Kinnekullevägen 33
Kinnekullevägen 33
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Till salu

Kinnekullevägen 33

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Traneberg— Bromma— Stockholm

Kinnekullevägen 33


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Traneberg— Bromma— Stockholm

SMAKFULL 2,5:A PÅ TRANEBERGS MEST ATTRAKTIVA ADRESS!

Varmt välkomna till Kinnekullevägen 33! Här erbjuds en otroligt välplanerad och charmig lägenhet på bästa adress i Traneberg, mysiga och populära Kinnekullevägen! Lägenheten har en optimal planlösning och bjuder på fönster i två väderstreck vilket ger ett härligt, genomgående ljus. Stort vardagsrum med grönskan precis utanför, smakfullt kök, stort rofyllt sovrum & ett mindre rum som passar utmärkt som kontor eller litet sovrum samt fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin.

Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Vidare bor ni här i en trevlig och välskött förening med en väl underhållen fastighet där flertalet stora renoveringar är genomförda. Föreningen disponerar över en trevlig trädgård med grillmöjligheter, en tvättstuga, cykelförråd samt ett snickarrum. Till lägenheten hör även två rymliga förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073 506 21 58.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
5 127 kr/mån
Rum
2,5 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning. Anmäl er gärna för bäst service!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Kinnekullevägen 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden står registrerad som 2rok men disponeras idag som 2,5rok.

Rum

2,5 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935 OB 2003

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3 - glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 bredband och nät för TV. Avtal tecknas separat av respektive lägenhetsinnehavare.
Denna lägenhet har fiber från Stockholm stadsnät 1000/1000 MB


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering 500kr/mån.
Kontrollerat 2024-05-13


Ekonomi

01
Avgift

5 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

OB: tillägg om 139 kr/mån för bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

7,82337%

Andel av årsavg.

0,0768261

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar
Kontrollerat 2024-05-13


Föreningen

01
Benämning

Mösseberg 11. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Mösseberg 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och består av 12 bostadsrätter.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-05-13

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar
Kontrollerat 2024-05-13

Gjorda renoveringar

2004 – Omläggning av tak
2006 – Installation av bergvärme
2006 – Stamrenovering
2006 – Installering av värmestammar och radiatorer
2006 – Byte av elstigar
2006 – Trapphus uppfräschade och ommålade
2011 – Uppfräschning av tvättstugan
2012 – Installation av säkerhetsdörrar
2012 – Byte av trasiga takpannor
2014-2015 – Omputsning av fasad
2014-2015 – Byte av 3-glas fönster
2014-2015 – Omgjutning av balkonger
2014-2015 – Byte av entrédörrar
2014-2015 – Nya stuprör
2021 – Byte av bergvärmepump
2023 - Uppfräschning och ommålning av tvättstuga. Service av bergvärmepump

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, cykelförråd, trädgård med utemöbler & grill, snickarrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

495 361 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB: tillägg om 139 kr/mån för bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
7,82337%
Andel av årsavg.
0,0768261
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar
Kontrollerat 2024-05-13

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Traneberg  i stockholm

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.


01
Fördelar med området
Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02
Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.


03
Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.


04
Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.


05
Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.


Använd kartan
X

Platser

Deli Molinari Traneberg

187 m


Kullens Bar & Kök

190 m


Banthai Fastfood

208 m


Pizzeria Tranan

237 m


Brioche

280 m


Bromma Blocks

2,72 km


S:t Ansgars förskola

292 m


Håkans Dansskola AB

300 m


Alviksskolan

375 m


Pedalogerna

385 m


Sagoberget

432 m


Hemköp

1,61 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2,49 km


Bromma Blocks

2,72 km


Lidl

2,75 km


Hunnebergsvägen

132 m


Margretelundsvägen

209 m


Tranebergsplan

211 m


Alvik

224 m


Sundbyberg

2,91 km


Stockholm Odenplan

3,54 km


Solna station

3,63 km


Solna

3,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,91 km
    14 min
    16 min
    56 min
  • Hållplats
    Hunnebergsvägen
    132 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,96 km
    17 min
    27 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    453 m
    5 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.