Karlavagnsgatan 1
Karlavagnsgatan 1
Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Karlavagnsgatan 1


Lindholmen— Göteborg

Karlavagnsgatan 1


Kommande försäljning

Lindholmen— Göteborg

Charmig etta som kombinerar elegans med bekvämlighet på oslagbar plats!

Välkommen till ditt framtida hem i hjärtat av Karlastaden. Denna fantastiska etta på 34 kvm erbjuder en modern och bekväm livsstil i en helt nyproducerad bostad. Här kan du njuta av en härlig atmosfär och samtidigt ha allt du behöver inom räckhåll.

Läget är svårslaget! Du bor mitt i Karlastaden, ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden. Här finns ett brett utbud av restauranger, kaféer och shopping precis runt hörnet. Det är även gångavstånd till Chalmers tekniska högskola samt flera andra skolor.

Du har utmärkta kommunikationer i området, inklusive flera busslinjer och färjor som tar dig till centrala Göteborg på några minuter. Dessutom har du närhet till E6:an för enkel bilpendling.

Denna etta i Karlastaden erbjuder en fantastisk möjlighet att bo i ett nytt och modernt hem med låg avgift och närhet till allt som Göteborg har att erbjuda. Oavsett om du är student, yrkesverksam eller bara letar efter ett bekvämt boende, är detta ett tillfälle du inte vill missa!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
34 kvm
Avgift
2 764 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 17 (Hiss finns)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Karlavagnsgatan 1.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 17


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2023


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är kopplad. Samtliga medlemmar får står för sig egna bredband/tv kostnad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samtliga lägenheter om 3-4 rok har en garanterad garageplats. För övriga lägenheter så tillämpas kölista.


Ekonomi

01
Avgift

2 764 kr/mån

Uppvärmning

235 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

201 kr/mån

Vatten

124 kr/mån

Bredband

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 060 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,005882

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Atmosfär i Karlastaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Skräddarsydd atmosfär, hållbart klimattänk och en framtidssäker tillvaro i hjärtat av Göteborg. Välkommen till Karlastaden, staden i staden, där 125 genomtänkta lägenheter sträcker sig sjutton våningar mot himlen. Upplev kronan på verket: en takterrass med panoramavy över Göta älven. Här har du utrymme nog för att omfamna livets alla möjligheter.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Under huset kommer det finnas cykelrum som barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

602 552 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 764 kr/mån
Uppvärmning
235 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
201 kr/mån
Vatten
124 kr/mån
Bredband
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 060 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,005882
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Lindholmen - Ett redan hippt men fortfarande framväxande område  i göteborg

Lindholmen - Ett redan hippt men fortfarande framväxande område

På en av Hisingens södra delar mittemot Masthugget finner du Lindholmen som i dagsläget genomgår en omfattande bostadssatsning. Här kommer Göteborgs nya landmärke stå vilken är skyskrapan Karlatornet som kommer vara färdigt 2021.


01
Fördelar med området
Gym Bio Restauranger Caféer Hippt Hundvänligt Simhall Badstrand Bussar Sport och friluftsliv Växande område Parker/Grönområden Stadspuls Spa Motionsspår

02
Naturnära

På Lindholmen har du både nära till hav såsom naturområden. Här kan du ta färjan från både Slottsberget och Lindholmspiren som tar dig till diverse stadsdelar i Göteborg. Du kan även ta färjan till både Fredrikshavn i Danmark och Kiel i Tyskland! Inte långt bort från Lindholmen finner du Keillers Park på Ramberget vilket är 87 meter högt och ger en makalös utsikt över Göteborg. Här kan du promenera och motionera på de fina stigarna berget erbjuder.


03
Mat och upplevelser

På Lindholmen finns ett stort utbud av restauranger och caféer. Ta en fika längsmed vattnet på Snövit Konditori eller på Café Elena eller varför inte köpa hem nybakat bröd från stenugnsbageriet BAKA. För restaurangbesök finns ett stort antal längsmed vattenstråken såsom Cuckoo´s Nest och Rollin Bistros. På Teater Aftonstjärnan kan du titta på teater eller bio. På andra sidan bukten mot Eriksberg återfinns monumentet Vindarnas tempel som nås på en kort promenad. Utbudet av restauranger, caféer och event kommer också att öka i och med Karlastadens framväxt.


04
Familjeliv

På Lindholmen finns både förskola, grundskolor i alla årskurser, gymnasium samt universitet. Vidare finns goda möjligheter till att motionera i området eller ägna sig åt någon hobby. Här finns Göteborgs Curlinghall, Lundbystrandshallen, Santoshallen, Nordic Wellness, Hagabadet, Arena 5 med flera vilket gör att familjen kan hitta på mycket i de lokala delarna utan att behöva ta sig över till innerstaden. Om man ändå vill ta sig in till city kan man ta buss 16 eller 55 och komma in till stan på bara tio minuter.


05
Historia

Lindholmen omtalas första gången 1333, då kung Magnus Eriksson daterar en skrivelse som löd ”den befästa Lindholmen”. Det handlade då om den dåvarande befästningen som låg på Slottsberget som var en kungsgård vid namn Borgen Lindholmen. På Gustaf Vasas tid fanns det planer att flytta Nya Lödöse till platsen omkring Lindholmen men det blev inte av och slottet fick förfalla. På 1870-talet röjdes resterna av slottet bort för att bereda plats för bostäder åt personalen på Lindholmens varv som kan ses på bilden. Theodor Tranchell, grundaren av Lindholmens varv blev en av banbrytarna för ångbåtsbyggeriet i Göteborg.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    366 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Storstadscentrum
    1,22 km
    10 min
    16 min
    18 min
  • Lokalt centrum
    271 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    3,19 km
    10 min
    14 min
    55 min
  • Sjö
    312 m
    2 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.