Stilren 2:a med generös balkong och glimt av Domkyrkan!
Välkommen till denna välplanerade tvåa med balkong mot lugn innergård och glimt av både Domkyrkan och Slottet! Här bor ni bekvämt med hiss från markplan i en välskött förening!
Inredningen är genomtänkt och tilltalande med genomgående vitpigmenterad ekparkett, diskret ljusgråa väggar med vita snickerier. Väl tilltaget och modernt planerat kök med matplats för 6-8 personer invid stort fönster med härlig fri utsikt. Modern inredning med släta köksluckor ton i ton med väggkulör, rostfria vitvaror och snyggt terrazzokakel. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och annat möblemang och förlängs under sommartid av den härliga balkongen med utsikt mot den lummiga innergården. Här kan ni umgås med nära och kära i skönt balkonghäng och njuta av solen hela dagen fram till kvällen. Sovrummet har plats för dubbelsäng och härifrån nås en rymlig klädkammare med fönster . Vidare finner ni ett rymligt och stilrent inrett badrum med dusch och en praktisk tvättdel. Lägenhetens rika ljusflöde från fönster i två väderstreck med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter samt disponerar ett förråd i källaren.
Som medlem i Brf Mandelpilen bor ni i en välskött förening och här har ni tillgång till nyinrett gym (kostnad 100 kr/år) , cykelrum, barnvagnsrum, förråd och parkeringshus. Lägenheterna är byggda kring en u-formad gård med härlig och lummig trädgård med både sittplatser och lekytor. I månadsavgiften ingår även basutbud för bredband och TV.
På Fyrislundsgatan bor ni bekvämt med kort gångavstånd till såväl Gränby centrum/Gränbystaden som Brantingstorg och Årsta centrum. Det finns även en hel del serviceutbud i föreningens bottenplan och ut mot Fyrislundsgatan. Bostaden har cykelavstånd till Uppsala city och goda bussförbindelser med busshållplats på gatan strax nedanför samt endast några minuter till E4:ans påfart. Stora grönområden i nära med nyrustade Källparken och stora Årstaparken med löpspår. Detta är verkligen ett område att trivas i!
67 kvm
4 309 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring Fyrislundsgatan 23 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jenny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Entré i hall med plats för hatthylla och skoställ. Praktisk förvaring i flertalet garderober. Ljusgrå målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
02
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och tv möbel. Utgång till härlig balkong mot innergård. Ljusgrå målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
03
Kök
Stilrent kök inrett med ljusgrå släta luckor - ton i ton med väggkulören. Rostfri maskinell utrustning i form av micro och ugn i högskåp, induktionshäll, rostfri kombinerad kyl/frys. Integrerad diskmaskin. Laminatbänkskiva i vitt samt kakel i terrazzo utförande ovan. Bra belysning med infällda spottar under överskåp. Ljusgrå målade väggar och vitpigmenterad ekparkett på golv.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob. Ljusgrå målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
05
Klädkammare
Rymlig klädkammare med fönster i direkt anslutning till sovrummet. Målade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
06
Badrum
Generöst badrum inrett med handfat med kommod, stor infälld spegel med belysning ovan. Dusch med glasvägg. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk med förvaring i överskåp. Vitt kakel på vägg och grå terrazzo klinker på golv som dessutom är utrustad med härlig elkomfortvärme.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Från markplan.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-25
04
TV/Internet
Fibernät med gruppavtal för bredband, TV och IP-telefoni via Tele2. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
Fibernät med gruppavtal för Bredband, TV och IP-telefoni via Comhem. Ett digitalt basutbud ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Generös balkong mot innergård och utsikt mot Domkyrkan!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida följande utrymmen : balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns 49 garageplatser som kostar 1000 kr/ mån. Laddplats kostar 1500 kr/mån.
(Kösystem tillämpas). Dessa sköts av Parkando.
Kontrollerat 2023-05-08.
01
4 309 kr/mån
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten och bredband 100/100 samt TV baspaket från Tele2.
Individuell mätning av varmvatten debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,93994%
0,93831%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen avser att höja avgiften med 10% under januari 2024. Uppgiften senast kontrollerad 2023-12-19.
01
Brf Mandelpilen i Uppsala.
Föreningen äger marken
Brf Mandelpilen äger fastigheten Sala Backe 44:3 på vilken tre huskroppar är uppförda. Föreningen består av 111 bostadsrättslägenheter och en lokal, som förnärvarande hyrs ut till en frisör.
För närvarande finns det inga beslutade större renoveringar. 5-års garantibesiktning planeras att genomföras i februari 2024.
Uppgiften senast kontrollerad 2023-12-19.
Föreningen avser att höja avgiften med 10% under januari 2024. Uppgiften senast kontrollerad 2023-12-19.
Besiktningsåtgärder löpande.
Löpande underhåll
2020: Byte av luftfilter vid radiatorer i föreningens samtliga lägenheter.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett nyinrett gym (kostnad ca 100 kr /år), cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en gemensam innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
814 557 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för
2022.
Avgift
4 309 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Värme, kallvatten och bredband 100/100 samt TV baspaket från Tele2.Individuell mätning av varmvatten debiteras efter den faktiska förbrukningen.
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,93994%Andelstal insats
0,93831%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen avser att höja avgiften med 10% under januari 2024. Uppgiften senast kontrollerad 2023-12-19.Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Mat med Smak Delibutik
29 m
Asiana
99 m
Natsu Sushi
149 m
Restaurang Leopardens Pizzabutik
296 m
Persiska köket Uppsala AB
503 m
Norlandia Förskolor Upptäckten
47 m
Källparkens förskola
126 m
Kamomillens förskola
316 m
Lilla Academia
487 m
Salabacke förskola
509 m
Årsta Frukt & Grönt
614 m
Bönor & Blad
731 m
Supermarket
741 m
Lidl
1,3 km
City Gross Uppsala Gränby
1,74 km
Uppsala Svärdsliljegatan
13 m
Vaksala Hemvård Norra
189 m
Uppsala Källparksgatan
275 m
Uppsala Ritargatan
281 m
Uppsala Kamomillgatan
298 m
Uppsala Centralstation
2,32 km
Uppsala C
2,32 km
Skölsta station
3,53 km
Bärby
7,78 km
Storvreta station
9,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,32 km11 min10 min33 min
-
HållplatsUppsala Svärdsliljegatan13 m1 min1 min1 min
-
Sjö237 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.