Utmärkt hörnlägenhet med öppna sociala ytor, balkong och fina ytskikt!
Välkomna till detta tilltalande boende om 54 kvm, beläget på tredje våningen i ett populärt kvarter. Denna lägenhet har allt som krävs för att skapa en harmonisk och bekväm livsstil. Med stora fönsterpartier strömmar ljuset in och målar vardagsrummet med naturlig klarhet.
Här finns också möjligheten att skapa din dröm-trea, med utrymme för kreativitet och anpassning efter din personliga smak och behov. Se alternativ planlösning för en trea.
De nyligen målade väggarna, taket och elementen, samt de slipade golven, skapar en inbjudande och välvårdad atmosfär i hemmet. Det är en plats där du genast känner dig hemma, medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum öppnar upp för socialt umgänge och gemenskap. Köket är utrustat med moderna apparater och generösa arbetsytor i form av en vacker bänkskiva i massivt trä.
I vardagsrummet finns utrymme för olika möbleringsalternativ och härifrån når du den högt belägna balkongen. Här kan du njuta av lugnet och den vidsträckta utsikten. Badrummet är helkaklat och är utrustat med en praktisk tvättmaskin.
Föreningen är stabil med en väldigt god ekonomi, vilket ger trygghet och långsiktig hållbarhet. På den populära innergården kan du njuta av grillmöjligheter och samvaro med grannar och vänner.
Det här är en möjlighet att bo med naturen runt hörnet, samtidigt som du har enkel tillgång till allmänna kommunikationer och livsmedelsbutiker. Vi ser fram emot att visa dig detta underbara boende på visning!
3 395 000 kr
54 kvm
3 584 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik eller Rikard för mer information kring Skanörvägen 9 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
01
3 584 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bortsett från vatten och uppvärmning inkluderar även månadsavgiften Comhems TV-Grundutbud och bredband.
100 kr/mån
200 kr/mån
75 kr/mån
375 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,004375%
0,004369
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Stockholmshus nr 12.
Marken är tomträtt
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen bildades år 1948. Föreningen består av 195 lägenheter. 194 av dessa upplåts som bostadsrätt och en upplåts som hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler som hyrs ut. Lägenhetsytan uppgår till 12 653 kvm och 1 263 kvm är lokalyta. Brf Stockholmshus nr 12 innehar tomträtt om 10-årigt avtal som löper tom 2028, årlig avgäld 872 250 kr. Ekonomisk förvaltare är Fastum.
Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.skanorvagen.se/
Utförda renoveringar:
1992-93: Kök och badrumsstammar byttes.
1995: Elstammar byttes.
1998: Fasadrenovering.
2002: Renoverades taken.
2005: Renoverades balkongerna.
2006: Renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
2008: Elstigar byttes.
2012: Renoverades tvättstugan.
2013: Färdigställande av nytt övernattningsrum.
2014: Tilläggsisolering av vindar.
2014: Undersökning av stammar.
2014: Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
2014-2015: 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.
2015: Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar.
2016: Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom
slipning och ytbehandling.
2017: Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus.
2019: Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019: Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus.
2019: Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019: Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt.
2019: Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage.
2019: Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan.
2019/2020: Nya hissar installerade i höghusen.
2020-2021: Genomfördes relining av längsgående stammar.
Kommande renoveringar:
Inga större kommande renoveringar planerade.
Avgiftsförändringar:
Nu finns det inga kommande avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2023-09-01).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.
Kabel-tv och internet:
TV: Basutbud med Tele2.
Internet: Stadsnätet (fiber) via OpenNet.
Gemensamma lokaler:
Tvättstuga,
Föreningens tvättstuga ligger på Skanörvägen 26. Tvättstugan består av 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 5 torkskåp, 3 torkrum samt 3 manglar.
Föreningslokal:
Stor och rymlig föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den får hyras för 100 kr samt en deposition på 500 kr för medlemmar.
Gästlägenhet:
Föreningen har tre gästlägenheter. På Skanörvägen 6 finns det en gästlägenhet för 1-2 personer.
Den andra lägenheten ligger på Skanörvägen 30 och här får 2-3 personer plats.
Den tredje lägenheten ligger på Skanörvägen 28 och är för 2 personer.
De rum med 2 sängar i kostar 200 kr/natt. Det rummet med 4 sängar kostar 200 kr/natt.
Bastu:
Föreningens nyrenoverade bastu ligger mellan Skanörvägen 18 och 20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.
Cykelrum och barnvagnsrum:
Finns i föreningens samtliga portar.
Förråd:
Ett vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten.
Föreningen har extra förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kostnad 400-1000 kr/år. Sedvanligt kösystem.
Övrigt:
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.
Parkering:
Kallgarage (36 st), varmgarage (25 st), p-plats med motorvärmare (21) samt 3 platser med laddstolpe för elbil.
Kostnad för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Kostnad för kallgarage kostar 850 kr/mån.
Kostnad för varmgarage är 66,67kr * objekts area i kvm / månad.
I övrigt råder det boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 584 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bortsett från vatten och uppvärmning inkluderar även månadsavgiften Comhems TV-Grundutbud och bredband.Försäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månBostadsrättstillägg
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,004375%Andel av årsavg.
0,004369Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Björkhagen
Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.
03
Natur och fritid
I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.
04
Affärer och restauranger
I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.
05
Skolor och barnomsorg
Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden
Björkhagens Livs Och Restaurang
182 m
Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
200 m
Bonne Femme
253 m
Restaurang Pizzeria Kryddan
315 m
Lo Mero's Björkhagen
391 m
Ekbackens Förskola
200 m
Ängens förskola
250 m
Björkhagens skola
302 m
Kulturskolan Raketen
330 m
Klax Förskolor Ab
381 m
Lidl
1,21 km
Studio Hybrid Forest AB
1,41 km
Hemköp
1,97 km
Tempo
2,29 km
Kina Li
2,6 km
Björkhagen
172 m
Hammarbyhöjden
396 m
Sickla
1,71 km
Henriksdal station
2,24 km
Saltsjö-Järla station
2,7 km
Lillängen station
3,16 km
Stockholms södra
3,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla1,71 km13 min10 min29 min
-
HållplatsBjörkhagen172 m3 min1 min4 min
-
Hav1,16 km12 min9 min24 min
-
Sjö998 m12 min7 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.