Modernt radhus i 2 plan!
Äntligen till salu - ett modernt radhus med både cykel och promenadavstånd till Örebro centrum.
Välkommen till Södra Ladugårdsängen och detta moderna radhus i 2 plan med 4 rok varav 3 sovrum fördelat på 99 m². Både på husets fram- och baksida finns perfekta ytor som sommardagar ger extra yta för umgänge och avkoppling.
Entréplanet erbjuder hall, kök, vardagsrum och duschrum/tvätt. Övre plan finns 3 sovrum, klädkammare och badrum.
Här bor du i ett barnvänligt område med kort avstånd till city, förskolor, skolor, mataffärer och golfbana m.m. gör vardagen smidig och bekväm.
För er som är beroende av kollektivtrafik finns det smidiga förbindelser till Örebros centrum och övriga delar av staden, vilket gör pendling enkelt och bekvämt.
Detta är chansen att förverkliga drömmen om ett modernt och bekvämt boende i Örebro.
Välkommen att boka din plats för visning!
3 195 000 kr
99 kvm
5 995 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Malin för mer information kring Termikgatan 51B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv.
Kök med vitlaserat parkettgolv. HTH-kök, bänkskiva i vit kvartskomposit och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRE PLAN
Hall med vitlaserat parkettgolv.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv. Stor klädkammare.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Wc, handfat med kommod och badkar.
FÖRRÅD
Till lägenheten finns ett förråd i markplan
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Värmepump-frånluft (el). FTX-system.
03
TV/Internet
Fiber finns. Varje bostad tecknar eget abonnemang.
04
Trädgård
Trädgård med gräsmatta på baksidan.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns att hyra 495 kr/mån.
01
5 995 kr/mån
I avgiften ingår vatten
950 kr/mån
225 kr/mån
600 kr/mån
1 775 kr/mån
Bostadsrätt
5
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Parkhusen
Privatbostadsföretag (äkta)
1 198 224 kr
Avgift
5 995 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenUppvärmning
950 kr/månFörsäkring
225 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 775 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
5Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Brödernas
58 m
Nagomi sushi & poké bowl ramen
112 m
Pizzeria Ängen Örebro
333 m
Fresh food Söder
456 m
Mingus Restaurang
458 m
Äventyrets förskola
129 m
Förskolan Gåsapigan
164 m
Förskolan Stallbacken
211 m
Knorrens förskola
235 m
Förskolan Fåraherden
307 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,52 km
Lidl
2,47 km
Hemköp
2,63 km
Issa Star
2,66 km
X:-tra
3,13 km
Termikgatan
113 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
392 m
Storbackavägen
423 m
Backahallen
474 m
Loftbodsgatan
522 m
Örebro Södra station
1,82 km
Örebro C
2,84 km
Kumla station
14,63 km
Hallsberg station
21,47 km
Frövi station
25,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde57 m6 min1 min1 min
-
TågstationÖrebro Södra station1,82 km8 min8 min32 min
-
HållplatsTermikgatan113 m1 min1 min3 min
-
Sjö547 m8 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.