Välkommen till detta charmiga hus i Forserum om 120 kvm och 4-5 rok!
Välkommen till detta charmiga hus i Forserum, perfekt beläget mellan Nässjö och Jönköping. Med 4-5 rum och en yta på 120 kvm i 1 1/2 plan erbjuder detta hem en harmonisk och trivsam miljö för hela familjen. Huset har en imponerande hög teknisk standard med ett nytt tak från ca 2015, ett trädäck från 2020, en värmepump luft/vatten samt radiatorer från 2010 och nya 3-glasfönster från samma år. Den genomtänkta planlösningen skapar en öppen och luftig atmosfär, med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Utöver detta finns en mysig braskamin samt enfriliggande förrådsbyggnad för extra förvaringsmöjligheter. Välkommen hem till detta underbara hus där modern komfort möter en idyllisk omgivning i Forserum.
1 950 000 kr
120/12 kvm
46 683 kr/år
1 118 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Nässjö
Kontakta Rolf för mer information kring Norrgatan 10 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Huvudbild
Baksida med altanen
Förrådsbyggnad
Entre/hall
Entre/hall med trappa till övre plan samt dörr till förråd under trappan.
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Matrum, in mot kök
Matrum
Kök
Kök
Kök
Duschrum på entreplan
Hall på övre plan med trappa till vinden
Hall på övre plan
Sovrum på övre plan (delbart)
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Wc/tvätt på övre plan
Duschrum på entreplan samt wc/tvätt på övre plan
Vill du ha en fri värdering av Rolf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÈPLAN
02
Entré:
Stor luftig entré med rutigt linoleummatta på golv, vitmålad bröstpanel på väggar, vitmålat trätak samt stort förråd under trappa till övre plan.
03
Vardgasrum:
Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. För mysiga stunder finns en braskamin från Jotun.
Trägolv samt vitmålat trätak.
04
Matrum:
Trägolv samt fönster i två vädersträck, två dubbelgarderober.
05
Kök
Trivsamt kök med lantlig känsla. Antikvita spårfrästa köksluckor, bänkskiva i laminat med mörkt kakel ovan, linoleummatta på golv. Rostfri kyl och frys (2019) i fullhöjd, diskmaskin, spis med inductionhäll och v-luftsugn, köksfläkt i rostfritt utförande. Här finns också en äldre "kökspanna" för ved (fn ej inkopplad).
06
Duschrum:
Fräscht duschrum med kaklade väggar, klinkergolv 2021 med golvvärme (el). Wc, handfat i vit kommod med spegel ovan, duschplats med svängda glasdörrar, handdukstork (vattenburen), infälld belysning i tak, Pax-fläkt, väggskåp!
07
Mindre hall/entré
I anslutning till duschrummet finns en mindre hall med utgång till den stora altanen! Perfekt att bära ut frukostbrickan direkt fr köket till altanen !
08
ÖVRE PLAN
09
Hall:
Mindre hall som är möblerbar. Trägolv, vit bröstpanel på väggar, trappa upp till vind.
10
Sovrum:
Laminatgolv, vitmålade plankor på väggar, garderob med skjutbara dörrar.
11
Wc och tvättstuga
Från sovrummet når man en kombinerad tvättstuga och wc (inredd kattvind). Här finns wc samt ett handfat i vit kommod med spegelskåp ovan. Kaklade väggar samt klinker på golv.
Här finns också en bänk med tvättmasin (2020) och torktumlare under.
Härifrån nås också en stor oinredd kattvind för bra förvaring eller ev ett "torkrum"!?
12
Inredd kattvind:
Detta utrymme kan ev användas som ett mindre sovrum eller förvaring. Textilmatta på golv samt vitmålad träpanel i tak/väggar. Här finns också ett lite fönster.
13
Sovrum:
Stort sovrum med trägolv. Kan med fördel delas av till två sovrum. Båda rummen får isf varsitt fönster.
14
KÄLLARE
15
Pannrum:
Källardelen når man endast utifrån och innehåller bara ett litet pannrum/förråd.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Huset har idag 4 rok, varav 2 sovrum men det stora sovrummet på övre plan kan med fördel delas av till två mindre sovrum!
Det finns även en inredd "kattvind" som ev kan brukas som ett litet sovrum!
12 kvm
1 118 kvm
4 (2-4 sovrum)
NÄSSJÖ NÄTET 3
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1931
31
Torpargrund med mindre källardel.
Trä
Trä.
Aluminium
Takpannor ca 2015.
3-glasfönster 2010.
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump, luft/vatten
Ålder: 2010
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-21
04
TV/Internet
Fiber finns indraget!
05
Uteplats
Altan 2020.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande förrådsbyggnad.
Stor grusad biluppställningsplats framför huset.
07
Tomt/Servitut
1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Området norr om kungsgatan(lejonet m fl)i forserum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-06-09, Senast ändrad: 2023-07-26)
08
Övrigt
-Nytt expansionskärl till värmepumpen 2021.
-Nya radiatorer 2010.
01
1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
657 000 kr
351 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1931
7 545 kr/år
8 392 kr/år
2 681 kr/år
1 500 kr/år
26 565 kr/år
10472 kWh/år
46 683 kr/år
7 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 243 kr/år)
Driftskostnaden är högst individuell och skiljer sig beroende på antal familjemedlemmar/ålder samt konsumtionsmönster.
3
Stor villa/hemförsäkring hos Folksam!
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 008 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
657 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1931Försäkring
7 545 kr/årVatten och avlopp
8 392 kr/årRenhållning
2 681 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
26 565 kr/årÅrlig elförbrukning
10472 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 683 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 243 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaden är högst individuell och skiljer sig beroende på antal familjemedlemmar/ålder samt konsumtionsmönster.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Stor villa/hemförsäkring hos Folksam!Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Forserum
Forserum är en tätort i Forserums socken i Nässjö kommun i Jönköpings län belägen 15 km nordväst om Nässjö. För Forserums yngsta finns fyra förskolor. Rosenholmsskolan är grundskola årskurs 1 till 9.
Från Forserum finns kommunikationer med tåg och buss mellan Nässjö-Jönköping. Från Nässjö vidare mot Stockholm-Malmö och från Jönköping mot Falköping - Göteborg.
Den kommersiella servicen är god. I Forserum finns bland annat bensinstation, blomsteraffär, frisörer, järnhandel, livsmedelsbutik och gym. Coop är ombud för Apoteket, Posten och Systembolaget.
01
Fördelar med området
Forserumskrogen
388 m
Lekeryds Pizzeria AB
8,59 km
Pizzeria viking i lekeryd
8,59 km
Tenhultskrogen
9 km
Mickels Pizzeria och burgare
9,24 km
Förskolan Trollebo
273 m
Förskolan Benjamin
297 m
Rosenholmsskolan
503 m
Förskolan Pärlan
990 m
Sniparp Sörgård 2
6,77 km
Tempo
13,46 km
Maria Livs
14,44 km
Lidl
14,78 km
Forserum Lillsjövägen
218 m
Forserum Snuggarpsvägen
289 m
Forserum östra
489 m
Forserum Swedoor
550 m
Forserum station
491 m
Tenhult station
8,78 km
Malmbäck station
13,87 km
Nässjö Brinellskolan station
14,07 km
Nässjö Centralstation
14,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationForserum station491 m2 min3 min8 min
-
HållplatsForserum Lillsjövägen218 m1 min2 min4 min
-
Sjö568 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.