Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel

072-341 27 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Mössebergsvägen 31

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Mössebergsvägen 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

LJUS & VÄLPLANERAD 2:A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG I SÖDER!

- Högst upp i huset
- Utsikt mot Kungsholmen
- Optimal planlösning
- Möjlig 3rok*
- Balkong i söderläge
- Stabil och välskött förening
- Attraktiv adress
- Gemensam uteplats med grill

Varmt välkommen till Mössebergsvägen 31 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med solig balkong i bästa söderläge!

Här erbjuds en smakfull tvåa (möjlig 3:A) med en förstklassig planlösning om 58 kvm. Ett stort och välplanerat sovrum och ett generöst vardagsrum med utgång till bostadens trevliga balkong i ogenerat läge. Fullt utrustat kök samt fräscht helkaklat badrum. Genomtänkta och stilrena materialval samt förvaringsmöjligheter utöver det vanliga gör utformningen av denna lägenhet exemplarisk.

Stabil förening med god ekonomi och trevliga gemensamma utrymmen. Mysig uteplats med grill och möbler som medlemmarna får nyttja. Föreningen har flitigt amorterat ner sina lån och har idag en låg belåningsgrad på 5771kr/kvm (årsredovisning 2022). Till lägenheten hör två vindsförråd och ett källarförråd. Det finns en nyrenoverad tvättstuga (2021) i huset samt cykel- och barnvagnsrum.

Vidare bor ni här i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Kort gångavstånd till Alvik med mycket goda kommunikationer där tunnelbanans gröna linje tar er in till City på ca 12 minuter.

Välkommen att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Tobias Willhardt, 072-341 27 18.

*Se alternativ planlösning!

Boarea

58 kvm

Avgift

5 074 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Mössebergsvägen 31 Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Fönstren är huvudsakligen originalfönster från när huset byggdes, och är 2-glas men i köket är det numera 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft i kök och badrum där varje lägenhet har sitt eget ventilationsaggregat (fabrikat Essvent), och separat ventilationskanal till ovan tak. OVK

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det finns öppet fiber via IP-only installerat i den aktuella lägenheten, där bostadsrättshavaren själv kan välja mellan IP-onlys utbud av fiberleverantörer där priser skiljer sig åt mellan de olika leverantörerna, varpå bostadsrättshavaren själv har möjlighet att välja det som passar hen bäst.
Utöver fiber finns det även möjlighet till bredband via ComHem, där billigaste ordinarie priset ligger på 369kr.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkeringsplatser/garageplatser. Däremot finns det alltid gott om plats på gatan precis utanför huset att parkera på, där kostar boendeparkering 500:-/månad.

Ekonomi

01

Avgift

5 074 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,083333%

Andel av årsavg.

0,083333

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-25

Föreningen

01

Benämning

Brf Billingen 6. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Billingen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 12 bostadsrätter och 1 lokal som är ett tryckeri.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel men föreningen vill ha max två ägare.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar är planerade.
Kontrollerat 2024-04-25

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-25

Gjorda renoveringar

1986 Stambyte
1986 Elstigar
1986 Omläggning av tak
1986 Fasadrenovering
1986 Renovering av balkonger
1986 Renovering av tvättstuga
2002 Installation av fjärrvärme
2012 Installation av säkerhetsdörrar
2013 Ommålning av fönster
2015 Ventilationskontroll (OVK)
2016 Byte av entréport
2018 Underhåll av yttertaket, nytt snörasskydd, målning av plåtdetaljer, utbyte av avluftningsventiler m.m
2019 Nya vindskontor har byggts i port 31 för att ge större förråd.
2019 Fasadbelysning har installerats
2019 Energideklaration
2020 Byte av regulatorn och tillhörande givare
2021 Godkänd OVK
2021 Byte av tvättmaskin
2021 Målning av fönster, balkongdörrar utvändigt, taknocken och stuprören
2021 Lagat fasadsprickor
2023 Bytt lampor i trapphuset

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam mysig tomt+grillplats med utemöbler på baksidan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 434 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 074 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

0,083333%

Andel av årsavg.

0,083333

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-25

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.