Stor trerummare på andra våningen med balkong i soligt söderläge! Nytt kök 2021
Välkommen till Senapsvägen 21!
I populära bostadsrättsföreningen Kryddan saluförs nu denna stora trerummare om hela 89kvm.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har en härlig balkong i skyddat läge mot söder. I bostaden får du som köpare mervärde i form av en egen separat tvättavdelning, klädkammare och ett stort vardagsrum med gott om utrymme för en soffgrupp.
Det fullutrustade köket renoverades 2021 och erbjuder gott om förvaringsutrymmen i skåpen och väl tilltagna arbetsytor. Rymliga sovrum som båda två ger utrymme för dubbelsängar.
Brf Kryddan är en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad (4.401kr i skuld per kvm). Det finns parkeringsplatser och garage att hyra, separat kö. Här bor du även nära en busshållplats, flera förskolor, skolor, lekplatser, ICA Maxi och Örebro universitet. Med gång-/cykelavstånd finner du även Gustavsviks golfbana och äventyrsbad, motionsområdet Sörbybacken, Backahallen, apotek och vårdcentral etc.
Varmt välkommen på visning!
1 695 000 kr
89 kvm
5 528 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Senapsvägen 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhall med rymlig avhängningsyta vid hatthylla, lite längre in i hallen finns även en klädkammare.
Golv - Klinkers.
02
Kök
Fullutrustat kök som renoverades 2021.
Köket är utrustat med induktionshäll-21, varmluftsugn-21, diskmaskin-21 samt kyl och frys.
Golv - Ekparkett.
03
Sovrum 2
Golv - Ekparkett.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om utrymme för en soffgrupp och tv-hörna.
Golv - Ekparkett.
05
Sovrum 1
I sovrummet finns 5 garderober.
Golv - Parkett.
06
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, spegelskåp samt ett tvättställ med kommod.
07
Tvättavdelning
Egen separat tvättavdelning med tvättmaskin, tvättho samt ett utrymme för att hänga tvätt för torkning.
Tvättavdelningen målades om och försågs med ny inredning 2024.
08
Beskrivning av samtliga rum
Den enstaviga ekparketten i köket, vardagsrummet och sovrum 2 lades 2021.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-14
Christoffer Gustafsson, Energisam AB
04
TV/Internet
Tv: Telia paket mellan, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Fiber 250/250mbit/s, ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Skyddad balkong i soligt söderläge.
Balkonggolvet lades 2024.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Utanför entrédörren finns lägenhetens förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
67 st garageplatser. 350 kr/mån. Separat kö.
50 st parkeringsplatser. 200 kr/mån. Separat kö.
Som ny medlem i föreningen får man tillgång till en parkeringsplats.
Möjlighet till laddning av elbil finns.
Totalt 98 bostäder i föreningen.
01
5 528 kr/mån
Värme, vatten och avlopp, bostadsrättstillägg, internet och ett grundutbud med tv-kanaler.
Kostnader som tillkommer är Hemförsäkring och hushållsel.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,97069%
0,0096747
0,96747%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Höjning gjordes 2023-11-01 med 5%
01
Brf Kryddan. I föreningen finns 98 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättföreningen Kryddan äger fastigheterna Kryddan 1, 3 och 5.
I föreningen finns totalt 98 lägenheter fördelade på flera tvåplanshus samt ett punkthus per gård.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
19st 2 rum och kök.
34st 3 rum och kök.
34st 4 rum och kök.
11st 5 rum och kök.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Protector Forsikring ASA där även bostadsrättstillägg ingår.
För mer information om föreningen gå till hemsidan: https://brfkryddan.se/.
Höjning gjordes 2023-11-01 med 5%
2013: Relining av stammar.
I vardera punkthus finns tvättstuga och en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Föreningslokalen får nyttjas kostnadsfritt. I föreningen finns även miljörum, grill och sittplatser på innergårdarna och lekplatser. Föreningen bygger för närvarande cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
371 015 kr
Avgift
5 528 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och avlopp, bostadsrättstillägg, internet och ett grundutbud med tv-kanaler.Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är Hemförsäkring och hushållsel.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,97069%Andel av årsavg.
0,0096747Andelstal insats
0,96747%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning gjordes 2023-11-01 med 5%Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Sörby Grill & Pizzeria
229 m
Pranzo 2
396 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
507 m
Zushi Fresh
555 m
Sigges Pizzeria
577 m
Förskola & Fritidshem Kryddgården
73 m
Kryddgårdsskolan
91 m
Sörbyängsskolan
267 m
Förskolan Lergöken
300 m
Lavendelgården
363 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
487 m
Issa Star
2,1 km
Hemköp
2,36 km
Lidl
2,9 km
X:-tra
3,38 km
Lavendelvägen
514 m
Tybble vårdcentral
561 m
Karlsdalsallén
638 m
Örebro Sörbyängsvägen
761 m
Tybble
832 m
Örebro Södra station
2,07 km
Örebro C
2,66 km
Kumla station
15,29 km
Hallsberg station
22,12 km
Frövi station
24,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde273 m2 min1 min7 min
-
TågstationÖrebro Södra station2,07 km8 min9 min34 min
-
HållplatsLavendelvägen514 m5 min3 min10 min
-
Sjö693 m6 min3 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.