En villa med charm och potential. Den ligger i ett av Umeås absolut attraktivaste områden med en lugn och stillsam omgivning med centrum, parkområde, universitetet, skolor, lasarett, tågstation, sport- och naturområde inom gångavstånd.
Boarean 125 kvm är fördelad på 4-5 rum och kök. Plus källarvåning på 51 kvm.
BV: Entré-hall med trägolv, välutrustat kök med trägolv, vit köksinredning med kyl/sval, frys, diskmaskin, ugn-fläkt-häll och mikrovågsugn. Matsal med trägolv, vardagsrum med trägolv och öppenspis med braskamin. På bottenvåningen finns ett angränsande separat allrum på ca 25 kvm. lämpligt som tex extra bostad eller andra aktiviteter med egen entré utifrån.
ÖV: Två sovrum med trägolv, badrum med klinkergolv, badkar, toalett och tvättställ.
KV: 51 kvm fördelat på hall, förråd, pannrum, gillestuga, badrum/tvättrum med dusch-toalett-tvättfat-tvättmaskin.

Övrigt: Trivsam insynsskyddad uteplats/altan på hela ca: 40 kvm med enastående solläge. Carport samt många förrådsmöjligheter.

Det finns en idé som kommer sänka driftkostnaden kraftigt.

Säljaren kryddar fastighetsaffären inför sommaren med installation av robotgräsklippare från Huskvarna.