Östersundsgatan 31
Östersundsgatan 31
Ulrika Sörensen, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Till salu

Östersundsgatan 31

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Ärrarps Ängar— Ängelholm

Östersundsgatan 31


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Ärrarps Ängar— Ängelholm

Femrummare på hörntomt!

Letar du efter ett rymligt kedjehus på Ärrarp ängar? Då kan denna bostadsrätten vara något för er! Snart finns möjligheten att flytta in i en femrummare med hörntomt på ett barnvänligt, lugnt område.

Lägenheten är ljus, rymlig och fördelad på två plan. Här finns ett stilrent kök, trivsamt vardagsrum, hela fyra sovrum, helkaklade badrum, hall och klädkammare. Här bor du i en BoKlok-lägenhet som stod färdig 2020, så nytt och fräscht och bekymmersfritt boende! Isolerat förråd samt carport finns invid huset. Hörntomt på ca 340kvm med uteplats på både fram och baksida. På baksidan trädäck och gräsmatta, på framsidan stensatt uteplats. Läget i området är verkligen ett av de bästa!

Ärrarps ängar är ett nybyggt område i Ängelholm. Här finns bostadsrätter, radhus och friliggande villor. I området bor människor i olika åldrar med en övervägande andel barnfamiljer. Här finns gemensamma grönområde, lekplats och parkstråk mellan husen. Här bor du granne med skogar, ängar och åkrar runt knuten, med närhet till förskola, busshållplats samt cykelväg till Errarps och Rebbelberga skola. Och du har endast ett par kilometer till havet! Längs med kusten finns långa badvänliga sandstränder och i närområdet slingar sig Rönne å som löper ut i Skälderviken.

Ett genomtänkt boende med plats för många! Välkommen att anmäla er till visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
5 829 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och fräscht kök med matplats.
Kök

Ljust och fräscht kök med matplats.

Helkaklat snyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Kök

Ljust och fräscht kök med matplats.

Badrum

Helkaklat snyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Bostadens största sovrum har gott om plats till dubbelsäng.
Sovrum

Bostadens största sovrum har gott om plats till dubbelsäng.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är stor och praktisk med gott om plats för ytterkläder. Klädkammare och städskåp. Här ligger slitstarkt klinker på golvet med golvvärme och vitmålade väggar.


02
Kök

Köket ligger direkt in till höger från entrén. Ljust och fräscht kök med matplats. Köket är välplanerat och utrustat med vita köksluckor, bänkskiva i laminat och klassiskt vitt kakel, fullhöjd kyl och frys, micro, diskmaskin, induktionshäll och inbyggnadsugn. Parkettgolv i ljus ek och vitmålade väggar.


03
Badrum

Helkaklat snyggt badrum med mörkare klinker på golv och vitt kakel på vägg. Utrustat med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschhörna och wc. Vattenburen handdukstork. Här finns också tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänkyta.


04
Vardagsrum

Ett rymligt rum med gott om plats att möblera. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsbord. Från vardagsrummet har man utgång till altan och trädgård. Här finns uteplats med trädäck med insynsskydd och vidare ut gräsmatta. Ljust ekparkettgolv och vitmålade väggar.


05
Sovrum 1-4 (Ovanvåning)

På övre plan finns fyra sovrum. Alla med ljust ekparkettgolv. Bostadens största sovrum har gott om plats till dubbelsäng.


06
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och spegelskåp. Vattenburen handdukstork. Mörkare klinker på golv och vitt kakel på vägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Bostadsrättskejdehus i två plan byggt 2020

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Mekanisk, till- och frånluft med återvinning.

Allmän information

Föreningen består av 27 lägenheter i kedjehus och radhusform.

Övriga utrymmen

Isolerat förråd på ca 7vm samt carport finns invid huset.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter är utrustade med fiber, varje hushåll har egna abonnemang.


05
Uteplats

Hörntomt på ca 340kvm med uteplats på både fram och baksida. På baksidan trädäck och gräsmatta, på framsidan stensatt uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats ingår i månadsavgiften. Gästparkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

5 829 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår p-plats för 2 bilar och obligatoriskt tillägg för vatten 240kr/mån. Bostadsrättsinnehavare har egna abonnemang gällande värme, el, VA, renhållning och fiber.

Uppvärmning

827 kr/mån

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

978 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 055 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,704

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Piren

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 412 292 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Området

01

Ärrarps Ängar är ett nytt bostadsområde i Ängelholm. Här finns radhus, parhus, flerbostadshus och friliggande villor. Området är beläget mellan Adolfsfält och Pomona. Det perfekta området för barnfamiljer. I närheten finns Rebbelberga skola med årskurs 1 -6. Kungsgårdsskolan med årskurs 7-9. Förskolor finns också i närområdet. Här bor du med cykelavstånd till centrum, skogen och havet.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 829 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår p-plats för 2 bilar och obligatoriskt tillägg för vatten 240kr/mån. Bostadsrättsinnehavare har egna abonnemang gällande värme, el, VA, renhållning och fiber.
Uppvärmning
827 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
978 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 055 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,704
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Maltes i Hembygdsparken

1,41 km


Lilla Korvoteket Hembygdsparken

1,42 km


Pizzeria Premiere

1,45 km


Kapten Kajs Brygga

1,56 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,63 km


Förskolan Pomona

701 m


Förskolan Skogslyckan

1,36 km


Boklundens förskola

1,58 km


Rebbelberga skola

1,59 km


Förskolan Norregården

1,61 km


Ängelholms Livs

2,13 km


Lidl

2,29 km


Idrottsgatans Livs

15,36 km


City Gross Höganäs

19,81 km


Ängelholm Tulpanvägen

230 m


Ängelholm Solrosvägen

431 m


Ängelholm Svealandsgatan

495 m


Ängelholm Resedavägen

516 m


Ängelholm Persikovägen

683 m


Ängelholm station

2,4 km


Barkåkra

3,4 km


Förslöv station

10,62 km


Kattarp station

14,61 km


Åstorp

15,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    549 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    4,37 km
    9 min
    17 min
    1 tim 14 min
  • Hav
    1,87 km
    7 min
    8 min
    33 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    2,4 km
    9 min
    9 min
    42 min
  • Hållplats
    Ängelholm Tulpanvägen
    230 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.