Välskött och modern villa i Ardala!
Nu finns möjlighet att förvärva denna fantastiska villa i trevligt område i Ardala!
Omgiven av en rymlig och välskött trädgård med grönytor och växtlighet. Väl inne i bostaden möts ni av genomgående fräscha ytskikt och vackra materialval. Boendet inrymmer bland annat fyra sovrum, ett stort och öppet vardagsrum samt ett modernt och välutrustat kök. Vidare erbjuds bekvämligheters såsom ett inglasat uterum, stor terrass på husets baksida samt en härlig braskamin. Garage samt förråd finns på tomten.
Ardala är beläget sex kilometer väster om Skara, Här finns förskola och skola med årskurs 1-6. I samhället finns livsmedelsbutik, pizzeria och frisör
Sommartid är utomhusbadet en välbesökt plats. Det finns också ett omtyckt elljusspår. Mellan Ardala och Skara finns cykelväg för den som föredrar cykel som färdmedel.
Välkommen att boka din visning!
1 975 000 kr
148 kvm
42 950 kr/år
1 011 kvm
5 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Nyholmsgatan 5A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Härlig och öppen planlösning med vackra ytskikt och detaljer.
Härlig och öppen planlösning med vackra ytskikt och detaljer.
Hallen med en känsla av rymd som knyter samman bottenvåningen. Här sitter en trevlig braskamin som ger en härligt värmande och mysig känsla.
Trevligt och praktiskt kök med modern utrustning och läckra ytskikt.
-
Entré
Hall
Hall
Vardagsrum / Allrum
Vardagsrum / Allrum
Vardagsrum / Allrum
Mot kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Sovrum
Tvättstuga
Sovrum
Sovrum
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande entré med vackert parkettgolv och vita väggar. Vidare in i bostaden öppnas den upp via en hall med känsla av rymd som knyter samman bottenvåningen. Här sitter en trevlig braskamin som ger en härligt värmande och mysig känsla.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och rymligt vardagsrum med samma vackra parkettgolv som enhetligt följer med från hallen. Här ges ett naturligt ljusinsläpp från fem fönster samt glasdörr till uteplatsen. Den generösa ytan ger plats åt både tv-rum och större matsalsmöbel.
03
Kök (Entréplan)
Trevligt och praktiskt kök med modern utrustning och läckra ytskikt såsom parkettgolv, eleganta köksluckor och vacker bänkskiva i samma mönster som stänkskydd. Här erbjuds kyl, frys, spis, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin.
04
Badrum (Entréplan)
Fräscht badrum med helkaklade ytskikt samt golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsspegel samt dusch med glasvägg.
05
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns en skjutgarderob samt en anslutande klädkammare.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med våtrumsmatta på golvet och vitmålad panel på väggarna. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds även bra arbetsytor och ett förvaringsskåp. Ljusinsläpp ges från ytterdörr med stort glasparti.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall som knyter samman ovanvåningen med laminatgolv och vita väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med laminatgolv och vita väggar. Här finns en skiljevägg för att avgränsa rummet samt utgång till stor balkong.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
11
Rum (Ovanvåning)
På ovan våningen finns ett rum som är planerat/påbörjat för att göra ett badrum.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt
1 011 kvm
5 (4-5 sovrum)
SKARA SKYTTAHEDEN 2:20
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1979
31
Uppväxt trädgård
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster. Nyare 3-glasfönster framsida
Mekanisk frånluft. Direktverkande el. Braskamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft. Direktverkande el. Braskamin
2015 - Nya fönster, alla sidor utom baksida.
2015 - Byte av panel och vindskivor.
2018- Luft/luftvärmepump.
2022 - Nytt kök samt induktions häll, ugn, diskho samt bänkskiva.
2022- Tvättmaskin
2022- Nytt trägolv i hall, kök och vardagsrum.
2022- Nytt tak samt spottar i hallen.
2023- Varmvattenberedare.
2023- Nya duschväggar samt nytt handfat.
2024- Målning samt nytt golv i hall och sovrum på ovanvåningen. Spottar i sovrummet.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-25
Stefan Lindström, Nordklimat
04
TV/Internet
Förberett för fiber.
05
Uteplats
Inglasat uterum, stor terrass samt balkong i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett vidbyggt garage, förråd, växthus samt en förrådsbyggnad.
Markstensbelagd uppfast och garage.
07
Tomt/Servitut
1011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra delen av ardala tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-04-04, Senast ändrad: 2020-12-10)
01
927 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
747 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 000 kr/år
6 600 kr/år
1 800 kr/år
550 kr/år
27 000 kr/år
8600 kWh/år
42 950 kr/år
6 953 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 903 kr/år)
I kostnaden för el är uppvärmning inräknad.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
927 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
747 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
6 600 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 950 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 953 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 903 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el är uppvärmning inräknad.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ardala Pizzeria
201 m
Ba:s Butik Ab
4,59 km
Lai Thai
5,99 km
Estelle Pizzeria
5,99 km
Damstorp Konsult AB
6,04 km
Ardalaskolan
275 m
Förskola Kastanjen
311 m
Yrkesakademin AB
4,42 km
Arbetsförmedlingen
5,16 km
Mariebergsskolan
5,3 km
Stora Coop Skara
4,63 km
City Gross Skara
7,65 km
Tempo
13,66 km
Lidl
17,8 km
X:-tra
18,1 km
Filsbäck station
15,59 km
Källby station
16,68 km
Lidköpings resec
18,9 km
Lovene station
19,2 km
Framnäs City Station
19,4 km
Ardala
221 m
Hagalund väg E20
755 m
Blombacka
1,18 km
Marum
1,51 km
Hagelsten
2,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten422 m6 min5 min8 min
-
HållplatsArdala221 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.