Fyrskeppsvägen 124
Fyrskeppsvägen 124
Erik Åkerberg, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Fyrskeppsvägen 124

Utgångspris

1 850 000 kr


Utgångspris

1 850 000 kr



Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Fyrskeppsvägen 124


Till salu
Utgångspris
1 850 000 kr

Kärrtorp— Johanneshov— Stockholm

Nyrenoverad. Nära T-bana o centrum. Välskött förening. Omgående tillträde möjligt.

Lycka är att flytta in i en nyrenoverad bostad! Modern och varm stil där färgsättningen på kök, kakel, klinker, golvbeklädnad, väggar och tak harmoniserar med husets stilsättning. Lugnt läge på återvändsgata med cykelavstånd till stan eller en kort promenad till T-bana, närservice och i förlängningen Nackareservatet utgör fin livskvalitet. Välskött förening.

Välkommen till visning!


Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
2 293 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Erik för mer information kring Fyrskeppsvägen 124 Anmäl intresse.

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Var den första att laga middag här.
Nytt kök på plats.

Var den första att laga middag här.

Stilsäkert och modernt.
Nytt kök på plats.

Var den första att laga middag här.

Nytt badrum installerat.

Stilsäkert och modernt.

Dubbeldörren på den franska balkongen är väldigt härlig att ha helt öppen och låta sommaren blåsa in i bostaden.
Härligt ljusinsläpp i bostaden.

Dubbeldörren på den franska balkongen är väldigt härlig att ha helt öppen och låta sommaren blåsa in i bostaden.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

160 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV:
Föreningen är ansluten till Telenor, det analoga paketet ingår i avgiften.

Bredband:
Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 69 kr/lägenhet och läggs till hyran/avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 32 st parkeringsplatser och ett antal garage. Kostnaden är: Parkering utan el: 600 kr, parkering med el: 800 kr, litet garage: 950 kr, stort garage: 1050 kr. Det är kö till samtliga parkeringar och garage,

I övrigt i området råder boendeparkering, Taxa 4 gäller med en månadskostnad om 500 kr alt 35 kr /dygn.


Ekonomi

01
Avgift

2 293 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 69 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 362 kr/mån.

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

245 kr/mån

Bostadsrättstillägg

93 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

413 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,23260

Andel av årsavg.

0,0023

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-04-12)


Föreningen

01
Benämning

Brf Fyrhöjden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen Brf Fyrhöjden består av åtta huskroppar med adresserna Fyrskeppsvägen 71-89 och 94-138 med fastighetsbeteckningar Heligholm 1, Hoburg 2 samt Rönnskär 1. Föreningen bildades 2010 och förvärvade fastigheterna 2011 med tomträtt. Avtalet omförhandlades 2019-01-01 och löper fram till 2029. Föreningen består av 187 bostadsrätter, 12 hyresrätter samt 23 lokaler. Föreningens kamerala och tekniskaförvaltning ombesörjs av Rådstornet AB. Brf Fyrhöjden godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: https://brffyrhojden.se/

Avgiften inkluderar: Värme och vatten i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer på avgiften för bredband.

Kommande renoveringar

Åtgärder av ventilation pågående.
F.n. finns inga beslut på några större renoveringar

Avgiftsförändringar

Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-04-12)

Gjorda renoveringar

2022: Stamspolning.
2020-2022: Fasadrenovering, fönsterrenovering.
2022: Nytt dräneringssystem.
2022: Relining i stammar i källaren.
2019: Stamspolning och radonmätning.
2017: Byte av undercentraler, renovering av två lokaler, utbyte av motorvärmaruttagen samt utförande av OVK-besiktning med godkänd resultat.
2016: Nya kodlås till entréportarna, elarbeten, åtgärd av fuktskada, renovering av undercentral samt justering av värmesystem i lägenheterna i syfte att få jämnare temperatur.
2015: Ommålning av trapphusen och installation av energisparande belysning. Elen i fastigheterna har setts över, elsäkrats. 3-fas finns i fastigheten för den som vill dra in det.
2013: Målning källarfönster och burspråk.
2012: OVK-besiktning utförd.
2011: Byggnation av tvättstuga och miljöstuga och upprustning av lekplats.
2005: Fönsterrenovering.
2000: Byte av badrumsfönster.
1995: VA-stambyte, balkonger, yttertak samt elstigar.
1993-1995: Renovering av balkonger. Takrenovering.
1992: VA-stambyte. Renovering av badrum och kök.
1990: Byte av balkonger.
1990: Nytt tak.
1989: Installation av bergvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Föreningslokal.
- Sophantering.
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Finns en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar mot en kostnad av 300kr/natt.

Förråd:
Till lägenheten hör att källarförråd samt en mindre matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

320 779 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 293 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 69 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 362 kr/mån.
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
245 kr/mån
Bostadsrättstillägg
93 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
413 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,23260
Andel av årsavg.
0,0023
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgifthöjningar är planerade i nuläget (enligt föreningens hemsida daterat till 2024-04-12)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Kärrtorp

Kärrtorp är en mysig stadsdel uppväxt under 1950-tal med ett klassiskt centrum i funkisstil. Arkitekturen i Kärrtorp består mestadels av låghus och en del nybyggnation. Omringat av de klassiska villakvarteren i Kärringstan, inte långt ifrån stan och i direkt anslutning till T-banan gör området mycket lättillgängligt. Här bor man med Nackareservatet och allt vad det kan erbjuda precis runt hörnet.


01
Fördelar med området
Tunnelbana Motionsspår Lugnt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Bussar Caféer Cykelbanor Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Växande område Bilpooler Restauranger

02
Kärrtorp centrum

Kärrtorp centrum har all nödvändig service såsom apotek, ICA, Coop, bank, spelbutik, pizzeria, frisör, blomaffär och Pressbyrån. Det finns också en thai- samt två sushirestauranger (Sachiko och sommardag) och flera caféer, bla. ett bageri/café med vegetarisk profil. På Söderarmsvägen finns ett lokalt känt konditori & bageri- Santa Fé, öppet alla dagar i veckan. Kärrtorp kan även stoltsera med kvarterskrog som funnits sedan 1977 på Kärrtorpsvägen; Jesses Krog, inriktad på svensk mat och såser och även tillverkare av såser som distribueras till dagligvarubutiker. Här serveras luncher och a la carte meny.


03
Natur och fritid

Kärrtorp ligger på promenad- eller cykelavstånd ifrån Söderbysjön belägen i Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana intill. På Kärrtorps IP kan man utöva allehanda sporter. Här finns en löpbana, beachvolleybollplan, friidrottsytor, fotbollsplan med konstgräs och hockeyrink med möjlighet till skridskoåkning. Idrottsplanen ligger i anslutning till Nackareservatet. Sommartid är det lokala utomhusbadet "Nypan" Nytorpsbadet med en 25m bassäng öppet. I området finns också ett flertal lekparker bland annat "Fyren" som är populär bland barnen.

Kulturupplevelser kan man få på nära håll. I Kärrtorp Centrum finns en alldeles egen teater -Turteatern med föreställningar för stora som små och ett tillhörande bar & café. Det finns även en välbevarad biograf, Reflexen som rullat film sedan 1962.


04
Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje 17 mot Skarpnäck trafikerar området, restid till söder är endast 9 min! I området passerar även söderortsbussarna 161 och 163 mot Bagarmossen och Älvsjö.


05
Skolor och barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskolor i området Kärrtorp-Enskededalen. Bland annat en förskola i anslutning till centrum och en nybyggd vid idrottsplatsen. Kärrtorp har även ett Gymnasium ett stenkast ifrån T-banan och två grundskolor. För mer information besök Stockholm Stads webbsida

Använd kartan
X

Platser

Kärrtorps Krog

271 m


Nytorpet

304 m


Sushi&poke

308 m


Jesses Krog

310 m


KÄRRTORP 08- Burger & kebab

350 m


Kärrtorps gymnasium

73 m


Regnbågens Waldorfförskola

121 m


Lunaskolan Södra

176 m


Öppna förskolan Fyren

302 m


Förskolan Fyrbåken

317 m


Lidl

1,78 km


Hemköp

2,31 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

2,49 km


Hemköp Skarpnäck

2,7 km


Tempo

2,7 km


Understensvägen

221 m


Karlsövägen

231 m


Kärrtorpsgården

254 m


Sickla

2,24 km


Henriksdal station

2,82 km


Saltsjö-Järla station

3,02 km


Lillängen station

3,39 km


Stockholms södra

4,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sickla
    2,24 km
    9 min
    11 min
    41 min
  • Hållplats
    Understensvägen
    221 m
    5 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    1,74 km
    9 min
    10 min
    35 min
  • Sjö
    1,54 km
    9 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Erik Åkerberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.