Sågargatan 13 D
Sågargatan 13 D
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Till salu

Sågargatan 13 D

Utgångspris

1 695 000 kr


Utgångspris

1 695 000 kr



Industristaden— Uppsala

Sågargatan 13 D


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Industristaden— Uppsala

1,5:a med en uteplats på hela 31m²!

Välkommen till denna 1.5:a på 32 m² i Industristaden med en helt unik uteplats på hela 31 m²! Här får du möjlighet att skapa din alldeles egna utomhusoas, med gott om plats för olika sittgrupper och möbleringar. Oavsett om ni föredrar att njuta av solens strålar eller söka skugga under en varm sommardag, så finns det gott om utrymme att välja och vraka!

Redan när du kliver in genom dörren möts du av en öppen och välkomnande atmosfär. Köket sammanflätas med vardagsrummet, vilket skapar en social yta där både soffgrupp och matbord får plats utan att det känns trångt. Här kan ni bjuda in vänner för trevliga middagar eller bara njuta av en lugn kväll i soffan. Här finns utgången till den fantastiska uteplatsen som blir en förlängning av bostaden under varmare dagar. Från uteplatsen nås föreningens mycket uppskattade innergård där det bokningsbara växthuset finns att tillgå. Detta kan bokas om du planerar en större fest eller middag. Den praktiska sovalkoven erbjuder inte bara en mysig plats för avkoppling och sömn, utan har också ett inbyggd fönsterparti som ger rummet ett fint ljus från vardagsrummet. Det stilrena helkaklade badrummet är generöst tilltaget och innehåller allt du behöver för en bekväm vardag.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Sågargatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Varmt välkommen!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 846 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Sågargatan 13 D Anmäl intresse.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Kök och vardagsrum sammanflätas till ett härligt ljust rum. Utgång till den unika uteplatsen!
Kök/Vardagsrum

Kök och vardagsrum sammanflätas till ett härligt ljust rum. Utgång till den unika uteplatsen!

Unik uteplats om hela 34 m²! Här kan du skapa din alldeles egna utomhusoas!
Kök/Vardagsrum

Kök och vardagsrum sammanflätas till ett härligt ljust rum. Utgång till den unika uteplatsen!

Uteplats

Unik uteplats om hela 34 m²! Här kan du skapa din alldeles egna utomhusoas!

Ett generöst stilrent helkaklat badrum som erbjuder både dusch och en egen kombimaskin.
Badrum

Ett generöst stilrent helkaklat badrum som erbjuder både dusch och en egen kombimaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Praktiskt klinkergolv och målade väggar.


02
Kök/Vardagsrum

Vitt modernt kök med vitt kakel och bänkskiva i mörk laminat. Infällda spotlights över arbetsbänken. Maskinell utrustning bestående av kyl, kombinerad ugn och micro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Köket sammanflätas med vardagsrummet och rymmer plats för både för soffgrupp och matbord. Utgång till den fantastiska altanen. Parkettgolv och målade väggar.


03
Badrum

Stilrent helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt toalett. I rummet finns också en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlar, arbetsbänk i laminat samt väggskåp.


04
Sovalkov

Praktisk sovalkov med ljusinsläpp från fönster i väggparti.
Förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är upplåten som 1 rok.

Rum

1 rum

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01

Besiktningsman

Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 500/500 Mbit/s, TV och telefoni (”Triple play”) via Telia. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Router och en digitalbox ingår till varje lägenhet. Bostadsinnehavaren ansvarar för att dessa överlämnas vid försäljning.


05
Uteplats

Stor uteplats på 31 kvm i två nivåer som blir som en förlängning åt lägenheten under varmare dagar. Här finns plats för både trädgårdsmöbler och loungegrupper.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd tillhör bostadsrätten


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Brf Magnus Ladulås har 39 p-platser och 3 MC-platser belägna i källarplan. Garageplats kostar 780 kr/månad. 390 kr/månad för MC-plats.
Föreningen har 6 elbilsplatser i garaget. Kostnad 1 180 kr/mån + elförbrukning/månad.
Till samtliga parkeringar är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 846 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.

Försäkring

92 kr/mån

Hushållsström

196 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

288 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,996000%

Andel av årsavg.

0,009960

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-04-25


Föreningen

01
Benämning

BRF Magnus Ladulås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Magnus Ladulås består av adresserna Sågargatan 13 A-D, 753 18 Uppsala.
Flerbostadshus med 53 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde januari - mars 2017.
Fastigheten är delaktig i en gemensamhetsanläggning avseende parkeringsgarage, gångvägar, undercentral och innergård. Andelstal är 29,6/100.

För mer information se föreningens hemsida https://www.brfmange.se

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar beslutade. Senast kontrollerat 2024-04-25

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-04-25

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till lägenhetsförråd och barnvagnsförråd. I Samfälligheten finns det cykelförråd och gemensam innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

478 417 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 846 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.
Försäkring
92 kr/mån
Hushållsström
196 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
288 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,996000%
Andel av årsavg.
0,009960
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.
Inga beslutade avgiftsförändringar sedan dess. Kontrollerad 2024-04-25

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzabakeren Kungsängen

197 m


Mnm Food Ab

197 m


Jorden är blå som en apelsin

208 m


Bistrån

212 m


Konstantinopel

226 m


Årikets förskola

108 m


SALONG ARTISTAS - Barberare | Frisör Uppsala | Nagelsalong?

183 m


Åsiktens Förskola

315 m


Kungsängens förskola

363 m


Sten Stures förskola

418 m


Aatobacco AB

1,05 km


Hemköp Uppsala

1,29 km


Hemköp Svava

1,33 km


Hemköp

1,33 km


EKO:- Uppsala

1,74 km


Uppsala Kungsängsesplanaden

285 m


Kungsängsesplanaden

317 m


Uppsala Siktargatan

370 m


Uppsala Vimpelgatan

441 m


Uppsala Centralstation

1,22 km


Uppsala C

1,22 km


Fyrislund station Lennakatten

1,9 km


Årsta station Lennakatten

3,21 km


Skölsta station

5,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    278 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    762 m
    8 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,22 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    285 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.