Pålsgatan 28- Hönsarvet
Äntligen kommer en enplansvilla i Hönsarvet ut till försäljning. En välskött villa byggd 2005 i ett av Borlänges absolut populäraste områden. Bostaden om ett plan innehar hela 4 sovrum, kök i öppen planlösning med hall och vardagsrum. Ett större helkaklat badrum med golvvärme och bubbelbadkar och dusch samt mindre WC. En groventré finns också där tvättstuga finns. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och en utgång från köket finns till den stenbelagda uteplatsen. På fastigheten ryms ett stort isolerat dubbelgarage, där plats för 2 bilar finns.
Fiber indraget.
Söker du ett hus i familjeområde, där det är färdigt att flytta in, då ska du inte missa denna. Hönsarvet ligger på bekvämt avstånd från Borlänges centralaste delar, dit du tar dig på 10 minuter med cykel. I området finns skola, förskola samt mataffär och närhet till sjukhus. För motionären ligger vackra älvslingan bara ett par 100 meter bort och gillar man skidåkning så erbjuds fantastiska längskidspår vid motionscentralen Bergebo.
Är du intresserad av bostaden? Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482
4 600 000 kr
135 kvm
32 221 kr/år
1 627 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Viktor för mer information kring Pålsgatan 28 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Viktor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 627 kvm
5 (4 sovrum)
BORLÄNGE HOLMEN 11
02
Byggnadssätt
2005
34
Betong
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump vattenburen
03
TV/Internet
Fiber
04
Tomt/Servitut
1627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holmen 10 och kättingen 9 samt upphävande av del av detaljplan för område vid strandängsgatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-18, Senast ändrad: 2023-06-07)
01
2 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 033 000 kr
568 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
5 989 kr/år
2 760 kr/år
13 812 kr/år
15252 kWh/år
9 660 kr/år
32 221 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 508 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 033 000 krMarkvärde
568 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Vatten och avlopp
5 989 kr/årRenhållning
2 760 kr/årElkostnad
13 812 kr/årÅrlig elförbrukning
15252 kWh/årFiberanslutning samt fiberkostnad
9 660 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 221 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 508 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Svampskogen bakom knuten
Ligger naturskönt mellan Dalälven och svampskogen.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
3,2 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
2 km till Bergebo motionscentrum med motionsspår och fina längdskidspår, även älvenrundan och bullerforsen med sina motionsspår. Mycket omtyckt promenad/löprunda.
04
Kommunikation
Bussförbindelser till Borlänge centrum.
05
Familjen
Grundskola och förskola finns i området. Mataffär finns.
Domnarvets skola med årskurs 1-9.
Königsee - Pizzeria Borlänge
1,01 km
Domnarvsgården
1,25 km
Fortuna
1,29 km
Valentino
1,36 km
Blå Lågan
1,42 km
Kupolen Borlänge
2,84 km
Honefshallen
638 m
Björkbacken förskola
659 m
Domnarvets fritidsgård
698 m
Bullerforsvägens lekplats
840 m
Forssaklackskolan
927 m
Tempo
2,33 km
Normal
2,83 km
Kupolen Borlänge
2,84 km
Orienta
2,86 km
Lidl
3,21 km
Finn Jans gata
155 m
Moes väg
267 m
Solbacksgatan
309 m
Solhöjden
526 m
Villagatan
711 m
Borlänge Centralstation
2,74 km
Falun Centralstation
15,22 km
Djurås station
17,89 km
Gagnef station
22,48 km
Säter station
24,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde100 m1 min1 min1 min
-
TågstationBorlänge Centralstation2,74 km8 min17 min48 min
-
HållplatsFinn Jans gata155 m1 min1 min3 min
-
Sjö292 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.