Redargatan 6
Redargatan 6
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Till salu

Redargatan 6

Utgångspris

8 500 000 kr


Utgångspris

8 500 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Redargatan 6


Till salu
Utgångspris
8 500 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Unik familjeoas med dag- kvällssolsbalkong – Central 5:a i Hammarby Sjöstad!

Stig in i drömlägenheten för den familj som söker det ultimata boendet! Denna fantastiska 5:a högst upp i huset med en balkong som omfamnar dag och kvällssol.

Med en perfekt planlösning som sprider ut de fyra generösa sovrummen i var sitt hörn av lägenheten, erbjuder denna bostad en optimal balans mellan privatliv och gemensamma utrymmen. Den öppna planlösningen skapar en generös atmosfär, perfekt för stora middagar och samvaro med familj och vänner.

Föreningen är välskött med låg belåning och erbjuder en kort kö till garageplatser för dem som önskar bekvämligheten med eget garage. Dessutom ligger denna pärla centralt i eftertraktade Hammarby Sjöstad, med ett överflöd av restauranger, matvarubutiker och charmiga promenadstråk längs kanalen. Detta är inte bara en bostad - det är en livsstil!

Så för er som letar efter den perfekta 5-rumslägenheten, missa inte chansen att förvärva denna oas av komfort, stil och bekvämlighet mitt i hjärtat av en av Stockholms mest populära och levande områden. Boka er visning idag och låt denna dröm bli er nya verklighet!


Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
6 001 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

6 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2

Fastigheten är ansluten till kabel-tv via Tele2 (f.d. ComHem). Vi har gruppavtal som ger alla lägenheter gratis grundutbud. Tele2 sänder all sin TV digitalt. Det innebär att du ser kanalerna i alla dina tv-apparater utan digitalbox. Har du en äldre TV kan den behöva kompletteras med en digitalbox.

Kontakt med Tel2 - Tele2 Kundservice

Bredband via Ownit Broadband

Föreningen har bredband med Ownit Broadband AB som operatör. Det ingår bredband med 1000/1000 MBit/s och epost-konton i årsavgiften/hyran.

För att bredbandet ska fungera fordras ett abonnemangsavtal (gratis) mellan den boende och Ownit. När man tecknat det får man inloggningsuppgifter etc från Ownit.

Uttaget till Ownit sitter i elskåpet, där kopplar ni in er router.

Kontakt med Ownit - Ownits kundservice

IP-telefoni via Ownit Broadband

Föreningen har inte tecknat någon kollektiv anslutning (gruppavtal) rörande ip-telefoni. Man kan på egen bekostnad köpa ip-telefoni (bredbandstelefoni) av valfri leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage
I garaget, med infart från Redargatan 2, har föreningen 70 platser på nedre planet, varav 27 är laddplatser.

Meddela ditt intresse för en parkeringplats till styrelsen. Kostnaden för en plats är 1300kr/mån, för laddplatserna tillkommer en fast kostnad på 200kr/mån samt elförbrukningen. Uppsägningstiden är tre månader från efterföljande månadsskifte.

Det är inte tillåtet att förvara några saker på sin parkeringsplats.

I garaget finns två cykelrum på övre plan, ett till höger om infarten och ett längre in till vänster i garaget. På det nedre planet finns ett cykelrummet under nedfartsrampen.


Ekonomi

01
Avgift

6 001 kr/mån

Försäkring

Föreningen har försäkring tecknad via Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöstadsesplanaden 1. I föreningen finns 94 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Garage finns i fastigheten.

Tvättstugan är belägen på Redargatan 4, plan -1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 001 kr/mån
Försäkring
Föreningen har försäkring tecknad via Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Trattoria Grazie Hammarbysjöstad - Italiensk Restaurang

36 m


Staffe Sandahls Kök AB

73 m


Zoro Kolgrill - Restaurang Hammarby Sjöstad

94 m


Spisa Pizza Hammarby Sjöstad

96 m


Keyaki Sushi

105 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

93 m


Förskola Påsen

111 m


Fryshuset Gymnasium

183 m


Birkagårdens Folkhögskola

186 m


Sweden Vocal Lab AB

190 m


Lidl

700 m


Hemköp

788 m


Kina Li

925 m


Hemköp Skanstull

952 m


Studio Hybrid Forest AB

1,55 km


Mårtensdal

62 m


hammarbysjöstad

198 m


Henriksdal station

1,48 km


Sickla

1,82 km


Stockholms södra

1,93 km


Saltsjö-Järla station

3,42 km


Årstaberg

3,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,48 km
    7 min
    9 min
    24 min
  • Hållplats
    Mårtensdal
    62 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    273 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    230 m
    3 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.