Kommande försäljning
Lupinstigen 5
Utgångspris
2 995 000 kr
Friköpt radhus med ett centralt läge på väster
Välkommen till Lupinstigen 5!
Praktiskt och hemtrevligt radhus (friköpt) som erbjuder 77kvm boarea på entréplan samt 70kvm i källaren. Bostaden inrymmer vardagsrum, kök, badrum och två sovrum på entréplan. I källaren finns gillestuga, förråd, sovrum samt en kombinerad badrum/tvättstuga.
Lummig trädgårdstomt med västerläge vilket innebär att man kan njuta av kvällssolen från uteplatsen.
Vid frågor om processen, kontakta ansvarig mäklare Fred Rehn Janowicz på fred.rehn_janowicz@maklarhuset.se eller 072-8198151.
2 995 000 kr
77/70 kvm
70 453 kr/år
287 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Lupinstigen 5 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Entréhall (Entréplan)
Entréhall med trappa ned till källaren och en halvtrapp upp till boplanet.
02
Kök (Entréplan)
Köket är utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys.
Här finns även utgången ut till trädgården.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med tre garderober.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med tre garderober.
06
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med wc, duschplats, spegelskåp samt ett tvättställ med kommod.
07
Gillestuga (Källare)
08
Förråd (Källare)
Bredvid gillestugan finns ett rymligt förråd med betonggolv.
09
Sovrum (Källare)
I källaren finns ett extra sovrum.
10
Badrum/tvättstuga (Källare)
Badrum/tvättstuga med duschplats, wc. spegelskåp, tvättställ med kommod, tvättmaskin och arbetsbänk.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
287 kvm
3 (2 sovrum)
ÖREBRO KROKUSEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare, radhus
1951
35
Lättbetong
Puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Uteplats
Uteplats och trädgård i västerläge
04
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod på tomten
Garageplats finns inom samfälligheten
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Lövkojan Ga:1 - Ändamål: Vatten, avlopp, bredband, fjärrvärme, pannrum/undercentral, tvättstuga., Örebro Gökärten Ga:1 - Ändamål: Garage.
Förvaltare: Lövkojans samfällighetsförening
06
Tomt/Servitut
287 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv krokusen mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-08-21, Registreringsdatum: 2014-12-09, Senast ändrad: 2014-12-10)
01
2 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 386 000 kr
1 187 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
6 000 kr/år
13 753 kr/år
5218 kWh/år
50 700 kr/år
70 453 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 978 kr/år)
Samfällighetsavgiften ligger på 4.225kr/månad och innefattar fjärrvärme, vatten, grundutbud tv-kanaler, sophantering och hyran för garaget.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 650 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 573 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 386 000 krMarkvärde
1 187 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
6 000 kr/årElkostnad
13 753 kr/årÅrlig elförbrukning
5218 kWh/årSamfällighet
50 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 453 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 978 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften ligger på 4.225kr/månad och innefattar fjärrvärme, vatten, grundutbud tv-kanaler, sophantering och hyran för garaget.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 650 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.
Marklyckans kök
216 m
Rulles Pizzeria
240 m
Pizzeria Tre Kronor
575 m
Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
600 m
Pizzeria Viktoria Grillen
615 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
117 m
NTI Gymnasiet Örebro
117 m
Lia-Gymnasiet Örebro
124 m
Vittra Örebro
151 m
Hannaskolan
177 m
Lidl
293 m
X:-tra
484 m
Hemköp
1,24 km
Tempo
1,41 km
Slåttervägen
268 m
Älvtomtagatan
325 m
Karlaparken
424 m
Västerplan
501 m
Karlslundsgatan
501 m
Örebro Södra station
928 m
Örebro C
1,06 km
Kumla station
17,01 km
Frövi station
23,34 km
Hallsberg station
23,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde137 m1 min1 min3 min
-
TågstationÖrebro Södra station928 m5 min5 min17 min
-
HållplatsSlåttervägen268 m2 min1 min4 min
-
Sjö465 m4 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
