Kommande försäljning - Underbar idyll med strandtomt och egen brygga!
Välkommen till detta förtrollande smultronställe med en fantastisk strandtomt som har allt du kan önska dig! På fastigheten finns också ett mysigt attefallshus samt friggebod och förråd. Här kan du verkligen uppleva harmonin och stillheten med din alldeles egna brygga! Uteplatsen har ett perfekt söderläge och utsikten över sjön är magisk och ger en fridfullhet till själen, perfekt för att njuta av ditt morgonkaffe eller bara koppla av i lugn och ro. Sjön erbjuder svalkande bad och fint fiske.
Huset byggdes 2005 och erbjuder härliga sällskapsytor med sjöutsikt. Perfekt för den lite mindre familjen.
Möjlighet finns att bygga till boningshuset upp till 140 kvm då huset ej ligger inom strandskyddat område. Se mer information under fliken dokument "plankarta".
Vid inflytt kan du direkt njuta av detta underbara ställe utan att behöva göra några renoveringar. Tomten är vacker med gräsmattan som sträcker sig ner mot strandlinjen. Intill huset finns uteplats där du kan koppla av och njuta av lugnet.
I området finns en fin lekplats, grillstuga och en fotbollsplan inom kort promenadavstånd. Här bor man med med ett bra pendelläge ca 15-20 min till Borås och ca 55 min till Göteborg.
Intresserad redan nu? Kontakta mäklaren för en privat förhandsvisning!
7 000 000 kr
125 kvm
48 626 kr/år
1 419 kvm
3 rum (1-2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Strandtomt med fantastisk utsikt.
Strandtomt med fantastisk utsikt.
På den härliga uteplatsen kan man sola med sjön som härlig vy.
Gräsmattan leder hela vägen ner till den egna bryggan.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Stort, ljust och fint VARDAGSRUM med härlig rymd. Här erbjuds fantastisk sjöutsikt och dubbeldörrar som tar dig ut till uteplatsen!
Praktiskt KÖK som inrymmer spishäll, ugn, fläkt samt kombinerat kyl/frys. Köket har rikligt med förvaringsskåp och är avdelat med en matplats invid fönsterparti som vetter mot sjön.
Privat avdelat i huset finner vi SOVRUMMET som rymmer plats för stor säng. Här finns ett läckert gavelfönster som ger sjöutsikt även härifrån.
Intill hallen finns det helkaklade BADRUMMET som inrymmer wc, handfat, dusch med duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 419 kvm
3 (1-2 sovrum)
SVENLJUNGA LOCKRYD 2:58
02
Byggnadssätt
1-planshus
2005
28
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt braskamin
Allt från 2005
Boningshus/attefallshus byggdes 2005. Förrådsbyggnad och friggeboden är äldre.
Köparen uppmanas att besiktiga huset före köp.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
I området finns fiber.
05
Uteplats
Intill huset finns uteplatser med panoramautsikt mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns attefallshus, friggebod samt ett förråd.
Parkeringsplats finns ovanför huset.
07
Tomt/Servitut
1419 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bostäder i sandsjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-17, Registreringsdatum: 2009-02-06, Senast ändrad: 2012-03-13), Bostäder vid sandsjön, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-08-24, Registreringsdatum: 2012-03-13)
01
4 094 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 890 000 kr
2 204 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
5 000 kr/år
14 089 kr/år
632 kr/år
28 905 kr/år
13060 kWh/år
48 626 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 151 kr/år)
I posten vatten/avlopp ingår också kostnad för renhållning.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 094 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 890 000 krMarkvärde
2 204 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
14 089 kr/årSotning
632 kr/årElkostnad
28 905 kr/årÅrlig elförbrukning
13060 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 626 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 151 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp ingår också kostnad för renhållning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köksträdgården Lockryd
1,38 km
Sexdrega Pizzeria
4,92 km
Målsryds Kiosk & Pizzeria
7,02 km
Gånghesters Pizzeria
9,25 km
Länghems Pizzeria
9,35 km
Mariaskolan
1,98 km
Ekbacken Naturförskola
3,17 km
Aplaredskolan
3,33 km
Förskolan Gulsippan
3,33 km
Hillareds skola
3,91 km
24H Livs
1,46 km
X:-tra
12,79 km
Stora Coop Borås
12,98 km
Lidl
13,03 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
13,25 km
Sågbacken
371 m
Grändvägen
1,4 km
Lockryd
1,64 km
Åsendal
2,31 km
Bygdegården
3,15 km
Borås C
14,47 km
Viskafors station
14,88 km
Knalleland station
15,23 km
Limmared station
18,27 km
Fritsla station
19,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten36 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSågbacken371 m3 min11 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.