Ett hem med sjöutsikt. Fyllt med ljus och karaktär!
Stig in i ett fantastiskt hem där varje hörn är fyllt av ljus och liv! Detta hörnläge är en skatt med sina fönster som fångar solen från två håll och ger dig en ständig dos av naturligt ljus. Denna pärla erbjuder en imponerande mängd fönster tack vare det eftertraktade hörnläget i fastigheten.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär, perfekt för stora middagar och umgänge med nära och kära. Utöver detta finns gott om plats för ett stort matbord där varje måltid blir en njutning.
Den generösa, möblerbara balkongen låter dig förtrollas av den vackra utsikten över hamnen och vattnet. Här finns utrymme för avkoppling och underbara stunder medan du blickar ut över den vackra omgivningen.
Flexibiliteten i planlösningen är en stor tillgång; möjligheten att skapa en femte rumslösning ger utrymme för anpassning efter dina behov och önskemål. Två stora badrum och en separat tvättstuga gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen, en dröm som blir verklighet.
Omgivningen kring fastigheten är en harmonisk blandning av vatten, grönskande alléer och lockande restauranger, vilket ger en känsla av både lugn och puls i samma andetag.
Höjdpunkter:
Hörnläge med rikligt med fönster i två väderstreck
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Stor möblerbar balkong med fin vy över hamnen
Flexibel planlösning med möjlighet till en femte rumslösning
Två stora badrum plus separat tvättstuga
Omgiven av vatten, grönskande alléer och charmiga restauranger
8 995 000 kr
116.5 kvm
6 702 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Kontakta Filip eller Madeleine för mer information kring Henriksdalsallén 31 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
116,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
01
6 702 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr kr, betalas av köpare.
525 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Storseglet. I föreningen finns 83 lägenheter.
Marken är tomträtt
Tomträtten bands 2021 för en ny 10-årsperiod.
45 garageplatser, kö.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Närheten till innerstaden, vattnet och grönområden gör Hammarby Sjöstad till unikt och attraktivt område i Stockholm. Kommunikationerna för området är också unika. Hit går bussar, tvärbanan och till Henriksdal går även Saltsjöbanan. I framtiden kommer även T-banan byggas ut till Sjöstaden.
Avgift
6 702 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Oliodeli
35 m
Indian Street Food & Co
81 m
Pong Henriksdal
123 m
Marina Tapas Restaurang
139 m
Traditionell Indian garden
143 m
Förskolan Båtklubben
146 m
Kth water plant
304 m
Miniforskarna
353 m
Fyra Elementen Tegelviken
361 m
Singers Corner
373 m
Lidl
861 m
Studio Hybrid Forest AB
933 m
Kina Li
1,48 km
Hemköp
1,61 km
Värmdövägen
170 m
Henriksdal Brygga
182 m
Henriksdal
191 m
Kanalvägen
191 m
Henriksdal station
352 m
Sickla
1,01 km
Stockholms södra
2,32 km
Saltsjö-Järla station
2,6 km
Lillängen station
3,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station352 m2 min3 min7 min
-
HållplatsVärmdövägen170 m1 min1 min3 min
-
Hav66 m1 min1 min1 min
-
Sjö850 m4 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Madeleine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.