Masugnsvägen 86
Masugnsvägen 86
Malou Maxe, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Masugnsvägen 86


Mariehäll— Bromma— Stockholm

Masugnsvägen 86


Kommande försäljning

Mariehäll— Bromma— Stockholm

Välplanerad tvåa högt upp i huset med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck !

I den här ljusa och välplanerade tvåan njuter du av ett imponerande ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Samtidigt är den öppna planlösningen och stora balkongen som gjord för sköna stunder med familj och vänner.

Kom in i den inbjudande entrén med plats för avhängning. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob för skor och kläder samt ett praktiskt städskåp. Det helkaklade badrummet intill är utrustat med dusch och kombimaskin. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och ett väggskåp för extra förvaring.

Fortsätt in mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman till en öppen umgängesyta. Det luftiga rummet badar i ljus och rymmer både soffgrupp och matplats för flera gäster. Samtidigt ger vinkelköket extra arbetsyta.

Utanför breder den stora balkongen ut sig. Den blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret och en given favoritplats för bruncher och middagar när vännerna kommer förbi. Från vardagsrumsdelen når du även det ljusa sovrummet som har både klädkammare och linneskåp för förvaring.

Inredning i din nya bostadsrätt
När du bestämmer dig för att flytta hit är ditt hem noga inrett med utvalda material och kulörer och med hållbara produkter från välrenommerade varumärken. Sortimentet är handplockat för att skapa en helhet som du lätt kan möblera kring för att skapa ett trevligt hem.


Boarea
55 kvm
Avgift
3 680 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Malou för mer information kring Masugnsvägen 86.

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober samt plats för avhängning och skoställ.


02
Badrum

Helkaklat badrum med dusch och duschväggar, wc, handfat med kommod samt skåp för förvaring. Utöver det finns en kombimaskin och det är även förberett för handdukstork.


03
Kök

Rymligt kök med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, micro och ugn samt fläkt. Här finns mycket plats på bänk samt gott om utrymme i skåpen. Plats för matbord finns som naturligt skiljer kök från vardagsrum.


04
Vardagsrum

Stort rum som går hand i hand med köket i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för soffa, tv-bänk samt övrigt önskat möblemang. Här når man även bostadens balkong.


05
Sovrum

Rofyllt sovrum med klädkammare i anslutning. Här finns plats för säng, nattduksbord samt garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus.
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, med radiatorer i lägenheterna.
Mekanisk frånluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal med obligatorisk kostnad på 200kr/mån.


04
Balkong

Stor balkong med vattenutsikt mot ån. Här kan man möblera med matbord, stolar eller soffgrupp samt bord och plantage.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I samband med köp av lägenhet så anmäls även intresse för parkeringsplats. Besöksparkering finns på gatan.
Föreningen har 33 garageplatser för 1800kr/mån samt 4 platser med laddstolpe för 2200kr/mån.
(2024-02-23)


Ekonomi

01
Avgift

3 680 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Uppgifter är enligt schabon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,7453

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23


Föreningen

01
Benämning

BRF Åstranden 5. I föreningen finns 107 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åstranden 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2021, med i färdigt skick inneha 107 bostadsrätter och två lokaler.

Kommande renoveringar

Nej, inga kommande renoveringar är planerade.
2024-02-23

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23

Gjorda renoveringar

Nyproduktion . Byggdes mellan 2021-2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan.
Barnvagnsrum på entréplan/källarplan.
Soprum finns.
Förråd finns i källaren eller i lägenheterna.
Tvättstuga finns ej, tvättmaskin och torktumlare alt kombimaskin finns i alla lägenheter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 680 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ellevio är nätägare och bostadsrättsföreningen bestämmer själv vilken leverantör de vill använda. Elförbrukningen debiteras i förskott om 200-450kr/mån beroende på lägenhetsstorlek.
Obligatorisk kostnad för bredband genom gruppavtal 200kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppgifter är enligt schabon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,7453
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-02-23

Området
Mariehäll  i stockholm

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

02
Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.


03
Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.


04
Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.


05
Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.


Använd kartan
X

Platser

Brasserie 19

116 m


Brommavik Hotel

233 m


Hanami Sundbyberg

317 m


Taco Bar

341 m


Bromma Blocks

427 m


Bromma Blocks

427 m


Lidl

550 m


Stora Coop

551 m


City Gross Bromma

713 m


Norlandia Förskolor Hamnen

176 m


TUC Yrkeshögskola

293 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

314 m


Förskola Klippan

316 m


Lysande Förskolan AB

343 m


Karlsbodavägen

137 m


Karlsbodavägen Spårv

155 m


Sundbyberg

617 m


Solna

2,83 km


Solna station

2,86 km


Ulriksdal

3,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    400 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    617 m
    9 min
    6 min
    15 min
  • Hållplats
    Karlsbodavägen
    137 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,68 km
    14 min
    24 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!

Malou Maxe

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.