Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!
Nu saluförs denna väldisponerade tvårumslägenhet belägen högst upp i huset med balkong mot föreningens stora och fina innergård. Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med låg belåning om enbart 1 545kr/kvm och med närhet till matbutiker, bagerier, kommunikationer och grönområden!
Bostadens 52 kvm erbjuder en effektiv planlösning med gott om förvaring och fina ytskikt. Lägenhetens hjärta, vardagsrummet är rymligt och ger plats för soffgrupp samt kan även möbleras med en matgrupp intill det charmiga burspråket om så önskas. Härifrån når ni även bostadens balkong som vetter mot den stora innergården. Balkongen är belägen i söderläge med sol från morgon till kväll. I övrigt så erbjuder bostaden ett gediget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob samt ett helkaklat badrum i gott skick.
Här bor du i en välskött förening med låg belåningsgrad. Månadsavgiften inkluderar värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud), internet (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu och bokningsbart övernattningsrum. Som ägare till lägenheten får du även tillgång till ett källarförråd.
Lägenheten har ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, ett köpcentrum, livsmedelsaffärer, apotek, bageri, frisörer och restauranger. Centrala Uppsala nås enkelt med en cykeltur på cirka 10 minuter via de trevliga cykelbanorna som omger staden. På kort gångavstånd finns även en busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlare är E4:ans på- och avfart också lättillgänglig.
Välkommen!
1 895 000 kr
52 kvm
3 006 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Gröna Gatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Dennis?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med förvaring i inbyggda garderober samt vid hatthylla. Ljust målade väggar, spotlights i taket samt parkettgolv.
02
Kök
Kök med ljusgråa släta skåpluckor, stenbänkskiva samt grått kakel satt ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis samt spisfläkt. Ljust målade väggar samt parkettgolv.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matbord. Här finns även ett burspråk samt så når man härifrån bostadens balkong med sol hela dagen. På golvet ligger det en fin fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.
04
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Målade väggar i en mörk kulör samt heltäckningsmatta.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med, duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt WC. Vita väggar samt mörkt golv.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1953
Alla spiskåpor har en gemensam ventilation via fläktar på taken. Det finns risk att ventilationen försämras för grannarna om frånluftsfläktar installeras fel. Det är endast tillåtet att ha fläktar med självdrag eller kolfilterfläktar. Om du är osäker på vilken typ av fläkt du får installera, rådfråga styrelsen. Felaktigt installerade fläktar rättas till på den enskilda medlemmens bekostnad. Oavsett om detta skett av tidigare innehavare.
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Bahnhof för leverans av bredband (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättsföreningen har även tecknat ett kollektivt avtal med Tele2 avseende digital-TV (grundutbud).
Fastigheten är ansluten till ComHems kabel-tv nät. Som lägenhetsinnehavare har du tillgång till grundutbudet gratis och kan köpa till ytterligare kanaler och tjänster från ComHem.
100 Mbit bredband från AllTele ingår i bostadsrättsavgiften.
Du som säljer din lägenhet behöver överlåta ditt bredband till den nya ägaren för att denne skall ha tillgång till gratis support från AllTele.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller fem typer av parkeringsplatser där kösystem tillämpas:
– Varmgarage, 440 kr/mån
– Kallgarage, 310 kr/mån
– Parkeringsplats med elstolpe för motorvärmare, 255 kr/mån
– Parkeringsplats utan elstolpe för motorvärmare, 220 kr/mån
01
3 006 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
188 kr/mån
520 kr/mån
66 kr/mån
774 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,53507%
0,55792%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.
01
Tråget.
Föreningen äger marken
Brf Tråget bildades 1952 och äger fastigheten Salabacke 15:2 i Uppsala. Föreningen består av 180 bostadsrätter och två hyresrättslokaler.
Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida: http://www.brftraget.se/
Föreningen håller på att upprätta en ny underhållsplan - 2024
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.
1988-1990 Tak, el, vatten- och avloppstammar
1997 Balkonger och fönster
2005-2006 Isolering av tak samt tryckstyrda takfläktar och ökning av tilluften 2010, Renovering av tvättstugor samt omfattande trädgårdsarbete
2011 Omfattande trädgårdsarbete, ommålning av golv och renovering av tvättstugor
2012 Styr-och övervakningssystem till undercentralen
2013 Takrenoveringar, installation av "mögelstoppar" för att förbättra ventilationen på vindarna
2014 Byte av kallgarageportar, takventilationsbeslag
2015 Takfotsmålning, byte av styrventil för varmvatten
2016 Markdränering, byte av expansionskärl, nya varmgarageportar
2017 Blästring och målning av källartrappräcken, renovering av tvättstugan på Verkmästargatan 1
2018 Renovering av källartrappor, byte av belysningsarmatur i trapphus och portar
2019 Målning av fönsterbleck på Årstagatan 18 och Verkmästargatan 1, målning av plåttak cykelrum och miljöstuga
2020 Renovering av tvättstugan på Årstagatan 20, målning av garagebyggnader
2021 Lagning av grund på Verkmästargatan, renovering av tvättstugan på Årstagatan 18 samt genomgång av avloppsstammar
2022 Byte av källardörrar, renovering av tvättstugan på Gröna gatan 9
Inom bostadsrättsföreningens fastighet finns fyra tvättstugor, bastu, vävlokal, hobbylokal (hobbylokalen kan nyttjas mot depositionsavgift om
200 kr), övernattningsrum (kan hyras för 150 kr/natt) samt miljöstuga. På sommaren kan man nyttja Föreningens gård med grillplats med pergola och trädgårdsmöbler - varför inte avrunda kvällen efter grillningen med ett parti boule på Föreningens boulebana. På gården finns 10 odlingslotter som kan hyras för 100 kr/år, separat kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
57 176 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-09-01-2023-08-31.
Avgift
3 006 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, TV och bredband.Föreningen kommer under 2024 att införa individuell mätning av hushållsel, vilket innebär att Föreningen tecknar ett gemensamt elavtal och att bostadsrättshavaren faktureras efter egen förbrukning.
Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
188 kr/månHushållsström
520 kr/månAdministrativ avgift elöverföring
66 kr/månSammanlagd driftskostnad
774 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,53507%Andelstal insats
0,55792%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-04-08.Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.
Paesano Italiano
20 m
Brantan Pizzeria
118 m
Caspian Pizzeria & Bar
302 m
Restaurang Sofreh
378 m
Gandhi Restaurang - Uppsala
469 m
Brantingsskolan
209 m
Salabacke Förskola
261 m
Celsiusskolan
468 m
Estia förskola AB
532 m
Johannesbäcksskolan
535 m
Lidl
958 m
Bönor & Blad
1,15 km
Supermarket
1,16 km
Hemköp
1,83 km
Aatobacco AB
1,87 km
Fyrislund station Lennakatten
1,11 km
Uppsala Centralstation
1,7 km
Uppsala C
1,7 km
Årsta station Lennakatten
1,76 km
Skölsta station Lennakatten
4,14 km
Uppsala Apelgatan
108 m
Uppsala Brantingstorget
126 m
Uppsala Byggmästargatan
155 m
Uppsala Brantingsskolan
236 m
Byggmästarparken
246 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten1,11 km5 min6 min24 min
-
HållplatsUppsala Apelgatan108 m1 min1 min5 min
-
Sjö836 m4 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.