Lantligt läge 5 minuter från city!
Välkommen till detta idylliska hem i natursköna Kummelby! Ett sällsynt tillfälle att bo på landet med alla dess fördelar samtidigt som du har endast ett par kilometer till Norrköpings cityliv. Här erbjuds ett lugnt och skyddat läge utan insyn och störande trafik.
Detta hus sträcker sig över 1,5 plan med källare och har genomgått flertalet renoveringar, bland annat ny panel (2019), fönster (2019), tak (2018) samt en modern värmepump (2023). Dessutom har dräneringsarbeten utförts 2011. Här är flertalet av dom tråkiga kostnaderna tagna och du som ny ägare kan fokusera på boendet och sätta din prägel på insidan.
På entréplanet välkomnas du av ett praktiskt kök med anslutande matrum, ett ljust och luftigt vardagsrum, ett bekvämt sovrum, samt en rymlig hall och en toalett. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum och en övre hall. Källarvåningen är utrustad med en tvättstuga, ett pannrum, en dusch och flera förvaringsutrymmen.
Den plana tomten är omgärdad av gärdsgårdsstaket och erbjuder en gräsmatta och grusgångar. Här finns även en uppfart för parkering och ett äldre garage.
Missa inte chansen att boka din visningstid redan idag!
2 095 000 kr
87/85 kvm
34 750 kr/år
1 488 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Kummelby Ekhyddan Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med parkettgolv och ljust tapetserade väggar
Kök med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Köksluckor i grön nyans samt vita väggskåp, bänkskiva av ek och ljust kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt samt kyl & frys.
Matrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Portabel eldstad ingår ej.
Sovrum 1 med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderober.
Wc med plastmatta på golv samt delvis kaklade och delvis tapetserade väggar. Toalett, handfat med underskåp samt spegel.
Förråd.
Övre plan:
Hall med trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind.
Sovrum 3 med laminatgolv och målade väggar.
Källare:
Pannrum med målade ytskikt.
Tvättstuga med målade ytskikt. Tvättmaskin, garderober och arbetsbänkar.
Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta.
Rum med målade ytskikt.
Rum med målade ytskikt samt trappa upp.
Förråd.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
85 kvm
1 488 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING STYRSTAD 4:17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus med källare.
1949
25
Källare
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Korttidsmätning Entréplan 12 bq/m3 - Gränsvärde 200 bq/m3
Korttidsmätning Källarplan 32 bq/m3 - Gränsvärde 200 bq/m3
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023
Vattnet delas mellan 7 fastigheter.
Avloppet delas mellan 3 fastigheter.
Säljaren kommer ta med sig de två lyktorna som står på fastighetens västra sida.
Ny Värmepump 2023
Fönster 2019
Fasad 2019 (etternitfasad kvarlämnad bakom träpanel)
Tak 2018
Dränering 2011
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-21
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
Altan under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre garage
Uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping styrstad ga:9 - väg, Norrköping styrstad ga:6 - vattenverk, pumpbyggnad, vattenledningar och vattenmätare
08
Tomt/Servitut
1488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 178 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
578 000 kr
600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 500 kr/år
4 000 kr/år
2 250 kr/år
25 000 kr/år
34 750 kr/år
8 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 585 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 178 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
578 000 krMarkvärde
600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 250 kr/årElkostnad
25 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 750 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 835 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 585 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 460 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ringdansens
1,74 km
Matstugan Fyrkanten
2,67 km
Aladdin Grill
2,81 km
Kalles Matverkstad
2,83 km
Happy Candy
3,3 km
Silverdansens skola
1,69 km
Förskolan Rönnbäret
1,75 km
Familjecentralen Ringdansen
1,77 km
Öppna Förskolan Myran
1,77 km
Navestadsskolan
1,82 km
Furats Livs
4,52 km
Lidl
5,05 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
5,13 km
Alomare Livs
5,31 km
Hemköp Lindöhallen
5,52 km
Kummelby
1,07 km
Norrköping Kvarnberget
1,46 km
Åselstad
1,5 km
Kaprifolvägen
1,62 km
Säckgatan
1,64 km
Norrköping Centralstation
6,33 km
Svenska JärnvägsStationer AB
10,55 km
Kolmården station
15,11 km
Kimstad station
16,32 km
Linghem station
29,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,2 km2 min4 min18 min
-
Hav6,28 km13 min35 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation6,33 km11 min23 min-
-
HållplatsKummelby1,07 km3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.