Wilhelm Wibergs gata 68
Wilhelm Wibergs gata 68
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Wilhelm Wibergs gata 68

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Klockaretorpet— Norrköping

Wilhelm Wibergs gata 68


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Klockaretorpet— Norrköping

Trevligt radhus med inglasat uterum i familjevänligt område

Välkommen till Wilhelm Wibergs gata 68 och detta trevliga radhus, beläget i ett barn- och familjevänligt område. Här bor ni på bra sociala ytor, med genomgående ljusa ytskikt, ett inglasat uterum och fri sikt över området.

På övre plan hittar ni ett nyare kök som bjuder på stilren design, bra materialval och modern standard. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en luftig och trivsam atmosfär. Vidare finns här 3 sovrum, ett duschrum renoverat 2020 samt en mysig inglasad balkong.

En trappa ner välkomnas ni av det inbjudande vardagsrummet som ansluter till det härliga inglasade uterummet och trädgården. På bottenplan finns även ytterligare ett sovrum, ett helkaklat badrum, tvättstuga samt ett utrymme som idag används som hemmagym.

På Wilhelm Wibergs gata har ni närhet till naturen, där skog och grönområden omfamnar området. I närområdet hittar ni även förskola, skola, matbutik och kommunikationer. Norrköpings citykärna når ni inom 10 minuter i bil.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka er visning!

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
107/21 kvm
Driftkostnad
50 608 kr/år
Tomtarea
133 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Simon eller Lucas för mer information kring Wilhelm Wibergs gata 68 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ljust kök med fräscha ytskikt och modern standard
Kök

Ljust kök med fräscha ytskikt och modern standard

Öppet mellan kök och matplats ger en ljus och luftig atmosfär
Kök

Ljust kök med fräscha ytskikt och modern standard

Öppen planlösning

Öppet mellan kök och matplats ger en ljus och luftig atmosfär

Det rymliga inglasade uterummet blir en förlängning av vardagsrummet
Inglasat uterum

Det rymliga inglasade uterummet blir en förlängning av vardagsrummet




Rumsbeskrivning

01
Hall (Ovanvåning)

Klinkerplattor på golv och målade väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.


02
Kök (Ovanvåning)

Klinkerplattor på golv och målade väggar. Kakel ovanför arbetsbänk i laminat. Hel kyl och frys, spishäll, vägghängd spisfläkt, ugn, mikro diskmaskin samt diskho.


03
Matplats (Ovanvåning)

Klinkerplattor på golv och målade samt tapetserade väggar. Plats för matgrupp.


04
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar. Klädkammare i anslutning. Utgång till den inglasade balkongen.


05
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Parkettgolv och målade samt tapetserade väggar. Förvaring i garderob.


06
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Klinkerplattor på golv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.


07
Dusch/WC (Ovanvåning)

Klinker och kakel. Dusch med duschväggar, handfat på kommod, spegel samt WC.


08
Vardagsrum (Bottenvåning)

Laminatgolv och målade samt tapetserade väggar. Plats för större soffgrupp. Eldstad.


09
Inglasat uterum (Bottenvåning)


10
Sovrum 4 (Bottenvåning)

Golvmatta och tapetserade väggar. Förvaring i garderober.


11
Badrum (Bottenvåning)

Kakel och klinker. Badkar, handfat, spegel samt WC.


12
Tvättrum (Bottenvåning)

Klinkergolv och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare. Handfat på kommod. Arbetsbänk med skåpsförvaring.


13
Förråd/hemmagym (Bottenvåning)

Golvmatta och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Tomtarea

133 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING MANDOLINEN 22


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Souterrängradhus

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2012 - Renovering av kök.
2020 - Renovering WC övervåning.
2020 - Ombyggnad på övervåning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget. Abonnemang bredband tecknas individuellt.
Kabel-TV 16 kanaler via Telia ingår i samfällighetsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två besöksparkeringar finns i området.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping mandolinen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv mandolinen, saxofonen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-01, Senast ändrad: 2024-03-19)


07
Övrigt

Trevligt och välskött grönområde. I området finns en allmän lekplats.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 059 000 kr

Markvärde

461 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

4 000 kr/år

Elkostnad

9 600 kr/år

Samfällighet

37 008 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 608 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 133 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Bostaden ingår i Mandolinens Samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten, kabel-TV, sophämtning, renhållning och en garageplats.

Den individuella förbrukningen för värme och vattenförbrukning debiteras enligt schablonberäkning som regleras och debiteras utefter verklig förbrukning en gång per år.

Specifikation:
Samfällighetsavgift 1670 kr/mån
Schablonavgift för värme 1074 kr/mån
Schablonavgift för vattenförbrukning 340 kr/mån
Total månadsavgift om 3084 kr.

Elavtal tecknas och debiteras individuellt.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 059 000 kr
Markvärde
461 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 000 kr/år
Elkostnad
9 600 kr/år
Samfällighet
37 008 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 608 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 133 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Bostaden ingår i Mandolinens Samfällighetsförening. I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten, kabel-TV, sophämtning, renhållning och en garageplats.

Den individuella förbrukningen för värme och vattenförbrukning debiteras enligt schablonberäkning som regleras och debiteras utefter verklig förbrukning en gång per år.

Specifikation:
Samfällighetsavgift 1670 kr/mån
Schablonavgift för värme 1074 kr/mån
Schablonavgift för vattenförbrukning 340 kr/mån
Total månadsavgift om 3084 kr.

Elavtal tecknas och debiteras individuellt.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 904 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Amazing Thai Food Café LA

603 m


TRATTORIA mm

613 m


Family wok&sushi

617 m


Alyaqut Norrköping resturang och café vattenpipa

625 m


Stormköket

925 m


Klockaretorpsskolans grundskola och anpassade grundskola

228 m


Fritidshemmet Klockaretorpsskolan

259 m


Förskolan Valthornet

358 m


Borgsmoskolan

382 m


Förskolan Gitarren

475 m


Lidl

840 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

2,96 km


Hemköp

3,06 km


Rb.köttbutik

3,13 km


Klockaretorpets centrum

240 m


Bastuban

321 m


Frans Bloms gata

536 m


Klockaretorpet

565 m


Borgsmoskolan

567 m


Norrköping Centralstation

3,63 km


Kimstad station

10,05 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,3 km


Kolmården station

17,23 km


Linghem station

25,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,55 km
    6 min
    9 min
    30 min
  • Sjö
    1,61 km
    6 min
    8 min
    36 min
  • Hav
    4,81 km
    13 min
    21 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    3,63 km
    9 min
    14 min
    59 min
  • Hållplats
    Klockaretorpets centrum
    240 m
    5 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.