Stor och charmig villa på Hälletorp
Välkommen till ditt nya hem!
Denna rymliga familjevillan, med sina sju ljusa sovrum, välkomnar besökare till en inbjudande atmosfär av komfort och gemenskap. De generösa umgängesytor inkluderar ett stort och praktiskt kök, perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar, samt ett rymligt vardagsrum för avslappnade stunder. Det finns ett stort garage för bekväm parkering och förvaring. Utomhusutrymmet erbjuder gott om plats för lek och avkoppling i en vacker trädgårdsmiljö. En idealisk plats för en stor familj att skapa minnen och trivas tillsammans.
I närområdet finner du fina motionsspår och en lekpark, vilket är helt perfekt för både barnfamiljen eller naturmänniskan. Endast en kort promenad bort finner du Bondsjöhöjdens idrottsområde. Goda bussförbindelser finns till centrum.
Välkommen med din visningsanmälan.
2 000 000 kr
133/130 kvm
59 159 kr/år
1 009 kvm
8 rum (6-7 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Kontakta Ester eller Lina för mer information kring Alvägen 19 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Ester?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall (Entréplan)
Stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring, skohyllor och hatthylla. Här finns även plats för sittmöbel.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både avkoppling och umgänge. Rummet är så stort att det går att dela av om behovet finns. Det är även enkelt att möblera med en stor sittgrupp, piano eller en bokhylla. Rummet har stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och en utgång till balkong.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt sovrum med egen utgång till balkongen. Rummet har lugna, avslappnande färger och har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och rymlig förvaring.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Mysigt sovrum med en inbjudande atmosfär. Rummet har en trevlig utsikt genom fönstret och rymmer en enkelsäng eller en mindre dubbelsäng, samt garderober.
05
Sovrum 3 (Entréplan)
Ljust sovrum med gott om plats för en enkelsäng eller kanske ett skrivbord för arbete eller studier.
06
Sovrum 4 (Entréplan)
Väldisponerat sovrum. Rummet är lämpligt för en enkelsäng eller eventuellt en mindre dubbelsäng, samt en byrå för förvaring.
07
Badrum (Entréplan)
Äldre men funktionellt badrum med bekväm inredning av två handfat, inklusive och toalett.
08
Stort kök (Entréplan)
Modernt kök med hög standard och utrustat med alla nödvändiga apparater och bekvämligheter. Köket har gott om förvaringsutrymme och arbetsytor samt en rymlig matplats för familjemåltider. Här finns allt du behöver i ett kök, diskmaskin, ugn, spis. kyl, frys och skafferi.
09
WC-rum (Entréplan)
WC-rum för bekvämlighetens skull, utrustade med handfat och toalett.
10
Sovrum 5 (Källare)
Stort sovrum som även på senare tid har används som biorum. Här har ni en bekväm atmosfär och möjligheter att förändra rummet ytterligare. Har du drömt om Walk in Closet så har du nu chansen.
11
Sovrum 6 (Källare)
Elegant inrett sovrum med en touch av modern design. Rummet har gott om utrymme för en dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns en mysig kamin som höjer mysfaktorn ytterligare. Gott med garderober utanför erbjuder bra om förvaringsutrymme.
12
Hobbyrum / Sovrum 7 (Källare)
Ett mångsidigt utrymme för kreativa aktiviteter och hobbyprojekt. Rummet är flexibelt inrett och kan anpassas efter individuella intressen och behov.
13
Tvättstuga (Källare)
En praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta för hantering av tvätt och hushållsbestyr.
14
WC-rum (Källare)
WC-rum för bekvämlighetens skull, utrustade med handfat och toalett.
15
Duschrum med bastu (Källare)
Rummet är utrustat med en rymlig duschhörna och en bastu för avkopplande stunder efter en lång dag.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
1 009 kvm
8 (6-7 sovrum)
HÄRNÖSAND ASKUNGEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Arkitektritad 2-plansvilla
1976
38
Sand/Morän
Betonghålsten
Braskaminen och den öppna spisen med insats sotades senast 2024-02-05 och sista BSK är gjord 2023-11-01. Notera att insatskaminen är felaktigt ansluten då en sotficka uppstått mellan förbindelsekanal och övergång till rökkanal med risk för glödbrand då sot ej kan avlägsnas vid sotning. Åtgärd som krävs är en ny godkänd anslutning mellan förbindelsekanal och rökkanal. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-03-06.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, två kaminer, luftvärmepump
20 A
2022 Vardagsrum och hall nere, ny diskmaskin
2021 Nytt badrum nere och småa toaletter
2020 Ny altan baksidan, nytt element till sovrum nere
2017 Fönster i vardagsrum
2016 Bytt till vitt porslin badrum uppe
2015 Nytt kök
2013 Kamin uppe
2010 Nytt golv övervåning i hall och kök, ytskikt målat och tapetserat, matta trapp och källarplan.
03
TV/Internet
Fiber finns indraget via Servanet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod, förråd.
Garage med plats för en bil, arbetshörna och varmbonade förrådsmöjligheter bakom garaget.
05
Tomt/Servitut
1009 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten är idyllisk med grannträdgården som enda gräns. På ena sidan ligger en charmig promenad- och cykelväg, medan en lekpark lockar på andra sidan. Gräsmattan sträcker sig mellan växterna, där äppel- och plommonträden dignar av frukt och vinbärsbuskarna bjuder på små, saftiga bär.
Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
1 117 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
932 000 kr
185 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 381 kr/år
3 400 kr/år
46 378 kr/år
27957 kWh/år
59 159 kr/år
8 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 537 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-03-05.
Elförbrukningen är 27 957 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 22 086 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 957 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 3 450 kr vilket ger en total elkostnad om 46 378 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
3
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 405 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 117 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
932 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Vatten och avlopp
9 381 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
46 378 kr/årÅrlig elförbrukning
27957 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 159 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 537 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-03-05.Elförbrukningen är 27 957 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 22 086 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 14 957 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 3 450 kr vilket ger en total elkostnad om 46 378 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 405 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hälletorp & Bondsjöstaden
Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.
03
Sport och fritid
På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.
04
Kommunikation
Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.
05
Närområde
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Matgladaoxen
704 m
Circle K Härnösand
709 m
Max Burgers
765 m
OKQ8
820 m
CLOCK
926 m
Parkens Förskola
482 m
Ängets förskola
641 m
Framtidens Förskolor
757 m
Wendela Hellmanskolan
781 m
Murbergsskolan
1,05 km
Stora Coop Härnösand
765 m
Lidl
1,22 km
Härno kiosk & tobak
1,23 km
Hemköp Härnösand
1,57 km
Kaffepunkten AB
2,74 km
Härnösand Furuvägen V Hälletor
228 m
Härnösand Hälletorpsvägen
272 m
Härnösand Bondsjögatan
317 m
Härnösand Aspvägen
361 m
Bussgaraget
397 m
Härnösand station
924 m
Kramfors station
33,21 km
Timrå station
34,17 km
Sundsvall Centralstation
41,37 km
Sundsvall Västra station
42,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,27 km4 min6 min22 min
-
TågstationHärnösand station924 m3 min4 min16 min
-
HållplatsHärnösand Furuvägen V Hälletor228 m4 min2 min6 min
-
Hav1,1 km4 min5 min20 min
-
Sjö476 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ester eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.