Ljust och luftigt radhus nära havet och centrum
Välkommen till detta lätta och luftiga radhus beläget på Pölagårdsvägen 4C i centrala Åsa. Med samtliga sovrum på samma våning erbjuder detta hem en praktisk och bekväm livsstil för hela familjen. Den trevliga uteplatsen lockar med många soltimmar, perfekt för avkoppling och umgänge med både familj och vänner.
Läget är oslagbart, med närhet till både havet och kommunikationer. För den som älskar strandlivet är det bara en kort promenad till de vackra stränderna i Åsa. Med barnvänliga omgivningar och närhet till skolor och flera lekplatser är detta verkligen ett idealiskt hem för en familj.
Huset erbjuder en boyta om109 kvadratmeter och tomten sträcker sig över 173 lättskötta kvadratmeter. Här finns bra med utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Dessutom finns ett mindre förråd i anslutning till altanen, perfekt för att förvara diverse verktyg och redskap.
Sammanfattningsvis är detta radhus en perfekt kombination av bekvämlighet, centralt läge och närhet till havet. Missa inte chansen att få bo i detta fantastiska hem. Välkommen till Pölagårdsvägen 4C!
3 895 000 kr
109/17 kvm
53 075 kr/år
173 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åsa
Kontakta Cissi för mer information kring Pölagårdsvägen 4C Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkomna till Pöloagårdsvägen 4C!
Trådgård med plats för lek och umgänge och många soltimmar
Välkomna in!
Modernt kök
Ljus och trevlig matplats
Det rymliga vardagsrummet
Gott om plats med utgång till uteplats
Härligt solläge
Badrummet på entréplan med dusch
Trappan upp
Master Bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrummet på övre plan med badkar
Åsa Skolan (F-9)
Del av Åsa centrum
Åsa Vårdcentral med apotek och folktandvård
Åsa Station
Del av Åsa Kustpromenad
Vita Sand, en av många stränder i Åsa
Vill du ha en fri värdering av Cissi?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök (Entréplan)
Modernt kök (2016) med stilrena luckor och gott om plats för förvaring. Utrustat med hel kyl- och frys, spis. fläkt och diskmaskin. I köket finns plats för matbord och stolar. Tåligt köksgolv och vitmålade väggar.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ett rymligt rum med mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till altan och trädgård. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Praktiskt laminatgolv och ljusa väggar.
03
Hall (Entréplan)
En välkomnande hall med gott om plats för hela familjens skor och jackor. Tåligt golv och vitmålade väggar.
04
Badrum (Entréplan)
Ett badrum med dusch, handfat, WC, vägghängt skåp och handdukstork. Våtrumstapeter och plastmatta.
05
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Första sovrummet på höger hand uppför trappan har plats för både säng, skrivbord och garderob. Bra med ljusinsläpp från fönsternisch. Här är ljusa väggar och laminatgolv.
06
Master Bedroom (Ovanvåning)
Ett rymligt sovrum med två fönster och garderobslänga. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare byråer för förvaring. Ekparkett och ljusa väggar.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ytterligare sovrum med fönsternisch och plats för både säng, skrivbord och garderob. Ljusa väggar och laminatgolv.
08
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet på ovanvåningen med fönsternisch och ljust målade väggar och laminatgolv. Här får det plats säng, skrivbord och garderob/byrå för förvaring.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med badkar, handfat och WC. Plastmatta och våtrumstapeter.
(härifrån lucka upp till vinden)
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
173 kvm
5 (4 sovrum)
KUNGSBACKA ÅSA 3:294
02
Byggnadssätt
Radhuslänga
1980
27
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Delvis jordat
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-04
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber
05
Uteplats
Träaltan med bästa solläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förråd i anslutning till altanen med plats för diverse verktyg och redskap
Parkering i garagelänge
Utomhusparkering i området
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka åsa ga:2, Kungsbacka åsa ga:8
08
Tomt/Servitut
173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsa 3:295 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-03-03, Registreringsdatum: 2011-05-12)
09
Övrigt
Tillträde möjligt tidigast juni 2024
01
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 442 000 kr
1 025 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
4 575 kr/år
9 000 kr/år
1 500 kr/år
30 000 kr/år
10000 kWh/år
8 000 kr/år
53 075 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 600 kr/år)
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmning
4
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 467 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 442 000 krMarkvärde
1 025 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
4 575 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSamfällighet
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 600 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både elnätskostnad, hushållsel och uppvärmningAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Åsagrillen
867 m
NamNam Restaurant
1,09 km
Åsa la pizza
1,13 km
Pölagårdens förskola
115 m
Bollens förskola
146 m
Jutegårdens förskola
175 m
Åsaskolan
232 m
Åsa Åsaskolan
199 m
Åsa Gårdsskola
514 m
Åsa station
1,71 km
Kungsbacka station
15,02 km
Hede station
17,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten199 m1 min1 min3 min
-
Hav1,09 km5 min6 min19 min
-
TågstationÅsa station1,71 km3 min6 min25 min
-
HållplatsÅsa Åsaskolan199 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.