Fin hästgård utanför Saleby!
Välkommen till denna vackra hästgård utanför Lidköping med naturskön omgivning, öppna landskap och ån Flian som rinner bara ett stenkast bort.
Här möts man av ett vackert klassiskt bostadshus i 1 1/2-plan med källare, ladugård, maskinhall, stall och en ridbana. Totalt till gården hör ca 4,4 ha mark. Boningshuset är renoverat- och ombyggt 2021. Ovanvåningen är ännu inte inredd, så där har man möjlighet att sätta sin egen prägel. Ritningar finns för tre sovrum och ett badrum.
3 800 000 kr
90/64 kvm
52 270 kr/år
4.2954 ha
4.4854 ha
5 rum (1 sovrum)
LIDKÖPING BASEBO 1:21
Hästgård
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Olof för mer information kring Saleby Asplunden 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Olof?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
90 kvm
64 kvm
4.2954 ha
4.4854 ha
5 (1 sovrum)
LIDKÖPING BASEBO 1:21
02
Byggnadssätt
1935
03
Objekttyp/areal
Hästgård
1 ha
3 ha
2000 kvm
4,2 ha
Enligt lantmäteriförrättning är fastighetens areal 44854 kvm varav land 42954 kvm och vatten 1900 kvm (grafisk areal).
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1 1/2-plans friliggande villa med källare
1935
1935
872 000 kr
38
5 rum, varav 1 sovrum
90 kvm
64 kvm
Taxeringsinformationen
Entré
Välkomnande entré med vackra pardörrar från Leksandsdörren, stora fönster i tre väderstreck, träpanel på väggarna och möjlighet att hänga av sig ytterkläderna. Från den inre hallen når man trappa till övervåning och källare. Det är breda öppningar till kök och vardagsrum.
Kök
Ett elegant kök från ElektroluxHome-Sentens som är installerat 2021. Köket har rejäla arbetsytor i ljust laminat i träimitation, mycket förvaring i utdragslådor och skåp. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt i kåpa, kylskåp, fryss, integrerad diskmaskin, ugn och mikro. Samtliga vitvaror är från 2021. Plats för matbord och utgång till trädgården genom en helglasad altandörr. Vid matplatsen finns även en platsbyggd sittplats med förvaring och ett vitrinskåp. Vitmålad träpanel på väggarna för ett mer lantlig stil.
Vardagsrum
Centralt i huset finner du vardagsrummet. Härifrån når man allrummet, matsalen och sovrummet.
Allrum/Glasveranda
Detta härliga rum har stora fönster och en helglasad dubbeldörr ut till trädgården.
Sovrum
Stor ingång till sovrummet från vardagsrummet och plats för en dubbelsäng.
Toalett, dusch och tvättstuga.
Klinker på golvet och kakel bakom duschen, vitmålad bröstpanel på väggarna. Vikbara duschväggar i glas. Vägghängd Wc.
Groventré
Klinkers på golvet. Ingång till toaletten.
Övervåning
Trappa leder upp till övervåningen som är golvad, isolerade och vindtätad. Förberett med glespanel och reglar för ytterligare isolering av väggar. Avloppsrör och vattenrör finns uppdraget som förberedelse för ett badrum. Inredningsförslag finns för tre sovrum, allrum och ett badrum.
Grund: Källargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster från SP-Fönster
Arean är baserad på uppgifter från taxeringsinformationen. Arean är ej uppmätt efter ombyggnationer. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2021
Vatten: Kommunalt vatten genom förening (hssg vatten ekonomisk förening)
Avlopp: Avlopp till trekammarbrunn. Äldre system utan infiltration.
Uppvärmning: Jordvärme till vattenburet system
Ålder: 2014
Märke på värmeanläggning: Thermia
Utförd datum: 2024-05-02
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 71 kWh/m²
Ventilation: Självdrag
Fiber finns inte i fastigheten idag. Men finns framgrävt 5 meter från huset
05
Ekonomibyggnad - Stall
1971
66 000 kr
Enplansbyggnad uppförd 1971 om ca 6x15 m på gjutet golv med murade väggar i stalldel och trästomme i hölager. Plåttak.
Stallet innehåller 4 boxar och har en isolerad sadelkammare. Det finns indraget vatten i byggnaden.
Varmvattenberedare och nydragen el ca 2021.
06
Ekonomibyggnad - Ladugård
1936
2003
246 000 kr
Högbyggd ladugård om ca10x30 meter som är byggd i trästomme ( fd djurdelen är murad ). Rödmålad träfasad och eternittak. Ladugården innehåller maskinhall, isolerat garage som är byggt invändigt i byggnaden, traktorgarage och loge med gjutet golv.
07
Ekonomibyggnad - Maskinhall
2003
300 kvm
Plåtklädd byggnad uppförd 2003 med trästomme och en storlek om ca 12X25 meter. Grusat på marken invändigt. ca 300 kvm som erbjuder stor möjlighet till förvaring av fordon m.m.
08
Övrig - Paddock
Välgrusad ridbana med staket och måtten 20x40 m i nära anslutning till gårdscentrum.
09
Tomt/Servitut
4,2954 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1900 kvm
Ledningsrätt: vattenledning med pumphus, brunnar ventiler och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. för att se till, underhålla och förnya ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen i mitten. - vatten
Lidköping basebo s:1
01
1 817 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 184 000 kr
633 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
9 600 kr/år
2 800 kr/år
3 370 kr/år
14000 kWh/år
36 500 kr/år
52 270 kr/år
8 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 865 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 810 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 817 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 184 000 krMarkvärde
633 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
9 600 kr/årVatten och avlopp
2 800 kr/årRenhållning
3 370 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
36 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 595 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 865 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 810 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jung restaurang & detaljhandel AB
5,78 km
Haralds i Jung Preem
5,9 km
Gourmeat Grill Jung
7,18 km
Naturgott&smått
7,93 km
Lumber & Karle
8,19 km
Salebyskolan
2,22 km
saleby kyrke szwecja
2,26 km
Norra Härene Förskola
7,22 km
Jungs Friskola ek för
7,39 km
Fritidshem Molnet
7,95 km
Handlar'n i Järpås
12,41 km
Stora Coop Skara
13,43 km
Lidl
13,86 km
X:-tra
13,91 km
Hemköp
14,5 km
Saleby affär
2,06 km
Saleby
2,19 km
Fornbyn
2,36 km
Kristinedal
2,57 km
Tyskagården
2,62 km
Lovene station
10,83 km
Järpås station
12,44 km
Filsbäck station
13,81 km
Lidköpings resec
14,58 km
Framnäs City Station
14,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten120 m1 min1 min1 min
-
Sjö896 m4 min7 min29 min
-
HållplatsSaleby affär2,06 km5 min10 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.