Magiskt ljusinsläpp - skuldfri förening - balkong - låg avgift
Välkommen till denna fantastiska trea högt belägen i ett populärt område, precis vid fontänen i Brf Starrbäcken 2 på Starrängsringen. Denna ljusa lägenhet badar i naturligt ljus och har en balkong i bästa solläge. I vardagsrummet finns gott om plats för både sällskapsmöbler och matplats, och köket i öppen planlösning med köksö inbjuder till sociala tillställningar. Köket är stilrent med vita ytor och marmorbänkskiva, samt integrerade vitvaror och full maskinell utrustning.
Lägenheten är välplanerad med ett luftigt sovrum som rymmer en dubbelsäng och har även en fransk balkong. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum eller barnrum och har gott om garderobsutrymme. Badrummet är rymligt och helkaklat med både badkar och tvättmaskin.
Här finns också möjligheter att anpassa vardagsrummet till olika behov och det stora sovrummet har en vägg med inbyggda garderober. Ett förråd finns på samma våningsplan vilket är praktiskt för förvaring.
Området är barnvänligt och populärt med närhet till livsmedelsbutiker, kollektivtrafik, träningsanläggningar, grönområden och stadens puls. All övrig service finns inom gångavstånd vid Fältöversten. Föreningen har en stabil ekonomi och det finns möjlighet till garageplats (egen kö).
Dessutom ingår bredband i den låga avgiften.
7 495 000 kr
71/5,7 kvm
2 597 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena eller Claudia för mer information kring Starrängsringen 16, 6 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Stadion
Kungliga Musikhögskolan
Humlegården
Valhallavägen
Gärdet
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad med 2 rum och kök i lägenhetsregistret.
5.7 kvm
3 (2 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
1991
Flerfamiljshus
Föreningen är medlem i följande samfälligheter och gemensamhetsanläggningar:
GA:1, Föreningens andel 15,5%, förvaltar garage.
GA:5, Föreningens andel 11,5%, förvaltar garage.
Sopsugen, Föreningens andel 8%
Fontänens samfällighetsförening, Föreningens andel 19,4%, förvaltar grönområden och fontän.
Fjärrvärme
F-ventilation med återvinning.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-22
Jonas Hed, Franska Bukten
04
TV/Internet
Bredband via fiber från Ownit, 100/100 Mbit/s.
Kabel-TV - Ownit via Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på samma våningsplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 53 garageplatser, alla med laddmöjligheter.
Kostnad för plats är 1 200 kr/mån exklusive elförbrukning.
Det finns Mc-platser som kostar 600 kr/ mån.
Garageplatserna fördelas efter föreningens kölista. I dagsläget (2024-05-13) står det 15 personer i kö.
Mc-plats finns ledig.
01
2 597 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,81639
0,79740 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2024/05-10).
01
Brf Starrbäcken 2.
Föreningen äger marken
Brf Starrbäcken 2 är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening med adresserna Starrängsringen 2- 26.
Föreningen består av 104 bostadsrätter, 6 hyresrätter och 1 hyresrättslokal om 43 kvm.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO
2024 - Renovering garage
2011 - Målades tak
2011 - Installation bredband
2013 - Målning samtliga trapphus
2014 - Underhåll hissarna
2014 - Stamspolning
2015 - Renovering kungsbalkongerna på plan 5
2016 - Byte fläktar till värmeväxlare samt upprustning gemensamhetslokalen
2019 - Renovering av skyddsrum, godkända av MSB
2020 - Isolering av tak under portar, spolning vertikala stammar, målning av portar ringhusen
2021 - Installation laddstolpar lokalen och ny styrcentral värmeanläggning,
2022 - Renovering föreningslokal
2023 - Inköp 2 nya tvättmaskiner
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Medlemmarna har tillgång till en grönskande, idyllisk park med fontän i anslutning till husen.
Tvättstugan är belägen ovan mark (Starrängsringen 12) och är modernt utrustad med flera tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Föreningen har en föreningslokal på ca 20 kvm med ett litet pentry och en toalett.
Övriga gemensamhetsutrymmen är ett skyddsrum samt grovsoprum som finns på vid Starrängsringen 11.
Cykelställ finns på gårdarna eller i tre cykelrum vid Starrängsringen 4-8, 12-14, 20-22.
Föreningen har även ett garage med 53 parkeringsplatser samt en mopedplats.
Det finns även skyddsrum som är godkänd av MSB.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Lugnt toppläge mellan Gärdet och Östermalm med närhet till det mesta. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden som till Östermalmstorg, Stureplan, Humlegårdsparken och Djurgården. Starrbäcksängen är ett modernt, lugnt och barnvänligt område beläget på Gärdes-sidan ovanför Valhallavägen invid en vacker park med fontän i centralt placerad damm. Sommartid finns grillplats, boulebana och utemöbler att fritt disponera i parken. Populära gymmet SATS finns inom 100 m från bostaden. Östermalms puls bara några kvarter bort. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid. Nära till livsmedelsaffär, bageri, restaurang i området samt all service i Fältöversten samt T- bane stationerna Stadion alt Karlaplan, Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 62:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Jungfrugatan.
Avgift
2 597 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,81639Andelstal insats
0,79740 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2024/05-10).Eatalia
53 m
Fosch Artisan Pâtisserie
168 m
Sushi Solen
172 m
Restaurang Kouzina
232 m
Brödernas
255 m
Förskolan Liten blir stor
94 m
Kyrkans förskola
132 m
Thoren Framtid Svea Torn Förskola
138 m
Förskolan Stångkusken f.d. Skatan
140 m
Motivationslyftet
158 m
Hemköp Matglädjen
130 m
7-Eleven Valhallavägen
252 m
Damascus Deli
914 m
Lidl
942 m
Hemköp
983 m
Stockholms Östra
900 m
Cityterminalen
2,2 km
Stockholm Centralstation
2,23 km
Stockholm
2,27 km
Stockholm Odenplan
2,53 km
Jungfrugatan
227 m
Stadion
288 m
Musikhögskolan
294 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten734 m5 min5 min13 min
-
Hav1,4 km8 timmar 48 min--
-
TågstationStockholms Östra900 m7 min8 min16 min
-
HållplatsJungfrugatan227 m3 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.