Enplansboende med ett havsnära och centralt läge
Välkommen till Hästabäcksvägen 11!
Detta hem passar för dig och din familj som söker ett havsnära och bekvämt boende i ett klassiskt villaområde. Här erbjuds ett ljust hem i ett plan om 185 välplanerade kvadratmeter med tre-fyra möjliga sovrum, ett modernt kök (2023) med en härlig matplats och i anslutning ett skönt vardagsrum med eldstad. Här har man också möjlighet att njuta av den sköna solnedgången på altanen som angränsar till ett mindre grönområde som ger en härlig och öppen känsla! Här finns också gräsyta med plats för både lek i studsmatta och en sandlåda.
På Hästabäcksvägen 11 bor man på en lugn gata i ett trivsamt område i centrala Frillesås. På ett stenkast avstånd nås salta bad och en kortare promenad tar oss till Frillesås centrum för både service, skola (F-9), vårdcentral och täta kommunikationer.
Välkomna på visning!
5 895 000 kr
185 kvm
44 901 kr/år
1 014 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Åsa
Kontakta Cissi för mer information kring Hästabäcksvägen 11 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Hästabäcksvägen 11!
Stor uppfart med plats för flera fordon
Rymlig altan med flera sköna ytor för umgänge
Öppen vy med många soltimmar
Entré
Välkomna in!
Mot ett av sovrummen
Sovrum med utgång till altan och trädgård
Klädkammare
Ett av de två badrummen
Det moderna köket (2023)
Genomgående härligt ljusinsläpp
Gott om bänkyta för både matlagning och bakning
Trevlig öppning mot vardagsrummet
Rymlig matplats med utgång till altan
Matplatsen
Det ljusa vardagsrummet
Kombinerade bad- och tvättrummet (finns även plats för badkar)
Allrum (kan även bli ett framtida sovrum vid behov)
Sovrum
Sovrum
Den större av de två entréerna
Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås
Småbåtshamn i området
Järnhandel i del av centrum
Vårdcentral
Frillesåsskolan (F-9)
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Den mindre av de två entréerna med plats för avhängning och ett mindre förråd/klädkammare i anslutning. Tåligt klinkergolv med golvvärme.
02
Sovrum
Ett mindre sovrum med klädkammare och ett loft. Ljust trägolv och ljusa väggar. Härifrån utgång till altan. Passar utmärkt som sovrum eller gästrum.
03
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, toalett och skön golvvärme.
04
Kök
Det nyrenoverade och moderna köket (2023 Epoq) med mycket bänkyta för både bakning och matlagning. Ett fullt utrustat kök med spishäll (induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt), inbyggnadsugn och mikro, hel kyl- och frys samt diskmaskin. I anslutning den rymliga matplatsen med ryggåstak och utgång till altan och trädgård.
05
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med eldstad. Här finns bra med plats för en soffgrupp och en trevlig läshörna. Ljusa väggar och golv.
06
Kombinerat bad- och tvättrum
Det helkaklade och kombinerade bad- och tvättrummet har dubbla handfat med kommod, toalett, duschkabin och skön golvvärme. Vid behov finns även blandaren kvar för ett badkar. Här finns tvättmaskin och diskho samt skåp för förvaring samt bänkyta med plats för sortering av tvätt.
07
Sovrum/Master Bedroom
Stort sovrum med ljusinsläpp från två håll. Här finns plats för både säng, skrivbord och garderober. Ljust golv och vitmålade väggar. Fungerar utmärkt som Master Bedroom.
08
Sovrum/gästrum
Ett mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och garderob. Ljust golv och vitmålade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller avlastningsrum.
09
Allrum
Allrum med plats för soffgrupp mellan två av sovrummen. Detta rum kan vid behov bli ett framtida ytterligare sovrum. Ljust golv och vitmålade väggar.
10
Hall/groventré
En välkomnande och rymlig entré (groventré) med plats för hela familjens skor och ytterkläder. Här finns inbyggda garderober, tåligt klinkergolv och väggar med panel.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 014 kvm
5 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA FRILLESÅS-RYA 3:61
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1961
2002 - tillbyggnad
2009/2010 - större tillbyggnad (fönster, fasad, tak mm)
29
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Senast kontrollerad och sotad 2022, utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Ålder: 2018/2023
Solpaneler monterade (2019), behöver kopplas på
(se Frågelistan under Dokument)
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-12
Christian Trygg, OBM Besiktning Väst AB
Baserad på tidigare ägares förbrukning
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
05
Uteplats
Rymlig altan med pergola och flera sköna platser
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för både redskap och verktyg
Grusad uppfart med plats för flera fordon
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka kulla ga:1
08
Tomt/Servitut
1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med öppna ytor
Frillesås(torstensvikomr), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-04, Senast ändrad: 2023-10-05), Frillesås, del av, torstensviksområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-11, Senast ändrad: 2023-10-04)
09
Övrigt
Tillträde vår/sommar efter överenskommelse med säljaren
Överlåtelsebesiktning är utförd 2024-01-19.
För att ta del av protokollet kontakta ansvarig mäklare.
01
3 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 346 000 kr
1 349 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 714 kr/år
8 748 kr/år
600 kr/år
22 613 kr/år
9749 kWh/år
2 438 kr/år
4 788 kr/år
44 901 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 426 kr/år)
Kostnaden för VA inkluderar även renhållning (sophämtning)
Kostnaden för EL avser både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (exkl fungerande solceller)
Kostnaden för Sotning är vart 4:e år (beroende på brukande)
4
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 756 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 695 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 346 000 krMarkvärde
1 349 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 714 kr/årVatten och avlopp
8 748 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
22 613 kr/årÅrlig elförbrukning
9749 kWh/årSamfällighet
2 438 kr/årBredband, öppen fiber (IP Only)
4 788 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 901 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 426 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för VA inkluderar även renhållning (sophämtning)Kostnaden för EL avser både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning (exkl fungerande solceller)
Kostnaden för Sotning är vart 4:e år (beroende på brukande)
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 756 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Karins Catering AB
631 m
Gött Häng HB
849 m
Reale Pizzeria
943 m
Frillesås Båt & Motor
1,74 km
Freadals Gårdskrog i Åsa
2,99 km
Föräldrarkooperativet Skattkammarlandet ek för
857 m
Boställets förskola
1,25 km
Öppna förskolan
1,36 km
Klockaregårdens Förskola
1,37 km
Frillesåsskolan
1,42 km
Hemköp veddige
11,59 km
Hemköp Onsala
14 km
Tempo Fjärås
16,37 km
Stora Coop Kungsbacka
19,07 km
Coop Bygg Kungsbacka
19,12 km
Frillesås Korsväg
952 m
Frillesås
1,02 km
Löfta Bro
1,11 km
Frillesås skola
1,32 km
Löftaskog
1,49 km
Åsa station
5,69 km
Veddige station
11,78 km
Derome station
13,29 km
Tofta station
17,72 km
Horred station
19,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten380 m1 min1 min3 min
-
Sjö3,61 km10 min20 min1 tim 11 min
-
TågstationÅsa station5,69 km12 min25 min-
-
HållplatsFrillesås Korsväg952 m11 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.