Stall med plats för 2-3 boxar och höskulle ovan stallet.
Logdelen med betonggolv är inredd med ett före detta konstgalleri och café (2 st kylskåp), runt 2003. Det finns vatten och el indraget.
Logbana mellan stall och logdelen grus istället för betonggolv.

Hängrännor finns men inte uppsatta.


Tegeltak.

ENTRÉPLAN
Entré/hall på entréplan med plastmatta, tapet och trappa upp till ovanvåningen.

Allrum på entréplan med plastmatta, tapet och 4 garderober.

Kök på entréplan med plastmatta, tapet, fönster (varav en är isolerad efter det har gått sönder) åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med vedspis, spis (70 cm), diskmaskin, kolfilterfläkt och kombinerad kyl/frys.

Grovingång på entréplan med plastmatta, målade väggar, garderob och grovingång.

Duschrum/WC/tvätt på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat i kommod, badrumsskåp, duschkabin, tvättmaskin (-18 men installerad -22) och kondenstumlare.

OVANVÅNING
Allrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar (-19)och laserat trätak..

Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar och laserat trätak.

Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, tapet och olaserat trätak.

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Totalt: 21 962 kr/år
Vatten och avlopp: 1 200 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år
Sotning: 800 kr/år
Elkostnad: 8 600 kr/år
Försäkringskostnad: 8 762 kr/år
Årlig elförbrukning: 4 301 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1

Vatten: Enskilt vatten året om/ brunn som är tillsammans med drängstugan och sjöstugan.
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn enligt säljaren.

Uppvärmning: Kulvert till bostadshus med kombipanna med ved och ackumulatortank , vedspis och luft-luft värmepump..

Entré/hall med klinkergolv och pärlspont/tapet på väggarna.

Kök (2020) med trägolv, tapet och matplats. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Badrum (2020)med plastmatta, helkaklade väggar (ej färdigställt), fönster, duschplats (duschväggarna finns i förrådet), toalett, handfat i kommod, tvättmaskin, varmvattenberedare. Handduksskåp med vitrin.

Sovrum (som går att dela av till 2) med laminatgolv, tapet, 2 fönster och 4 garderober.

Allrum med laminatgolv, pärlspont/tapet, stora fönsterpartier ända ner mot golvet, luft-luft värmepump och utgång (ny altandörr) till stor inglasad veranda.

Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster

Nya fönster, dörrar och el ca 3 år sedan. Innertaket och delvis väggar nya ca 3 års sedan.

Vatten: Enskilt vatten gemensamt med bostadshuset
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn enligt säljaren

Uppvärmning: Direktverkande el med luft-luft värmepump
El, stammar: Egen elmätare.
Automatsäkringar.
Åskledarskydd installerat för hela fastigheten.

Ovanvåningen är isolerat mot tak och väggar samt el uppdraget.
Under magasinet finns en vacker stensatt vinkällare, plats för ca 8 personer.

Plåttak.

Drängstuga med laminatgolv, träpanel på väggarna, innertak trä, handfat, vedspis och trinettkök.
Pannrum med vedpanna med elpatron och ackumulatortank samt förberett för batteri. Uppvärmning till drängstugan och kulvert till bostadshuset.
Oinredd vind.
Matkällare under huset med inkommande vatten, med filter, hydrofor och vattenpump.

Grund: Källare/torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Drängstuga med laminatgolv, pärlspont på väggarna, fönster åt tre väderstreck, trinettkök och handfat. Vattenburen värme, vatten och el indraget. Antenn finns för TV.
Pannrum med vedpanna och ackumulatortank.

Under drängstugan finns en källare för inkommande vatten med hydrofor, pump och vattenfilter (ej igång men sand finns).

Tegeltak.

Vatten: Enskilt vatten grävd brunn
Avlopp: Stenkista trinettköket och handfatet är påkopplat på avlopp för vatten.

Område 1: Består av åkermark, skog, bostadshuset, stall/loge, magasin, hönshuset, sjöstugan och kallgaraget, ca 61 700 kvm.

Område 5: Består av ön där en byggnad på ofrigrund finns med adressen Herrfallet 1, ca 1 695 kvm.

Område 6: Består av åker och skog på fastlandet nedanför campingplatsområdet, ca 23 000 kvm.

Område 7: Består av en liten ö, ca 166 kvm, norr om området 2, Finningen största ön.

Område 9: Består av en ö, 664 kvm, öster om område 2, Finningen största ön och mellan området 5, adressen Herrfallet 1 och område 4 ön Klösen.

12,4295 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet, OBS! Vattenarealen är lika med Fristående fiske. enligt säljaren så ägandet av vattnet ca 29 ha.)

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning såsom jordkabel - se beskrivning

Brygga finns vid sjöstugan.
Tillhörande båtplats finns i samfälligheten.
Rätt att ha båtplats vid vattnet enligt säljaren.
?
?

Jakten är inte utarrenderad.
Ingen mark är utarrenderad.
Byggnad på ofrigrund på ön område 5, se karta.

Samfällighet
Årlig middag med 3 rätter, senast på Stora Sundby Slott, som är med i samfälligheten som äger mark och båtplatser.

Det finns en lokal (Hjälmareborg) för fester och aktiviteter som anordnas för boende i Herrfallet.
Lokalen går även att hyra billigt för eget bruk exempelvis födelsedagar och bröllop för 800 kr.
Se hemsida https://bygdegardarna.se/tyringe/