Fredrik Pargéus, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel

072-402 25 50

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Borgargatan 12

Utgångspris

2 195 000 kr

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Skönsberg— Sundsvall

Borgargatan 12

Till salu

Utgångspris

2 195 000 kr

Boka visning

Skönsberg— Sundsvall

Borgargatan 12, Energiklass B

Här på Borgargatan 12 finns nu möjlighet att bli ägare till denna villa med bergvärme.
Entréplan består idag av kök, badrum och rymligt vardagsrum med utgång till altan och tomt i söderläge.
Övre plan inrymmer 2 sovrum samt ett toalettrum medans källardelen består av pannrum, tvättstuga, allrum och hobbyrum.
Från källaren når man även garaget.

Lättskött trädgårdstomt med plats för odling och lek i fint söderläge.

På Borgargatan bor du med närhet till förskola, skola, matvarubutik och gym.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea/biarea

88/123 kvm

Driftkostnad

57 318 kr/år

Tomtarea

813 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 23 maj 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 28 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Borgargatan 12.

Anmäl intresse

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 25 50

Skicka e-post

Boka möte

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med laminatgolv och målad väv på väggarna.

02 Kök (Entréplan)

Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Plats för matgrupp.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv och tapetserad väggar. Utgång till altan och tomt i söderläge.

04 Badrum (Entréplan)

Kakel och klinker, golvvärme.
Utrustat med wc, handfat, dusch och handdusktork.

05 Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv och tapetserade väggar.
Garderober.

06 Allrum/sovrum (Ovanvåning)

Trägolv och tapetserade väggar.

07 Toalettrum (Ovanvåning)

Wc och handfat

08 Pannrum och tvättstuga (Källare)

Pannrum samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och bra utrymmen.

09 Allrum (Källare)

Textilmatta, bröstpanel och målade väggar. Garderobsvägg.

10 Hobbyrum (Källare)

Stort hobbyrum, har använts som biorum.
Trägolv, bröstpanel och målade väggar.

11 Garage (Entréplan)

Rymligt garage med förvaringsutrymmen.
Trappa ner till källarplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

123 kvm

Tomtarea

813 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL SJÖMANNEN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

Stomme

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

Mätning från 2011 visar 110bq/m

Uppvärmning

Bergvärmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

56 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-11

Besiktningsman

Håkan Hulling, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i Söder

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plast för 2 bilar och garage.
Vidbyggt garage som nås från källarplan

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skönsbergs municipalsamhälle, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-02-23, Senast ändrad: 2023-08-11), Kv skatten(1-12), Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-07-18, Senast ändrad: 2014-12-12)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 109 000 kr

Markvärde

475 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

3 898 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

2 716 kr/år

Elkostnad

45 004 kr/år

Årlig elförbrukning

16233 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 318 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 843 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 584 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 109 000 kr

Markvärde

475 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

3 898 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Renhållning

2 716 kr/år

Elkostnad

45 004 kr/år

Årlig elförbrukning

16233 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

57 318 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 843 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

01 Fördelar med området

Restauranger Tennis Bussar Lätt att parkera bilen Motionsspår Gym Hundvänligt Barnvänligt Sport och friluftsliv Tryggt

02 Service

Här finns bland annat apoteket "Kronans apotek", Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (STC), speleria med kiosk, restaurang med pub, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

03 Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor. Sportoteket Skönsberg där det finns sportutrustning att låna för hela familjen.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Använd kartan

Platser