Unik gaveltvåa ett stenkast från Skanstull med stor solig uteplats i väst!
Varmt välkommen till denna charmiga och trivsamma tvåa i toppskick med oändliga möjligheter. Stilrent inredd lägenhet med en stor uteplats mot föreningens lugna innergård i soligt västläge. Fint furugolv ligger genomgående i hela lägenheten samt ljusa ytskikt som tillsammans med tidstypiska detaljer skapar karaktär i bostaden. Här finner du ett stort vardagsrum med högt i tak och gott om plats för soffa samt stort matbord. Modernt och smakfullt kök som är utrustat med bland annat tvättmaskin och diskmaskin. Den sociala planlösningen är optimal för middagshäng med vännerna så väl inomhus som ute på den fantastiska uteplatsen.
Här bor du i en mycket välskött förening med god ekonomi och närhet till allt vad Södermalm har att erbjuda..
Utanför dörren möts du av stadspulsen. Njut av närhet till kommunikationer, restauranger, shopping, populära Nytorget samtidigt som grönskan längs de fina promenadstråket runt Årstavikens vatten och Vitabergsparken. Tack vare bostadens optimala planlösning finns även möjlighet att omvandla lägenheten till en trea!
58 kvm
2 594 kr/mån
2 rum (1-2 sovrum)
Bv (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Zolle för mer information kring Rutger Fuchsgatan 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Zolle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÉHALL
Bakom säkerhetsdörr välkomnas ni av en inbjudande entré med ljusa ytskikt och ljust furugolv. En hall som kan disponeras genom skoställ och kapphängare. Utmärkta förvaringsmöjligheter i en praktisk nisch som idag disponeras som garderob med överskåp. Stilren hall som ger ett gott första intryck!
02
KÖK
Ljust och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning högt som lågt. Ett kök som erbjuder generösa arbetsytor samt avlastningsytor via bänkskiva i trä. Väggen mellan bänkskiva och överskåp är beklädd i en ljus modern tapet. Köket är rikligt utrustat med tvättmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll samt fläkt. Ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck. Öppen planlösning mot bostadens vardagsrum vilket ger möjlighet för stor matplats för 6-8 personer.
03
VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med ljusa ytskikt och ljust furugolv som erbjuder generösa sällskapsytor och härlig rymd. Ett vardagsrum med flera möbleringsalternativ som kan disponeras genom soffa med soffbord och mediamöbel. Möjlighet att sätta upp en vägg mellan kök och vardagsrum för att disponera detta rum som sovrum, se Alternativ planlösning 1.
04
SOVRUM
Stort sovrum som kan disponeras genom dubbelsäng, nattduksbord såväl som arbetsplats. Väl tilltaget rum med möjlig plats för utmärkta förvaringsmöjligheter via garderober samt byråer. Ett sovrum med ljusa ytskikt och ett rikligt ljusinsläpp via stort fönsterparti mot bostadens stora uteplats. Sovrummet kan även nyttjas som ett vardagsrum, se Alternativ planlösning 1.
05
BADRUM
Stort duschrum/wc med ljusa kaklade ytskikt. Duschrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc-stol, duschhörna samt golvvärme. Belysning i tak via spotlights och inbyggd belysning i spegeln i badrumsskåpet ovanför handfatet.
06
UTEPLATS
Magisk uteplats i soligt västerläge mot föreningens innergård om ca 20 kvm med plats för stor soffgrupp, bord, stolar planteringar i krukor etc.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
Bv
02
Byggnadssätt
1929
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
01
2 594 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 300 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2894 kr/mån.
Bostadsrätt
1 207.5 kr, betalas av köpare.
483 kr
3,14856%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Kroken 9.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Korken 9 registrerades 25 juni 2007. Föreningens ekonomi förvaltas av Botema Fastighets AB. Föreningen upplåter 52 bostadslägenheter med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Vidare upplåter föreningen 3 lokaler. Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Kroken 9 i Stockholms Kommun med adress Rutger Fuschsgatan 4 och 4A (föreningen äger marken). Föreningen godkänner delat ägande.
Gjorda renoveringar:
2017: Entreporter, inköp av nya entreporter.
2017: Trapphus; målning, säkerhetsdörrar samt golvslipning.
2017: Belysning.
2018: Trapphus; i gathuset 10 nya takstuckaturer
2018: Tvättstugfa; nya torktumlare, nya armaturer och rörelsedektorer.
2018: Källare; Komplettering av rörelsedektorer för belysningen.
2019: Energiglas insatt i fönsterbågarna, lägenheterna mot gatan har också fått bullerskydd. OVK utförd, ska utföra en ny under hösten för att få den godkänd.
Avgiftsförändringar:
Inga avgiftshöjning är beslutade för tillfället.
Gemensamma utrymmen:
Cykelställ . Soprum - lokaliserat i gatuhuset. Tvättsstuga - två tvättstugor i källaren, en för drop-in och en bokningsbar.
Parkeringsmöjligheter:
För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor.
Garage: För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se
TV & Bredband:
Kabel-tv via Com Hem. Br-innehavaren tecknar eget separat abonnemang. Bredband via Com Hem. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget separat abonnemang.
ÖVRIGT:
Fjärrvärme - Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Avgift
2 594 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Altanavgift om 300 kr/mån.Faktisk månadskostnad: 2894 kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
3,14856%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Whippet Lab & Social Justice Club
27 m
The Border
38 m
Taook
46 m
China!
50 m
New Tokyo Sushi Bar
58 m
Urban Peace
0 m
Förskola English Speaking Preschool
71 m
Stockholms Simskola AB
173 m
International School of the Stockholm Region
196 m
Stockholm Massage Academy AB / Clarion Hotel
221 m
Hemköp Skanstull
123 m
Coop Östgötagatan
306 m
Coop Grindsgatan
687 m
Coop Vintertullen
717 m
ICA Supermarket Medborgarplatsen
791 m
Stockholm Södra station
1,09 km
Henriksdal station
1,77 km
Stockholm City
2,78 km
Stockholms Centralstation
2,84 km
Årstaberg
2,91 km
Bohusgatan
112 m
Skanstull
157 m
Tullgårdsparken
270 m
Södermannagatan
304 m
Nätgränd
453 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten353 m2 min2 min6 min
-
Sjö412 m4 min2 min8 min
-
TågstationStockholm Södra station1,09 km6 min5 min19 min
-
HållplatsBohusgatan112 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.