Bratteråsgatan 40
Bratteråsgatan 40
Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Bratteråsgatan 40


Eriksberg— Göteborg

Bratteråsgatan 40


Kommande försäljning

Eriksberg— Göteborg

Välplanerad och stilren etta i populära Kronjuvelen!

Välkommen till ditt nya hem med enastående utsikt! Denna charmiga etta belägen på Bratteråsgatan 40 i populära Eriksberg erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och komfort.

Denna ljusa och välskötta bostad bjuder på en trivsam atmosfär och har allt du behöver för ett bekvämt boende. Rummet är generöst tilltaget och kan enkelt anpassas för att passa din personliga stil och behov. Den stora fönsterfronten öppnar upp rummet och ger en imponerande utsikt över omgivningen, vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det välutrustade köket har gott om förvaringsutrymme och är utrustat med moderna apparater för en smidig och effektiv matlagning. Här finns plats för både matlagning och måltider i en trevlig atmosfär. Badrummet är fräscht och modernt, med kaklade ytor och bekvämligheter så som tvätt&tork som bidrar till en avslappnad vardag.

Kronjuvelen kan beskrivas som en unik fusion mellan ett bostadshus och ett hotell. Upplevelsen tar sin början redan vid huvudentrén, där en elegant glasentréport leder in till husets lobby. Här möts du av en atmosfär av lugn, med harmoniska materialval och moderna möbler som ger en känsla av en exklusiv hotellobby snarare än ett traditionellt trapphus. De behagliga materialen, såsom ljuddämpande innertak och mjuk textilmatta på golvet, sträcker sig genom husets tre hissar och vidare upp till samtliga 25 våningsplan.

Husets bekvämligheter är mångfacetterade. Utöver självklarheter som ett stort underjordiskt garage med gott om laddningsplatser för elbilar och en generös innergård med flera sittplatser, grönskande planteringar och grillmöjligheter, erbjuds även två övernattingslägenheter för boende att hyra till vänner och familj. För de som tar hissen hela vägen upp till våning 25 väntar föreningens förtrollande takterrass – en plats som garanterar att imponera på alla framtida besökande familjemedlemmar och gäster. Här finns bastu för alla medlemmar med utsikt över stan samt en stor lokal som går att hyra för festligheter!

Beläget i den eftertraktade stadsdelen Eriksberg, är detta boende omgivet av ett brett utbud av bekvämligheter och attraktioner. Nära till både natur och stadsliv, erbjuder Eriksberg en perfekt balans för den som söker både lugn och puls.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!


Boarea
33 kvm
Avgift
2 911 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 25 (Hiss finns)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Bratteråsgatan 40.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 911 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Varmvatten

110 kr/mån

Telia Tripple Play

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

680 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0035163

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kronjuvelen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

I Eriksbergs nya landmärke bor du på nya höjder.
Kronjuvelen blir med sina 25 våningar dubbelt så hög
som den välkända silo som en gång stod på samma
plats. Den rejäla höjden gör att byggnaden blir det
i särklass högsta huset i den älvnära stadsdelen. Att
huset byggs på en mindre kulle gör också att vyerna
är vida även från de lägre våningsplanens vardagsrum
och balkonger

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

693 570 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 911 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Varmvatten
110 kr/mån
Telia Tripple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0035163
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Eriksberg - modernt och älvnära vid kajen  i göteborg

Eriksberg - modernt och älvnära vid kajen

På Norra Älvstranden finner du Eriksberg där de gamla varvsindustrierna gett plats åt bryggor, bostadsområden, restauranger och caféer.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Båthamn Motionsspår Caféer Båtliv Växande område Barnvänligt Gym Liv i rörelse Restauranger Bussar Cykelbanor Badstrand Barer

02
Längs kajerna i Eriksberg

Här finns det långa promenadstråk. Ända från Lindholmen Science Park kan du promenera till den ikoniska röda Eriksbergskranen. På vägen passerar du Sannegårdshamnen som förr i tiden användes till kol-, koks- och salthamn och idag är bostadsområde. När du sväng runt Sörhallsberget kan du ta sikte på Ostindiefararen Göteborg som brukar ligga förtöjd vid Pir Fyra. Därefter kan du gå längs bryggorna och blicka ut över Göteborgs hamnområde.


03
Ta båten

Ett måste är att se stadsdelarna från vattnet så passa på att ta färjan i någon riktning. Om du åker från centrum kliver du på antingen vid Lilla Bommen eller vid Stenpiren. Då kliver du sedan av vid antingen Lindholmspiren, Slottsberget eller Eriksberg. Du kan även åka fram och tillbaks till Klippan vid Röda Sten för att uppleva en spektakulär båttur i Göteborg hamnområde.


04
Restauranger & Caféer

I Eriksberg är utbudet av restauranger och caféer mycket stort. Längs med vattnet finner du en uppsjö av olika serveringar, exempelvis Piga och Tapas by River eller varför inte ta en mysig fika på Café Kvarnpiren eller SeaCup. Om du hellre vill ta hem något och äta på finner du Stenugnsbageriet BAKA utmed Eriksbergskranen. Med andra ord är utbudet brett och du kommer aldrig behöva gå hem hungrig.


05
Historia

Eriksberg är ett historiskt industri- och varvsområde som tillhörde Eriksbergs Mekaniska Verkstads AB. En tidigare industri- och varvskoncern. Från början hade den lilla verkstaden ute på Hisingen sitt ursprung i en "galvanisk inrättning", Ericsbergs metall och tackjerns-gjuteri, vars tillkomst kungjordes i en annons i Göteborgs Handels- och Sjöfarts Tidning. Det var av allt att döma den första specialiserade galvaniseringsverkstaden i Sverige.
Eriksberg var även plats för stora skeppsvarvt som reparerade och byggde fartyg. Där har bland annat Ostindiefararen Götheborg sjösatts 1738 vilken gjorde tre resor till Kina innan det förliste utanför Älvsborgs fästning. I hamnen var det full fart i början på 1900-talet. Många fartyg av olika storlekar rörde sig runt där. Bilden visar några segelskutor i hamnen omkring 1905. Vid stiltje fick man ta till årorna för att komma till kajen.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    625 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Grönområde
    31 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,69 km
    7 min
    8 min
    31 min
  • Sjö
    209 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.