Grönevadshagen 61027
Grönevadshagen 61027
Elin Tuvklint, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elin Tuvklint

Ansvarig mäklare

Till salu

Grönevadshagen 61027

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Vikbolandet— Norrköping

Grönevadshagen 61027


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Vikbolandet— Norrköping

Rött hus med vita knutar på landet

På Vikbolandet står den här lantliga idyllen och väntar på sin nästa ägare. Ett rött hus med vita knutar omgivet av solrosfält och med skogen som närmsta granne. Det här boendet karaktäriseras av gammal charm i kombination med modern utrustning och komfort. Under åren har huset genomgått en del välavvägda renoveringar och upprustningar. Invändigt finner ni ett bekvämt kök med charmig vedspis, vardagsrum med genuina trägolv samt tre sovrum varav ett med vacker täljstenskamin. Huset har stor bra planlösning, stor uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, förvaringsutrymmen och dessutom skogen som granne!

Fastigheten är under avstyckning och kommer att försäljas med villkor om att avstyckningen går igenom.

Vikbolandet har verkligen det bästa av allt. Smidigt avstånd till Norrköping dit ni tar er på max 30 min. Inom 10 min har ni Östra Husby med allt som erbjuds i form av bensinstation, mataffär, apotek, pizzeria och skola F-9. Om ni föredrar den svenska Skärgården så nås Arkösund med ett stort utbud av aktiviteter, boende och restauranger och Mauritzbergs sagolika slott med restauranger, golfbana, kapell och hotell endast på ca 20 minuter ifrån er gröna plats.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
ca 100 kvm
Driftkostnad
45 400 kr/år
Tomtarea
2 715 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

BOTTENPLAN

ENTRÉ
Förstukvist med altan.

HALL
Hall med klinkergolv och trägolv. Tapet och bröstpanel på väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv och tapet på väggar. Här finns anslutning till trapp upp till övervåning samt innedelen till luftvärmepumpen.

KÖK
Kök med plastmatta och tapet på väggar. Inredning i mörkt trä och kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn samt diskmaskin. I köket finns även en charmig gammal vedspis.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, dusch samt tvättmaskin.


ÖVRE PLAN

HALL
Hall med laminatgolv, tapet och bröstpanel på väggar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapeter på väggar, samt garderober.

SOVRUM
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna. Här finns en vacker täljstenskamin och anslutning till kattvind.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapeter på väggar.

FÖRRÅD
Förvaring i kattvind.

KÄLLARPLAN
Källaren nås från utsidan av huset. Betonggolv och putsade väggar. Här finns varmvattenberedare och förvaringsplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 100 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Boarean är inte uppmätt.

Tomtarea

2 715 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING HÄRADSHAMMARS-MULLINGSTORP 3:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1935

Grund

Källare och torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

3-glasfönster vippfönster -12

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll utförd 2023-06-28

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, kaminer och direktverkande el

El, stammar

Jordfelsbrytare finns

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Nytt kök 21


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till entré


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett förråd

Beskrivning, parkering

Parkering med plats för flera bilar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)

Beskrivning, tomt

Fastigheten är under avstyckning.

Rättigheter last

Officialservitut: väg, Ledningsrätt: starkström, Officialservitut: väg, Officialservitut: vatten, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning, Officialservitut: avlopp

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning, Fornlämning

Samfällighet

Norrköping östkinds häradsallmänning s:1

Samfällighet

Norrköping östkinds häradsallmänning s:3

Samfällighet

Norrköping östkinds häradsallmänning s:2

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsanläggning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt flygelbyggnad mm


Ekonomi

01
Försäkring

3 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

38 900 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 274 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 9 285 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Försäkring
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
38 900 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 274 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 9 285 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mauritzbergs Slott & Golf

6,27 km


Restaurang & Pizzeria Östra Husby

8,8 km


Systrarna Brådhe's Hamnkrog

9,79 km


Stegeborgsgården

13,5 km


Stegeborgs Hamnkrog

13,9 km


Kättinge skola

2,78 km


Willes ängar

8,65 km


Önnemo förskola

8,72 km


Familjecentralen Vikbolandet

8,76 km


Vikbolandsskolan

9,08 km


Hemköp

24,33 km


Tempo

24,67 km


Matalltid

25,91 km


Oxelö Livs

26,39 km


NordenList AB Lager

27,26 km


Grönevad

518 m


Nyborg

660 m


Berga

1,26 km


Lönövägen

1,56 km


Svenneby

2,03 km


Kolmården station

24,35 km


Svenska JärnvägsStationer AB

24,96 km


Nyköping Centralstation

27,97 km


Norrköping Centralstation

30,96 km


Kimstad station

42,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,55 km
    7 min
    23 min
    -
  • Hav
    4 km
    9 min
    20 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats
    Grönevad
    518 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.