Hörngatan 5a
Hörngatan 5a
Erik Sundell, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Till salu

Hörngatan 5a

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Norrköping

Hörngatan 5a


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrköping

Sekelskiftespärla med balkong mot lugn innergård

Denna charmiga och väldisponerade 2:a på hela 75 kvadratmeter erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och tidlös elegans. Belägen på Hörngatan 5A i det anrika Blå Huset, en av Norrköpings mer påkostade jugendskapelser, ritat av arkitekt Werner Northun och uppfört av Byggmästare Gustaf Philip Olander. Här bodde en del av Norrköpings förmögna societet, med tjänstefolk i flygeln och stallet på gården. Här omfamnas du av stadens livliga atmosfär samtidigt som en fridfull innergård skapar en fristad från stadens brus och buller.

Stig in och upptäck ett hem där historiens vingslag möter moderna materialval, stilrena ytskikt och bekvämligheter. Här välkomnas du av vackra tidstypiska sekelskiftesdetaljer såsom imponerande stuckaturer, högt i tak, stora fönsterpartier och en ståtlig kakelugn, vilket ger varje rum en känsla av karaktär och charm. De vackra trägolven förstärker känslan av genuinitet och skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Köket är en sann dröm för den som älskar att laga mat och umgås samtidigt. Det ljusa och rymliga köket öppnar upp mot det mysiga vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet når du också den inbjudande balkongen som vetter mot den lugna innergården.

Sovrummet bjuder in till avkoppling och vila med gott om utrymme för en stor säng och förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder även ett helkaklat badrum.

Med sitt centrala läge har du nära till allt Norrköping har att erbjuda - från shopping och restauranger till grönområden och kommunikationer. Här får du möjlighet att uppleva det bästa av stadslivets alla fördelar samtidigt som du kan njuta av lugnet och harmonin i ditt eget hem.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
4 528 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Hörngatan 5a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust och modernt kök med härligt insläpp av ljus från stora fönsterpartier
Kök

Ljust och modernt kök med härligt insläpp av ljus från stora fönsterpartier

Balkong mot den lugna innergården
Kök

Ljust och modernt kök med härligt insläpp av ljus från stora fönsterpartier

Balkong

Balkong mot den lugna innergården

Rymligt sovrum med kakelugn och gott om plats för förvaring
Sovrum

Rymligt sovrum med kakelugn och gott om plats för förvaring




Rumsbeskrivning

01
Hall

Trägolv och målade väggar.


02
Duschrum

Helkaklat med våtrumsmatta på golv. Dusch, handfat, spegel och WC.


03
Kök

Laminatgolv och målade väggar. Kakel ovanför köksbänk. Kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn samt diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp.


04
Vardagsrum

Trägolv och målade väggar. Plats för soffgrupp. Anslutning till balkongen.


05
Sovrum

Trägolv och målade väggar. Kakelugn.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1900


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering tillämpas på gatorna i närområdet för 300 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 528 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten ingår i avgiften. El abonnemang, samt TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

133 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

583 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,4348%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga årsavgiftshöjningar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-08.


Föreningen

01
Benämning

BRF Blå huset. I föreningen finns 17 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Blå Huset bildades under år 2019. Föreningen äger fastigheten Diket 14 i Norrköping Kommun med adresserna Hörngatan 5 och Nygatan 85.
Fastighetens byggnad är uppförd under år 1900 och består av totalt 17 st bostadsrätter samt 3 st lokaler (som hyrs ut till kommersiella verksamheter).

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade och bostadsrättstillägget ingår i föreningen försäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med föreningen maj 2024 så har takmålning och relining diskuterats.

Avgiftsförändringar

Inga årsavgiftshöjningar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-08.

Gjorda renoveringar

2021 - Målning av fönster är genomförd i etapper.
2022 - Målning av fönster färdigställdes, och ny tvättmaskin köptes till föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

458 540 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 528 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i avgiften. El abonnemang, samt TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
133 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
583 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,4348%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga årsavgiftshöjningar inplanerade, enligt kontakt med styrelsen 2024-05-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

English Pub

56 m


Sushi Nara

61 m


Pizzeria Maestro

73 m


Urbane Goat

92 m


Poco Mas

108 m


FVBU

77 m


Folkuniversitetet Norrköping

106 m


Kungsgårdsgymnasiet

112 m


Marieborg Folkhögskolan

119 m


Norrköpings kommun Interkulturella Språkenheten

125 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

446 m


Alomare Livs

560 m


Furats Livs

767 m


Rb.köttbutik

824 m


Hemköp

858 m


Söder Tull

107 m


Spiran

178 m


Hörsalsparken

293 m


Broocmansplan

312 m


Nelinsgatan

421 m


Norrköping Centralstation

1,22 km


Kimstad station

13,31 km


Kolmården station

14,22 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,49 km


Linghem station

28,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    234 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,37 km
    9 min
    11 min
    48 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,22 km
    6 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Söder Tull
    107 m
    4 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.