Rolf Denesfay, ansvarig mäklare i Nässjö

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Tel

070-816 73 11

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Sjöbergsvägen 26B

Utgångspris

1 175 000 kr

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Målen— Nässjö

Sjöbergsvägen 26B

Till salu

Utgångspris

1 175 000 kr

Boka visning

Målen— Nässjö

Charmigt i Målen

Denna charmiga villa belägen i populära Målen som med lite handpåläggning kan bli allt du önskar dig och mer därtill. Med fyra rum och kök, ett elegant kaklat duschrum och många nylagda golv är detta ett drömhem för den som söker en perfekt mix av tidlös charm och modern bekvämlighet. Med fjärrvärme som uppvärmningskälla och delvis källare med tvättstuga är detta ett hem som verkligen har tänkt på alla detaljer. Här finns även möjligheten att själv färdigställa och göra det sista som behövs för att skapa ditt drömhem. Njut av lugnet och skönheten i Målen samtidigt som du har nära till allt du behöver. Denna villa är en pärla med 3m takhöjd i entréplan som väntar på att bli upptäckt och omvandlad till det perfekta hemmet för dig och din familj.

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea/biarea

85/45 kvm

Tomtarea

936 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 26 maj 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Boka

Anmälan krävs till visning!

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring Sjöbergsvägen 26B.

Anmäl intresse

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Tel:

070-816 73 11

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÈPLAN:

02 Entré

Stor och rymlig entré/hall med laminatgolv, trappa till övre plan.

03 Wc

Mindre wc med handfat.

04 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med laminatgolv, dubbeldörrar.

05 Matrum

Laminatgolv, dörr in till kök.

06 Kök

Laminatgolv, målade köksluckor med ljust kakel ovan bänk. Spis med glashäll och varmluftsugn, köksfläkt, helt ny kyl/frys (ouppackad), skafferi, utgång till trädgård på baksidan.

07 ÖVRE PLAN:

08 Hall

Mindre hall med laminatgolv.

09 Sovrum.

Laminatgolv, snedtak med golv ut till yttervägg.

10 Förråd (barnrum).

Från hallen nås ett stort vindsförråd. Kanske kan inredas till ett mindre sovrum/barnrum (?)

11 Sovrum

Laminatgolv, kattvind, snedtak med golv ut till ytervägg.

12 Duschrum

Från det ena sovrummet nås ett duschrum med kaklad duschplats med klinkergolv, övriga väggar/golv är med våtrumsmatta. Wc, vägghängt handfat i vit kommod med spegelskåp ovan.

13 KÄLLARPLAN:

14 Tvättstuga

Källaren nås enbart utifrån. I tvättstugan ligger klinker på golv. Nyare tvättmaskin och torktumlare.

15 Pannrum

Här finns fjärrvärmeaggregatet, klinker på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Boarea ca 85 kvm, golvyta i huset ca 115 kvm (snedtak på övre plan med golv ända ut till yttervägg.

Biarea

45 kvm

Bruksarea

140 kvm

Tomtarea

936 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NÄSSJÖ TOPPMURKLAN 2

02 Byggnadssätt

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Målad eternit

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Utförda renoveringar 2021-2023.
-Plåttaket målat.
-Nya entrétrappor i betong.
-Nya golv i hela huset (laminat).
-Renoverad duschdel i badrum övre plan.
-Klinkers i källardelen.
-Ny tvättmaskin/torktumlare.
-Målade väggar/tak.
-Renoverad trappa till övre plan.
-Fasaden målad.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Enklare friliggande förrådsbyggnad.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

936 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Målen, nordöstra delen i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-05-03)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

353 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

353 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten bör typas om till 220. Idag typkod 213. Omkodning kommer höja taxeringsvärdet och därmed den kommunala avgiften !

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

2 648 kr/år

Beskrivning av kostnader

Någon driftskostnad kan inte anges då underlag för uppgifterna inte finns att tillgå då ägaren aldrig bott i huset sedan köpet 2021!
En schablonmässig driftskostnad för jämförbara hus på marknaden (storlek) uppskattas till mellan 3000-3500:-/månaden!
Driftskostnaden skiljer sig åt beroende på familjens storlek, konsumtionsmönster och fastighetens tekniska standard och uppvärmningssystem!

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi