Barnvänlig stor trivsam enplansvilla i ett enastående fint läge på trevlig hörnträdgårdstomt
Barnvänlig stor trivsam enplansvilla med enastående fina sällskapsytor i villans centrum och komfortabel golvvärme. Stor härlig altan från 2017 med solläge hela dagen och aftonen. Bergvärme 2007, värmeåtervinning 2017 och kamin 2017. Stort Badrum från 2010 som relax samt bastu. Kök från 2018 med läckert burspråk. Trevlig hörnträdgårdstomt med prunkande trivsam grönska och gott om plats för familjens sällskapslekar. Tomten är insynsskyddad, lättskött och genomtänkt. Här finns vackra blommor, buskar och flera sorters bär, bland annat Jordgubbar och Smultron. Under våren blommar mängder av perenna lökväxter. Häck av Ungersk Syren ger fininsynsskydd. Nära till skola och fritidsaktiviteter. Välkommen till Måndagsvägen 29 i idylliska Ersmark!
4 600 000 kr
161 kvm
46 862 kr/år
1 222 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Örjan för mer information kring Måndagsvägen 29 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Örjan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
BARNVÄNLIG STOR TRIVSAM ENPLANSVILLA MED ENASTÅENDE FINA SÄLLSKAPSYTOR I VILLANS CENTRUM OCH KOMFORTABEL GOLVVÄRME. STOR HÄRLIG ALTAN 2017 MED SOLLÄGE HELA DAGEN OCH AFTONEN. BERGVÄRME 2007, FTX VÄRMEÅTERVINNING 2017 OCH KAMIN 2017. FRIGGEBOD 2014. BADRUM 2010. LEKSTUGA 2010, DÖRRAR I VILLAN 2010, DE FLESTA RUMMEN ÄR TAPETSERADE 2013.
Välkomnande entré via väderskyddande entrétak på den stora altanen från 2017. Hall med genomsyn till vardagsrumsfönstren och den vackra täljstenskaminen från 2017 kommer direkt i naturligt blickfång. Goda avhängningsmöjligheter.
Allrum med två fönster som ger gott ljus och i naturligt blickfång hamnar lätt kaminen från 2017 med panoramafönster som låter er njuta av trivsam brasa från tre håll.
Kök från 2018 och stort rymligt burspråk med fyra fönster ger en ljus och rymlig matplats där ni rymmer många och gärna dröjer er kvar på långa trivsamma middagar. Kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin i ergonomiskt riktig arbetshöjd. Ljusa köksluckor och glasade vitrinskåpluckor. Villans nuvarande brukare har ett köksbord för 8 personer och det generösa köket upplevs ändå luftigt med gott om yta.
Vardagsrum som genom tre stora fönster och altandörren får en ljus trevlig atmosfär. Altandörr till tomten på baksidan.
Mycket rymligt badrum från 2010 med i taket effektfulla infällda spotlights från 2024. Här finns ett vackert badkar, fönster, tvättställskommod med förvaringsskåp på ömse sidor, dusch.
Bastu med ingång från det stora badrummet som har så generös yta, trivsam inredning och läcker belysning att det lämpligen även fungerar som Relax, här rymmer ni lämplig möbelgrupp för trivsamma avkopplande kvällar med familjen.
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga 2010 med tvättmaskin, torktumlare, rostfri tvättbänk och förvaringsmöjligheter.
Sovrum.
Toalett med wc och tvättställ samt dusch.
Sovrum.
Rymlig Groventré med gott om förvaring och här rymmer ni även ett lättare möblemang, datorhörna eller läsplats. Ingång till groventrén sker i skydd under den stora carporten.
Förråd med ingång från carporten. Bergvärmepump 2007 och fönster.
Stor Carport med betongplatta ansluter mot den asfalterade uppfarten.
Friggebod från 2014 med fönster.
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 222 kvm
5 (4-5 sovrum)
UMEÅ ERSMARK 3:93
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1990
28
Betong
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
FTX. Värmeåtervinning 2017
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump 2007 till golvvärme. Kamin 2017. Värmeåtervinning 2017
25 A
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01
Oktopal
Bergvärme och ventilation med FTX värmeåtervinning
04
TV/Internet
Fiber från Umeå Energi 2007.
05
Uteplats
Stor underbar altan med sol hela dagen och aftonen. Prunkande, lättskött grönska ger lämpligt insynsskydd och skapar ombonad trivsam gårdsmiljö där ni gärna dröjer er kvar länge och här finns gott om plats för familjens sällskapslekar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod från 2014 med fönster.
Asfalterad uppfart och under den rymliga carporten ligger betongplatta.
07
Tomt/Servitut
1222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig och insynsskyddad hörntomt med sol hela dagen.
Ersliden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-17, Senast ändrad: 2008-04-29)
08
Övrigt
Försäkring: 3800-4800kr/år.
01
2 755 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 857 000 kr
898 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
13 879 kr/år
3 608 kr/år
29 375 kr/år
18734 kWh/år
46 862 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 387 kr/år)
Kostnad för el (18 734 kWh/år), renhållning, vatten och avlopp (248m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 4 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Trivsamt barnvänligt område med naturen runt knuten. Se mer om Ersmark trivsamma skola: https://www.skola.umea.se/skolor/grundskolor/ersmarks-skola-f-5.html
Några stenkast till busshållplats
Taxeringsvärde
2 755 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 857 000 krMarkvärde
898 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
13 879 kr/årRenhållning
3 608 kr/årElkostnad
29 375 kr/årÅrlig elförbrukning
18734 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 862 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 387 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (18 734 kWh/år), renhållning, vatten och avlopp (248m3) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning under senaste året. Elkostnaden beräknas på SCB:s årsgenomsnittliga el-pris 77,71 öre (år 2023) för elområde 2. Kostnad för sotning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 4 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ersmark
Naturskönt och barnvänligt
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Ersmark är från början en medeltida bondby som är äldre än Umeå stad själv, och hette förr Östensmark efter en nybyggare vid namn Östen som hade ett boställe vid Fällforsåns sammaflöde med Tavelån, ca 10 km norr om stället där Umeå senare byggdes. I början av 1980-talet byggdes Ersboda mellan Ersmark och Umeå stad, och efter detta har Ersmark fått en kraftigt ökad befolkning, samtidigt som servicen ökat på grund av närheten till centrum och handelsområdet Stora Birk på Ersboda.
03
Rekreation
Här finns konstgräsplan, tennisplan och idrottsplats, fin natur med motionsspår och ett aktivt föreningsliv med bland annat fotboll och innebandy. Ersmark gör det enkelt att leva friluftsliv, med både skoterleder och Bäcksjön med promenadstråk och grillplatser runt knuten.
04
Service
Skolan är belägen i ett naturskönt och rogivande område vid Tavleån. Ersmarks skola för årskurs 1 - 5 samt förskoleklass och fritidshem. Från februari 2010 har skolan ombyggda skollokaler och en tillbyggnad med fyra förskoleavdelningar som heter förskolan Ersmark.
05
Kommunikation
Bra bussförbindelser. Busslinjetrafik 5, som via Ersboda och Haga tar dig till Umeå centrum, därefter vidare till sjukhus, universitet.
Makken
325 m
Pizzeria Björken
4,02 km
Ersboda Folkets Hus Umeå
4,02 km
Fano Grill Vagn
4,07 km
Kärnan Pizzeria
4,21 km
Förskolan Tvillingen
750 m
Ersmarks skola
1,21 km
Förskolan ersmark, gamla ersbodavägen
1,31 km
Raningsvägen
1,31 km
Fritidshem Ersmark
3,45 km
Coop
4,01 km
Stora Coop Ersboda
4,76 km
Tehörnan
7,92 km
Umeå Centralstation
7,49 km
Umeå Östra station
8,5 km
Vännäsby station
24,81 km
Vännäs Resecentrum/Station
28 km
Hörnefors Resecentrum
35,38 km
Ersmark Aftonvägen
55 m
Ersmark
220 m
Umeå Onsdagsvägen
383 m
Umeå Skymningsvägen
582 m
Ersmark Gärssjöbäcksvägen
884 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation7,49 km14 min28 min-
-
HållplatsErsmark Aftonvägen55 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,91 km6 min8 min35 min
-
Vatten695 m4 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.