Nybyggt gavelradhus med 4 sovrum i naturnära omgivning!
Välkommen till Norra Bro och detta nybyggda radhus i 2-plan fördelat på 115 m² med 6 rok varav 4 sovrum. Radhuset har ett gavelläge vilket gör att man smidigt kan ta sig mellan fram-/ och baksida. Här kan du nyttja och njuta av gräsytor runtom radhuset, staket/häck är uppsatt för avgränsning samt gränsar tomten på baksidan mot grönområde i soligt söderläge.
Här erbjuds verkligen funktion och utrymme för barnfamiljen med 4 sovrum, 2 helkaklade duschrum/wc och en separat tvättstuga. Entréplanet har en öppen och social planlösning, här kommer du ut till altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum/gästrum, duschrum och separat tvättstuga. Övre plan med allrum, 3 sovrum och duschrum/wc.
Radhuset är välplanerat och stilrent inrett med genomgående ljusa materialval, här kan du bara flytta in och börja njuta av ditt nya boende.
Parkering finns på framsidan av radhuset och på baksidan finns ett separat förråd.
Här bor du i ett lugnt, familjärt område omgiven av härlig natur, men endast ca 6 km till citykärnan. Närhet till busshållplats, lekpark och i närområdet finns flertalet förskolor.
Välkommen på visning - anmälan krävs!
1 990 000 kr
114.8 kvm
8 541 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Magnus för mer information kring Lilla Ässkogvägen 25A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Magnus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Golv: klinker.
03
Kök
Golv: parkett. Utgång till altan på baksidan. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro.
04
Vardagsrum/matplats
Golv: parkett.
05
Sovrum
Golv: parkett.
06
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med underskåp, duschväggar och dimbara spotlights i tak.
07
Tvättstuga
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
08
ÖVRE PLAN
09
Hall/allrum
Golv: parkett.
10
Sovrum
Golv: parkett. Fyra garderober och städskåp.
11
Sovrum
Golv: parkett. Fyra garderober.
12
Sovrum
Golv: parkett.
13
Duschrum
Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med underskåp, duschväggar, handdukstork och dimbara spotlights i tak.
14
Förråd finns på baksidan
01
Beskrivning
114,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2021
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
Verisure hemlarm är installerat, finns möjlighet för köparen att överta larmet.
03
TV/Internet
Fiber bredband indraget i radhuset.
04
Altan
Trädäck på baksidan mot grönområde i söderläge. På fram-/ och baksida samt runt gaveln av radhuset finns gräsmatta som omgärdas av staket/häck. På baksidan finns ett förråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på framsidan av radhuset.
01
8 541 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
I avgiften ingår en parkering och sophantering.
Tillkommer driftskostnad för uppvärmning, hushållsström, vatten och bredband.
1 900 kr/mån
1 900 kr/mån
I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsström och vatten (vatten 375:-/mån). Finns en vägförening men säljaren betalar inget för det i nuläget.
Bostadsrätt
11,9%
0,1188
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Granliden tio
Föreningen äger marken
1 493 190 kr
Avgift
8 541 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en parkering och sophantering.Kommentar, månadsavgift
Tillkommer driftskostnad för uppvärmning, hushållsström, vatten och bredband.Uppvärmning
1 900 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 900 kr/månKommentar driftskostnad
I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsström och vatten (vatten 375:-/mån). Finns en vägförening men säljaren betalar inget för det i nuläget.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
11,9%Andel av årsavg.
0,1188Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norra Bro
Naturskönt och nära staden, så kan vi beskriva det här lugna området som växer. Här kan familjen bygga sitt bo med grönområden och vandringsstråk direkt utanför dörren.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närområdet Brickebacken finns sex förskolor – Trollskogen, Byggklossen, Gunghästen, Hopprepet, Silva och Pärlan samt i närområdet Almbro finns Almbro skola F-6 och närområdet Brickebacken finns grundskolorna Brickebackens särskola F-6 och Viktoriaskolan.
03
Kommunikationer
Till området Norra Bro tar man sig via länsbuss linjer 725 och 727. Stadsbussen finns i närliggande området Brickebacken.
04
Natur och fritid
I närområdet finns två motionsspår – Brickebacken motionsspår och Markaspåret. I närområdet finns även fotbollsplan samt närhet till Örebro Universitet med flertal idrottsanläggningar. I området finns även lekparker.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym och bensinmack. Området är i ett expansivt läge med nybyggnation av småhus.
Bürgers Växtgård
467 m
Brickebackens Restaurang
1,53 km
Evelinas Restaurang och Pizzeria
2,03 km
Bruksteatern Breven Ab
2,1 km
Sörens Vedugn
2,89 km
Lekpark - klätterpark
1,02 km
Förskolan Gunghästen
1,23 km
Förskola Byggklossen
1,23 km
Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost
1,57 km
Viktoriaskolan
1,68 km
Issa Star
1,55 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
3,13 km
Hemköp
5,96 km
Coop Forum Marieberg
6,07 km
Lidl
6,25 km
Norra Bro Lilla Ässkogsvägen
387 m
Silver-Anders väg
500 m
Norra Bro Broängsvägen
592 m
Härängen
725 m
Anders Petters väg
757 m
Södra station
5,52 km
Örebro C
6,27 km
Kumla station
12,49 km
Hallsberg station
19,21 km
Frövi station
27,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde319 m1 min1 min4 min
-
TågstationSödra station5,52 km13 min26 min1 tim 30 min
-
HållplatsNorra Bro Lilla Ässkogsvägen387 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,22 km5 min9 min35 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.