Barnfamiljer se hit!!
Med ett fint läge på Hägergatan hittar vi detta rymliga radhus med hörntomt!!
Baksidan ligger perfekt i västerläge, här kan man njuta på altanen i den sköna eftermiddags- och kvällssolen.
Bra investeringar har utförts på huset de senaste åren, så som exempelvis installation av ny el-panna och luft/luftvärmepump samt byte av fönster i en del av rummen.
På husets entréplan finns två sovrum i bra storlek. Köket är renoverat och trivsamt, både härifrån samt från vardagsrummet kan man ta sig ut till husets altan. I direkt anslutning till köket är det praktiskt med tvättstuga.
På husets övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett stort allrum med plats för lek och socialt umgänge.
Med sin familjevänliga atmosfär och närhet till skolor och förskolor blir detta hem det perfekta valet för den växande familjen. Den lugna och trygga omgivningen ger barnen möjlighet att utforska och leka fritt.
I Kumlaby finner du grönområden för avkopplande promenader och lekplatser för de små. Samtidigt är det bara en kort bil- eller cykeltur till Kumlas centrum med dess butiker, restauranger och service.
För dig som pendlar med buss så finns busshållplatsen nära med endast 2-3 min promenadavstånd.
1 895 000 kr
138 kvm
30 308 kr/år
271 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Malin för mer information kring Hägergatan 74 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med laminatgolv.
Kök med parkettgolv. Vita köksluckor. Spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv. Tvättmaskin, tvättho. El-panna. Torkskåp.
Wc med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Toalett och handfat.
Övreplan:
Allrum med laminatgolv.
Sovrum med plastmatta på golv. Ingång till klädkammare.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Toalett, handfat och badkar.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
271 kvm
6 (4 sovrum)
KUMLA HÄGERGÅRDEN 121
02
Byggnadssätt
Radhus, 1 och 1/2-plan
1976
28
Trä
Tegel och träpanel
Sadeltak, betongpannor
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft och direktverkande el.
Ålder: El-panna -17. Luft/luft värmepump -22/23
03
TV/Internet
Fiber finns indraget
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns på husets baksida.
Både garageplats i länga tillhör huset samt parkeringsplatser.
05
Gemensamhetsanläggningar
Kumla wallenstråle ga:4, Kumla hägergården ga:2, Kumla wallenstråle ga:3
06
Tomt/Servitut
271 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vatten-och avloppsledning
Ändr av spl för kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-16, Senast ändrad: 2022-09-09)
01
1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 004 000 kr
267 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
1 500 kr/år
1 565 kr/år
979 kr/år
12 000 kr/år
6362 kWh/år
5 600 kr/år
8 664 kr/år
30 308 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 833 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 004 000 krMarkvärde
267 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
1 500 kr/årVatten och avlopp
1 565 kr/årRenhållning
979 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6362 kWh/årSamfällighet
5 600 kr/årNätavgift, elöverföring, energiskatt (E.on)
8 664 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 308 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 833 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Canaria
631 m
Kumla ölhall
880 m
Restaurang Goda Rum
931 m
Restaurang Simone
933 m
Duvan Pizzeria
958 m
Norrgårdens förskola
270 m
Förskolan Malmen
471 m
Kumla kommun Malmens skola
582 m
Förskolan Smeden
583 m
Kumlaby Sportfält
648 m
Lidl
2,97 km
X:-tra
6,24 km
Coop Forum Marieberg
11,22 km
Issa Star
14,49 km
Kumla kyrka
414 m
Hägergatan
440 m
Kumla Södra Kungsvägen
537 m
Kumla Klockarbacken
695 m
Kumla Götgatan
726 m
Kumla station
1,1 km
Hallsberg station
6,08 km
Örebro Södra station
17,21 km
Örebro C
18,28 km
Laxå
33,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten935 m5 min6 min19 min
-
TågstationKumla station1,1 km7 min8 min22 min
-
HållplatsKumla kyrka414 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.