Vacker sekelskiftes 3:a med balkong mot innergården!
Varmt välkomna till Fridhemsgatan 33, en vacker sekelskiftesfastighet från 1904 mitt i hjärtat av Kungsholmen.
Redan när ni kommer in i trapphuset möts ni av vackra sekelskiftesdetaljer i form av stuckaturer, bröstpaneler och snickerier. Originaldetaljerna följer med in i bostaden och ni möts av en otrolig rymd direkt när ni stiger in genom dörren. Det här är en bostad som bjuder på en fin kombination mellan det nya och det tidstypiska. Genomgående planlösning med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, vilket skapar ett fint ljus i hela lägenheten. Många fina attribut speglar byggåret, såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, spanjoletter, stuckatur, spegelindelade dörrar och fina trägolv som löper genom bostaden.
Välkomna till välplanerade kvadratmeter fördelade på två sovrum, stora gemensamma ytor och gott om förvaring. Kök och vardagsrum möts i den öppna planlösningen, vilket ger en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge med vänner och familj. Köket är fullt utrustat och har gott om förvaring i både över- och underskåp. Köksön skapar en naturlig avskärmning från vardagsrummet, men även extra bänkyta att duka upp middagen på. Ni har goda förvaringsmöjligheter i klädkammare som ligger vägg i vägg med köket, där det även finns en praktisk lösning med tvättmaskin. Båda sovrummen vetter mot den lugna innergården vilket skapar en rofylld atmosfär. Här har ni förvaring i båda sovrummen och från det större sovrummet når ni även till den härliga balkongen. Balkongen ligger mot lugnt gårdsläge med många soltimmar. Här njuter ni av varma sommarkvällar eller en kopp kaffe på morgonen.
Det här är en perfekt 3:a för er som älskar sekelskifte, originaldetaljer, sociala gemensamma ytor, gott om förvaring och vill bo i en stabil förening med närhet till allt! Låter det här som en bostad för er? Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!
På Fridhemsgatan 33 bor du i absolut bästa toppläge, med stabil förening och läge i ett. Här bor du i hjärtat av Fridhemsplan med 100m till Willys, Lidl, Coop, två ICA och shopping vid Västermalmsgallerian. Även direkt närhet till flera gym såsom SATS, Fitness24Seven och Nordic Wellness. Inom 100m har ni tunnelbana och flera bussar som enkelt tar er runt stan! Föreningen består av 43 st bostadsrättslägenheter och ligger på adresserna Fridhemsgatan 31-35. Här bor ni i en förening som har god ekonomi och många av de stora renoveringarna i ryggen. Föreningen äger marken och har en låg belåning om 4525:-/kvm.
6 995 000 kr
68 kvm
4 465 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1,5 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Fridhemsgatan 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1,5 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1904
Flerfamiljehus
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit. Hastighet 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit. Hastighet 100 Mbit/s ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
06
Övrigt
Hos föreningen är bostaden registrerad som 3 rok.
01
4 465 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s).
Obligatoriskt tillägg för balkongunderhåll tillkommer med 56 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,58472%
1,69822 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.06)
I samband med omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
01
Brf Knoppen 21.
Föreningen äger marken
Knoppen 21 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1931.
Föreningen består av 43 st bostadsrättslägenheter och ligger på adresserna Fridhemsgatan 31-35.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minst 10% ägarandel.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Inga beslutade större arbeten just nu.
Föreningens förhoppning är att kunna förbättra både gård, vind och källare på sikt.
Inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.06)
I samband med omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
2022 – Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2021 – Byte av entréportar, gårdsdörrar samt låssystem
2020 – Byte av dörr till sophuset
2019 – Energideklaration
2019 – OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder)
2019 – Statusbesiktning gas
2018 – Radonmätning
2018 – Stambyte gammal köksstam gårdshuset
2018 – Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshusets och gatuhusets källare
2017 – Fönsterrenovering (slutfördes 2018)
2016 – Fasadrenovering (slutfördes 2017)
2015 – Målning husfot
2013 – Nya golv i trapphus
2013 – Renovering av sophus
2011 – Åtgärder kring ventilation (OVK)
2009 – Indragning av fiber (Stockholms stadsnät) till fastigheten, samt installation av fastighetsnät CAT6
2009 – Balkongbygge 1 st (kostnaden tas av respektive medlem)
2009 – Nya kodlås i alla portar
2008 – Balkongbygge 20 st (kostnaden tas av respektive medlem)
2008 – Byte av pumpar i pumpgropar, pannrum och mangelrum
2008 – Byte av värmeväxlare till fjärrvärme
2005 – Fasadrenovering mot gatan
2005 – Utbyte av tvättmaskiner
2004 – Renovering av trapphus
2003 – Trapphus uppgång 35 målats
2003 – Stam under gård bytt
2003 – El i källare, vind och trapphus
2002 – Renovering av bastu
2002 – Målning av yttertak
2001 – Ny ytterbelysning på innergården
1998 – Målning sockel plåt
1998 – Målning stuprör
1998 – Målning fönsterbleck
1998 – Målning dörrar mot gård
1998 – Byte av badrumsstammar
1996 – Kakling av golv i tvättstuga
1996 – Målning av trapphusentré
1996 – Målning fönster ute
1995 – Nya tvättmaskiner samt torkskåp
1995 – Portar ommålade
1992 – Byte av samtliga elstammar
1989 – Byte av lås i portar
1988 – Kabel-TV installation
1988 – Renovering av bastu och dusch
1988 – Byte av köksstammar
1984 – Målning av trapphusen
1983 – Installation av fjärrvärme
1983 – Soprumsbyggnation
1983 – Byte av tak
1983 – Fasadrenovering
Medlemmar har tillgång till tvättstuga samt en fin och lummig innergård med en gemensam grill.
Till varje lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Till vissa lägenheter hör dessutom ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
299 576 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Fridhemsgatan har ett stort utbud av affärer. Ett stenkast bort ligger Fridhemsplan där man hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger. Absolut närhet till Karlbergskanalen. Här finns joggingspår, båtplatser och bryggor. Även stor närhet till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen, Kungsholms Strandstig. Tio minuters promenad från porten ligger natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Mycket bra kommunikationer med närhet till flera bussar; bl a stamnätbussarna 1, 3 och 4. Vid Fridhemsplan finns både grön och blå T-banelinje. Bra cykelled som går in till city. Kort promenadavstånd till Fridhemsplan.
Avgift
4 465 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (100 Mbit/s).Obligatoriskt tillägg för balkongunderhåll tillkommer med 56 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
3,58472%Andelstal insats
1,69822 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. (Avstämt 2024.05.06)I samband med omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
INO sushi & bar
66 m
Ristorante Pellegrini
66 m
Greasy Spoon
71 m
Il Forno Da Gino
75 m
Bastard Burgers
86 m
Förskola Guldklimpar
19 m
Förskolan Smulor & Frön
22 m
Cumbe
94 m
Förskolan Bubblan
119 m
Kungsholmens Grundskola
146 m
Lidl
95 m
ICA Kvantum Kungsholmen
833 m
Hemköp
1,02 km
Comviq
1,05 km
Bangladeshi Grocery Shop
1,06 km
Stockholm Odenplan
1,39 km
Stockholm
1,43 km
Cityterminalen
1,46 km
Stockholm City
1,64 km
Stockholms central
1,65 km
S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
90 m
S:t Eriksgatan
99 m
Fleminggatan
168 m
Fleminggatan/St Eriksgatan
170 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholm Odenplan1,39 km6 min7 min19 min
-
HållplatsS:t Eriksgatan (Fleminggatan)90 m1 min1 min1 min
-
Hav2,15 km14 min11 min31 min
-
Sjö356 m3 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.