Astrakangatan 1
Astrakangatan 1
Anders Johansson, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anders Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Astrakangatan 1

Utgångspris

3 350 000 kr


Utgångspris

3 350 000 kr



Viken— Höganäs

Astrakangatan 1


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Viken— Höganäs

Modernt radhus med alla bekvämligheter

Välkommen till detta stilfulla radhus som erbjuder en perfekt kombination av modern komfort. Med en boarea på 120 kvm fördelat över två plan, en trädgård och närhet till all tänkbar service, är detta hemmet där livskvalitet möter bekvämlighet.

Boendeyta:
På bottenvåningen möts du av en öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter för extra bekvämlighet.

På ovanvåningen välkomnas du av ett ljust allrum med högt i tak samt fyra mysiga sovrum och ett badrum med badkar och helkaklade ytor kompletterar detta plan, vilket erbjuder maximal komfort för hela familjen.

Utomhusutrymmen:
I trädgården finns en väl tilltagen altan med trädäck, perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. Dessutom finns ett förråd där du kan förvara trädgårdsredskap och annat.

Omgivning och bekvämligheter:
Närheten till skolor, dagis, mataffärer och restauranger gör vardagen smidig och bekväm. Dessutom erbjuds utmärkta kommunikationer till både Helsingborg och Höganäs.

Sammanfattning:

Modernt radhus med trädgård
Boarea på 120 kvm fördelat över två plan
Öppen planlösning på bottenvåningen
Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter
Ljust allrum och fyra sovrum på ovanvåningen
Altan med trädäck och förråd i trädgården
Nära till skolor, dagis, mataffärer och restauranger
Bra kommunikationer till Helsingborg och Höganäs
Närhet till hav, strand och hed för en hög livskvalitet
Detta radhus är den perfekta platsen att kalla hem, med modern komfort, naturnära omgivningar och närhet till allt du behöver.
Kontakta oss för att boka en visning. Välkommen till en livsstil av bekvämlighet och skönhet!


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
120 kvm
Avgift
6 409 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Anders för mer information kring Astrakangatan 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré (Bottenvåning)

Entré/hall med klinkergolv.


02
Matplats, kök och vardagsrum (Bottenvåning)

Matplats i öppen planlösning med kök och vardagsrum med vitlaserad 1-stavs parkett.
I köket finns det en större köks ö med tunn bänkskiva i stål, spishäll, fläkt, diskmaskin, ho. inbyggd kyl och frys. maskinparken är från Smeg.


03
Badrum (Bottenvåning)

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, kakel och klinkergolv.


04
Klädkammare (Bottenvåning)

Klädkammare under trappan.


05
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med vitlaserad 1-stavs parkett.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Fyra sovrum med vitlaserad 1-stavs parkett.


07
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med badkar, toalett, tvättställ, kakel och klinkergolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt 120)

Rum

6 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Frånlufts värmepump - med golvvärme och justering av termostater för justering av temperatur i varje rum.

Övriga utrymmen

Eget förråd om 8 kvm finns i anslutning till bostaden.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

25 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

52 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-11

Besiktningsman

PerLinde, per Linde Bygg- och Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Altan

Altan i sydväst läge med trädäck.


06
Övrigt

Om man önskar så finns möjligheten att sätta upp ett plank/staket runt huset.


Ekonomi

01
Avgift

6 409 kr/mån

Försäkring

228 kr/mån

Hushållsström

856 kr/mån

Renhållning

210 kr/mån

Vatten

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 494 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,32378

Andelstal insats

3,38935

Kommentar, andelstal

Räntebärande skulder 48 190 836 kronor-likvida medel 1 219 035kronor= 46 190 836 kronor x 3.32/100=1 559 463 kronor

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vikens Hage

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 559 463 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 409 kr/mån
Försäkring
228 kr/mån
Hushållsström
856 kr/mån
Renhållning
210 kr/mån
Vatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 494 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,32378
Andelstal insats
3,38935
Kommentar, andelstal
Räntebärande skulder 48 190 836 kronor-likvida medel 1 219 035kronor= 46 190 836 kronor x 3.32/100=1 559 463 kronor
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viken – charmigt för alla generationer   i höganäs

Viken – charmigt för alla generationer

Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.


01
Fördelar med området
Båthamn Tryggt Restauranger Växande område Landsbygd Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Golf Bussar Båtliv Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.


03
Fritid och aktiviteter

Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.


04
Skolor och barnomsorg

I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.


05
Kommunikationer

Täta bussförbindelser både till Helsingborg och Höganäs.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang MAVI

326 m


Prego Ristorante

346 m


Il Faro

355 m


Hamnplan 9

399 m


Galleri Viken

432 m


Bäcketrollet

149 m


Villa Villekulla Förskola

405 m


Vikens Ry förskola

497 m


Bamses Förskola

934 m


Svanebäcks Förskola

934 m


Tempo

54 m


Lidl

6,22 km


City Gross Höganäs

6,27 km


Hemköp Laröd

7,64 km


Netto

8,26 km


Ålsgårde St.

8,3 km


Skibstrup St.

8,62 km


Hellebæk St.

8,97 km


Saunte St.

9,71 km


Hornbæk

9,81 km


Viken centrum

98 m


Viken Fortet

928 m


Svanebäck Musselvägen

1,7 km


Domsten väg 111

2,57 km


Domsten Norra

2,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ålsgårde St.
    8,3 km
    1 tim 9 min
    -
    -
  • Hållplats
    Viken centrum
    98 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    342 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    488 m
    2 min
    4 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.