samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin och torktumlare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 400 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt bredband, TV-paket Bas och telefoni via Telia.Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 171 kr.
Obligatoriskt tillägg för bredbandsuppkoppling (TV, bredband telefoni) om 229 kr.
Total månadsavgift om 4 400 kr.
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av elen vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
170 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är individuella och kan variera mellan användare.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,65472%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 5% från och med 2024-01-01. Information mottagen från styrelsen i december 2023.Bistro Bubbel
157 m
Åby Krog
158 m
SouthEast
185 m
Kycklingkebaben Åby
391 m
Pizzeria Campino Åby
697 m
Familjecentralen Solpunkten
144 m
Klingsta förskola
183 m
Förskolan Albäcken
228 m
Åbymoskolan
337 m
Åby's mtb banan
390 m
EKO:- Norrköping
5,46 km
City Gross
5,55 km
Tempo
7,07 km
Hemköp Lindöhallen
8,11 km
Rb.köttbutik
8,29 km
Ättetorpsvägen
155 m
Åby centrum
184 m
Ättetorps kyrka
377 m
Tunafors
389 m
Åby arena
569 m
Norrköping Centralstation
7,76 km
Kolmården station
10,63 km
Kimstad station
18 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,88 km
Linghem station
34,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten609 m3 min5 min11 min
-
Hav2,71 km7 min16 min58 min
-
TågstationNorrköping Centralstation7,76 km13 min32 min-
-
HållplatsÄttetorpsvägen155 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.