Välplanerad 1:a med fantastisk utsikt!
Välkommen till Sållargatan 4 och denna fantastiska 1:a högst upp i huset i populära Industristaden! Med fokus på ljusa färgval och öppen planlösning skapas ett välplanerat boende att trivas i. Här erbjuds en balkong med vacker utsikt mot Domkyrkan och Slottet som under sommarhalvåret skapar ett extra sällskapsrum där solen kan avnjutas.
Lägenheten är modernt inredd med vardagsrum och kök i öppen planlösning, praktisk sovalkov med förvaring och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Intill köket går det utmärkt att placera en matgrupp för fyra personer och utöver det får man även plats med soffa, TV-möbel och övrigt möblemang.
Endast ett stenkast från stationen gör detta läge till ett utmärkt pendlarläge. Via gång- och cykelvägar tar du dig snabbt och enkelt till city. Njut av ett läge som har närhet till mycket, ca 5 minuters promenad till Fyrisån, Stadsparken och citypulsen. I området finns restauranger med både lunch- och kvällsservering, butiker, gym, frisörer, service och livsmedelsbutik m.m. För dig som studerar vid Ångström, BMC eller arbetar på Akademiska sjukhuset så byggs just nu Tullgarnsbron som förväntas stå klar april 2024.
Varmt välkommen på visning!
1 895 000 kr
35 kvm
2 396 kr/mån
1 rum
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Sållargatan 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Modernt, stilrent och fullt utrustat kök med plats för större matgrupp.
Modernt, stilrent och fullt utrustat kök med plats för större matgrupp.
Som boende högst upp i huset kan du här avnjuta vacker utsikt samt eftermiddag- och kvällssol från balkongen.
Tidlöst, helkaklat badrum med bl.a. dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagen.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med förvaring i garderob och hatthylla. Praktiskt klinkergolv i entrédelen som övergår i ekparkett samt ljust målade väggar.
02
Kök/vardagsrum
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är modernt inrett med vita släta luckor, bänkskiva i både laminat och rostfritt samt vitt kakel. Full maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro i väggskåp, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Intill går det att möblera med en matgrupp, soffa och övrigt möblemang. Från köket finns även utgången till balkongen. Parkettgolv och ljusa målade väggar.
03
Sovalkov
Stor sovalkov med plats för ordentlig säng. Förvaring i garderob. Parkettgolv samt ljusa målade väggar.
04
Badrum
Helkaklat badrum inrett med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt väggskåp.
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
6 av 6
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme.
FTX-ventilation.
Hiss till samtliga våningsplan inklusive källarplan.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03
Marie Forshällen
04
TV/Internet
Tele 2 bredband 250/100 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver (som obligatorisk avgift - 260 kr/månad)
ComHem levererar bredband, tv och telefoni. En obligatorisk kostnad om 260 kr/mån tillkommer på månadsavgiften och då ingår bredband 250/100 Mbit/s, telefoni bas och kabel-tv kanalpaket "Silver".
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
80 st garageplatser i källarplan, kostnad ca 1050 kr/mån.
9 st elbilsplatser, kostnad ca 1 150kr/mån plus tillägg för elförbrukning.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-01-03.
01
2 396 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TV
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.
Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
100 kr/mån
200 kr/mån
260 kr/mån
100 kr/mån
660 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,43501%
0,53161%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
01
Rosteriet 1. I föreningen finns 160 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Rosteriet 1 består av 160 bostadsrättslägenheter och två affärslokaler i nära anslutning till city och Fyrisån.
Föreningen har en egen hemsida: https://rosteriet1.se/
Det finns ännu inga planerade renoveringar. Senast kontrollerat 2024-04-09
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.
2018: Radonmätning med godkända värden.
Fastigheten färdigställdes 2018.
I markplan finns cykelförråd och i källarplan finns garage och lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
560 956 kr
Avgift
2 396 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 260 kr per månad.Föreningen har eget abonnemang på el och varmvatten och debiterar varje lägenhet var tredje månad för den faktiska förbrukningen.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månTv och bredband
260 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
660 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,43501%Andelstal insats
0,53161%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-04-09.Hatsu Sushi
146 m
Tora Sushi
176 m
Helen Pizzeria
196 m
Ristorante Bellissimo
262 m
Uzumaki Sushi
275 m
Kungsängens förskola
45 m
Årikets förskola
274 m
MEMOLUB HPS
378 m
Åsiktens Förskola
407 m
Kobtiva
408 m
Foodora Market
452 m
Aatobacco AB
773 m
Hemköp
1 km
EKO:- Uppsala
1,78 km
Kungsängsesplanaden
225 m
Uppsala Strandbodgatan
230 m
Uppsala Siktargatan
245 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
252 m
Uppsala Centralstation
911 m
Uppsala C
911 m
Fyrislund station Lennakatten
1,68 km
Årsta station Lennakatten
2,99 km
Bärby
8,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten477 m3 min5 min13 min
-
Sjö881 m5 min4 min16 min
-
TågstationUppsala Centralstation911 m6 min4 min14 min
-
HållplatsKungsängsesplanaden225 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.